10 cosas que puedes ahorrar con los servicios de alquiler de inmuebles de Houm

Me gustaría alquilar mi propiedad con houm

El sueño de muchos es tener una propiedad como inversión, tener algo propio y recibir renta todos los meses para pagar dividendos.

Para otros, se cambian de casa y dejan atrás su primera gran propiedad de inversión, que no quieren vender sino alquilar y generar un ingreso mensual a partir de ella.

Todo esto suena agradable y fácil al principio, pero muchas personas no piensan (hasta que les sucede) en todo el proceso que implica, desde ser dueño de su propiedad hasta alquilarla y tener un inquilino que paga mensualmente.

El proceso puede ser largo, tedioso y consumir mucho tiempo para mí y muchas personas no tienen paciencia para ello.La chilena Houm Proptech nació para solucionar todos estos problemas en el sector del alquiler a través de la tecnología y la seguridad.

Con nuestro servicio, los propietarios pueden relajarse y olvidarse de todo el proceso de alquiler, antes y durante… hasta recibir los pagos mensuales, con un seguro de alquiler que garantiza los pagos.

Sin presionar más, aquí hay 10 cosas que los servicios de Houm pueden ahorrarle, optimizar su tiempo y rentabilizar su inversión.

Tabla de contenido

Una cosa a tener en cuenta es que hasta el día 7, ¡todo el servicio de Houm es completamente gratis!

1.Toma fotos de tu propiedad

¿Tiene las llaves de su propiedad?¡Frío!Ahora solo queda hacer fotos atractivas, ojalá buenas, para captar la atención del inquilino y mostrarlo tal y como es.

Tal vez no sepas cómo hacer esto porque no eres un fotógrafo profesional, o no tienes la voluntad o el tiempo para ir a un hotel a hacerlo.Especialmente cuando la distancia es demasiado grande…

¡Pero no te preocupes!Basta, este es Houm.Contamos con nuestros Houmers, fotógrafos profesionales que irán a tu propiedad por ti y tomarán las mejores fotos y videos inmobiliarios.Ellos se encargan de la iluminación, los mejores ángulos y los mejores ángulos de visión para ti.

Por eso nos diferenciamos en nuestro mercado con propiedades muy completas y detalladas, para que quien las vea pueda hacerse una buena idea de cómo es el inmueble antes de decidir si visitarlo o no.Tal persona no se sorprendería de terminar en una propiedad que no era lo que tenía en mente.

dos.Calcula tu mejor valor de alquiler

¿Ya tiene las fotos pero no sabe cuál es el mejor valor de alquiler para su propiedad?¿Quiere cobrar de más y perder posibles inquilinos?¿O tal vez tiene en mente un precio realmente bajo y está perdiendo dinero?

¿Existe mejor solución que calcular este valor de forma inmediata y óptima utilizando técnicas de inteligencia artificial?

Houm tiene la calculadora de alquiler perfecta.Simplemente agregue la dirección de la propiedad, las características (como dormitorios, baños, orientación, pisos, etc.) y las comodidades (estacionamiento, depósito, piscina, admite mascotas, etc.).

Luego, sus algoritmos combinan esta información con propiedades similares en la misma área y recomiendan un valor de alquiler preciso: ni demasiado barato, ni demasiado caro, para que pueda alquilarlo lo más rápido posible.

No obstante, si lo desea, puede fijar el valor final del alquiler, teniendo en cuenta nuestros consejos anteriores.

3.Publicar en portales inmobiliarios

Ahórrese el tiempo y el esfuerzo de publicar su propiedad en el portal.

Una vez que las fotos y videos de tu propiedad estén listos, en Houm nos encargaremos de subirlos a los principales portales inmobiliarios de Chile!Estos incluyen Portal Inmobiliario, TocToc, Yapo, GoPlaceIt, Emol, Houm, Redes Sociales y más.

Tu casa o apartamento tendrá mucha visibilidad en estos portales, además de que invertimos en marketing digital para llegar a más personas a través de nuestras propiedades… y para llegar a las personas adecuadas.

Es decir, personas que tienden a buscar estas propiedades y están dispuestas a alquilar algunas.

cuatroLlevar a cabo una evaluación de las partes interesadas del negocio

Contamos con un equipo que realiza un análisis crediticio exhaustivo de cualquier persona interesada en alquilar su propiedad.

Si bien no solicitamos garantías, realizamos una evaluación exhaustiva y solo ofrecemos candidatos que pueden pagar y que no tienen incumplimientos en el pasado.

Además, pueden subir documentos a la plataforma con antelación, lo que agiliza el proceso de alquiler.

5.Ve al objeto y tienes que mostrárselo a los prospectos

Una gran parte de esto es que se ponen en contacto contigo y te dicen que quieren ver tu propiedad.Por un lado, la mayor felicidad es que puedes alquilarlo….Pero por otro lado: ¡qué fastidio tener que interrumpir tu trabajo, perder tiempo y dinero en traslados y mostrar tu propiedad con una sonrisa en la cara!Peor aún, usted visita y al final no quieren alquilarlo!

No te preocupes porque Houm es el hogar de nuestros amados Houmers.Están ampliamente capacitados y le mostrarán las propiedades de las partes interesadas.

También ofrecemos la oportunidad de mostrar propiedades en persona y vía streaming.

¿Qué significa eso?

si tu escogeselección cara a caraEs como una visita típica a una propiedad.Homer y las partes interesadas verán la propiedad en una fecha y hora convenientes para aquellos que deseen ver la propiedad.

Un homer se pondrá en contacto con usted con antelación para confirmar su visita y se reunirán en la casa o apartamento.A continuación, Houmer te llevará por el lugar, aclarando todas tus dudas y explicándote todo sobre la propiedad.

Si está interesado en reservar una propiedad, Homer lo ayudará a hacerlo todo brindándole instrucciones sobre qué hacer a continuación.

si tu escogesCon opciones de transmisión de video,Esta sería una visita moderna y genial.Gracias a la tecnología podemos llegar a Marte… ¿cómo no aprovechar eso?

¿Qué pasa si vives fuera de San Diego y vienes a vivir aquí y ya quieres alquilar un apartamento?¿Qué pasaría si solo fuera una pandemia mundial que nos mantiene a todos en cuarentena y quisieras minimizar el riesgo de contraer el virus evitando salir de casa?

Tenemos una solución, puede transmitir videos desde la comodidad de su hogar.

Durante esta videollamada, uno de nuestros inquilinos se acercará a la propiedad en la fecha y hora que usted elija y le mostrará primero desde el exterior hasta el último rincón que le gustaría ver.Atenderá tus dudas y dudas en tiempo real.

Al final de la visita, nuestros homers también pueden ayudarte guiándote en el proceso.Además, si no le gusta la propiedad o no lo cree, Houmer puede recomendarle propiedades similares o ayudarlo a encontrar una que satisfaga todas sus necesidades.

6.Acudir al notario para firmar el contrato con el inquilino seleccionado

Increíble que en pleno siglo XXI todavía tengamos que ir al notario para ciertas cosas en lugar de hacerlo todo online.Largas colas, largas esperas, mucha gente, gastan dinero, pierden el tiempo cambiando de auto, simplemente se van después de acordar con el arrendatario…

Podemos dedicar gran parte de nuestro precioso tiempo personal a nosotros mismos y a cosas más productivas.

¡Houm resuelve este gran problema!

Utilizamos la tecnología para hacerte la vida más fácil, especialmente tu proceso de arrendamiento.

Concluimos contratos en línea.En unos minutos, ingresa al enlace que te enviamos a ti y al inquilino, sigue los sencillos pasos y tendrás listo tu contrato digital.

Te enviamos el documento a tu buzón para tu respaldo y también se queda con tus usuarios de nuestra plataforma.

Además, ¡no tiene que pagar un centavo por este programa!(No tanto como notaré…).La casa corre con estos gastos.

7.Tiempo y dinero gastado para la entrega (mostrar la propiedad, notario, entrega de llaves, etc.)

Como te comentamos, como todo es online y no, nosotros lo hacemos por ti; Ahorrarás mucho tiempo y dinero en transferencias de aquí para allá y de allá para aquí.

8vo.administrar la riqueza

Tras firmar el contrato online, comenzamos la gestión mensual de tu propiedad (¡con una de las comisiones por valor de alquiler más baratas del mercado!).

Esta gestión hace que llevemos a cabo toda la comunicación con el inquilino y realicemos todos los pasos necesarios a lo largo del contrato.

Gracias a nuestro seguro de alquiler, también nos encargamos del cobro y pago mensual de tu alquiler a tu cuenta, sin errores y en plazo.

Ten en cuenta que nuestros planes incluyen IVA y su increíble valor incluye gestión + seguro.

Cada mes recibirá un correo electrónico con un informe sobre su propiedad.Por otro lado, también dispone de su nombre de usuario en nuestra plataforma online donde podrá ver todos los pagos y usted o su propiedad y sus detalles.

9.Atender las preguntas, inquietudes e inconvenientes de los inquilinos en la propiedad.

Todos los problemas que tengan sus inquilinos durante su estancia serán solucionados por nosotros de la mejor manera posible.

Precauciones generales, problemas, fugas, fontanería, nosotros nos encargamos.Haremos todo lo posible para proporcionar la mejor solución en el menor tiempo posible.

Para ello también estamos aquí y ayudaremos a tus inquilinos ante cualquier problema o inconveniente para que tú no tengas que hacer nada y puedas relajarte en casa.

Recuerda que cualquier duda o petición de los inquilinos deberás ser aprobada por ti y tu gestor se pondrá en contacto contigo para consultar y valorar la cuestión.

Siempre le pediremos su consentimiento previo para todo lo que lo requiera y le mantendremos informado del estado de su propiedad.

10Tenga en cuenta que paga el alquiler todos los meses.

Ahora viene la parte más estresante.Ha encontrado a su inquilino y puede comenzar.

¿Pero dependes de recibir esa mensualidad para pagar dividendos, por ejemplo?¿O estás desordenado, confundido y olvidando cosas?

¡O tiene muchas propiedades de inversión y realmente no tiene el coraje de seguir a cada inquilino y emitir órdenes de pago!

Podría haber miles de casos, pero el problema es que puede ser estresante no estar seguro de que están presentando su renta correctamente todos los meses.

Para ello, incluimos las coberturas necesarias en nuestros planes.

En Houm trabajamos con una compañía de seguros regulada por CMF lo que nos permite ofrecer a todos los propietarios esa tranquilidad y seguridad.

Este seguro de alquiler te garantiza que pagarás el alquiler a tiempo el día 5 de cada mes, ¡aunque el inquilino no pague!

Nuestro seguro en Chile cubre hasta 6 meses de salarios impagos o hasta la devolución de la propiedad.Además, cubrimos todos los gastos legales de un proceso de desalojo, brindándole la máxima tranquilidad.

¿Pues, qué piensas?¡Hay suficientes argumentos para demostrarle que alquilar su propiedad con Houm es la mejor solución!?

caminar

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