Cuando está pensando en comprar, vender, alquilar o encontrar inquilinos para su casa o departamento, todos los que han realizado alguno de estos 4 trabajos tienen algo en común: usted “navega” en la industria de bienes raíces.
Este tablero está repleto de vocabulario técnico, procedimientos, reseñas, expertos y varios jugadores, por lo que puede ser un poco abrumador al principio.Además, ten en cuenta que afecta algunas de las decisiones que más afectan tu día a día: tanto en lo que se refiere a cómo se mueve tu dinero como a dónde vives.
Como un mundo muy complicado a primera vista, hay una serie de “mitos” que rodean esta área.Podemos derribarlo ahora.
Tabla de contenido
1. El proceso de compra, venta o alquiler/arrendamiento es muy difícil
Esto es cierto para muchas personas, ya que implica mucho papeleo, requisitos, contratar a un experto, saber el precio correcto de la propiedad, encontrar un garante/cosignatario, solicitar una hipoteca si desea comprar una casa, todo procesos burocráticos (por ejemplo, papeleo, notarios, colas y pérdida de tiempo)…
Aquellos que aún viven en este mito tienen una cosa fundamental en común: no has probado Houm, estamos aquí para crear tu vida.fácil.
Si desea vender o alquilar su propiedad:
- ¿Conoces el precio ideal de alquiler o venta?tener técnicaretroviralEn Houm estás a solo unos clics de distancia, al instante y de forma gratuita.(retroviral¿Revolucionario o no?).Simplemente pones la dirección de la propiedad y sus características y listo, sin pedir tus fechas ni ningún otro dato, obtendrás la mejor relación calidad-precio online.Bonificación: además de un gráfico agradable, también le muestra los valores mínimos y máximos recomendados en base a comparaciones con miles de propiedades similares.
- ¿Tomar buenas fotos de mi propiedad?Te ofrecemos sesiones gratuitas de fotografía y vídeo profesional con nuestros Houmers.Van al objeto por usted, verifican todas las propiedades del objeto y luego lo publican en detalle y en su totalidad.
- ¿Publicar mi propiedad en portales inmobiliarios para que sea visible?Hacemos esto en los principales portales inmobiliarios del país para aumentar el alcance y la visibilidad y minimizar su vacante (también gratis).
- ¿Encuentra, evalúa y filtra a sus posibles inquilinos?Nosotros lo hacemos (lo has adivinado: gratis).Casi nadie conoce todos los detalles importantes para evaluar a los candidatos que quieren alquilar una propiedad.¿Donde estas buscando?¿Cómo obtengo estos documentos?Extrañar a alguien importante te puede costar muy caro.En Houm tenemos un filtro especial y granular que usamos para seleccionar los mejores candidatos para ti.Te los presentamos y tú eliges al candidato final.
- ¿Mostrar prospectos inmobiliarios ágiles sin tener que coordinar con las llaves?(No, no es posible…sí, es: gratis).Tenemos excelentes cajas de seguridad y ponemos las llaves en las cerraduras de seguridad de cada puerta para que el acceso sea más eficiente y no tengas que jugar con las llaves.
- ¿Oportunidad perdida con un contrato exclusivo?No, en Houm no seguimos reglas anticlientes.No hay exclusividad para publicar, solo pagas por resultados.
- ¿Mudarte y perder tiempo y dinero firmando contratos en persona en la notaría?¡Con Houm puedes hacerlo de forma digital, desde tu ordenador o móvil, estés donde estés!
- ¿Persiguiendo a sus inquilinos (y rezando para que paguen a tiempo)?Houm hace eso por usted, y si el arrendatario no paga, nuestro seguro lo cubre hasta 6 meses de incumplimiento, para que reciba sus pagos a tiempo todos los meses.Además, Houm se hará cargo de las costas judiciales y extrajudiciales del proceso de desahucio.
Aquí te contamos por qué vender o alquilar es rápido y fácil, incluso en tiempos de pandemia.
Si desea comprar o arrendar:
- ¿Está buscando un patrocinador/co-firmante?Houm no te pregunta si pasas nuestra evaluación financiera, no necesitas un depósito.
- No sé si las propiedades que se ven en internet son reales.Nadie quiere una propiedad engañosa, para luego visitar y perder el tiempo con una propiedad que creíamos que no era lo que pensábamos que era.En Houm, nuestros Houmers se dedican a revisar las propiedades antes de que se publiquen para garantizar su seguridad y confianza.
- ¿Eres perezoso o no puedes ver la propiedad en persona?Te ofrecemos la oportunidad de realizar visitas presenciales y virtuales a través de una videollamada personalizada con uno de nuestros inquilinos.Aquí podrá resolver todas sus dudas y conocer cada rincón de la propiedad.
- Obtener una hipoteca para comprar?Te ayudamos, te conectamos con bancos, te apoyamos para que lo consigas al mejor precio.
- ¿Perdido o abrumado por el proceso?Te ayudaremos y guiaremos de forma gratuita y te daremos los mejores consejos de principio a fin.
2. Cada proceso en la industria de bienes raíces es loooooooooooooooooooooooo…
Otra “verdad histórica” que sigue siendo válida para muchos, especialmente para aquellos que eligen hacer el proceso ellos mismos o contratar a alguien que ha pasado por el mismo proceso durante 30 años.
Cuando trabajamos con personas que no tienen un conocimiento profundo de la industria inmobiliaria y no cuentan con los procedimientos necesarios para hacer de este un proceso fácil y rápido, muchas veces experimentamos procesos lentos.La tecnología nos ayuda en nuestro día a día, ¿por qué no aplicarla al sector inmobiliario?
Para los clientes de Houm, el manejo lento de la industria de bienes raíces es prehistórico.Debido a la combinación perfecta de personas, procesos de servicio y tecnología, Houm tiene éxitoRápidamente(en realidad casi siempre en un tiempo récord).
Estos son solo algunos de los procesos a través de los cuales podemos brindar un servicio rápido y eficiente:
- Récord de servicio de corretaje (A menudo ve el anuncio “Lo alquilaremos en 30 días o puede obtener un corretaje gratis”, Houm puede hacer esto casi sin riesgo ya que el 95% de sus propiedades pueden cerrarse fácilmente en la fecha. Esto es tecnología too owe y nuestro equipo de Houmers que se encargan de presentar la propiedad de manera eficiente y profesional.
- Gracias a nuestro equipo de fotógrafos profesionales (houmers), tu propiedad estará publicada en los principales portales inmobiliarios en 24 horas con fotos y vídeos profesionales.También invertimos en propiedades seleccionadas para que todos puedan ver su listado.
- Use un algoritmo para obtener instantáneamente el precio ideal de venta o alquilerretroviralNo perderá el tiempo investigando manualmente el mercado y comparando lentamente propiedades similares.O peor aún, no ingresaste el que “pensaste que era un buen precio basado en lo que querías” (craso error).
- La administración y los trámites son rápidos y correctos porque nuestro equipo de expertos sabe exactamente qué documentos necesita y cuándo debe entregarlos.
Conoce la guía paso a paso para comprar tu primera propiedad.
3. Nadie me ayudará con esto a menos que les dé mucho dinero.
No lo olvide.Ni siquiera vamos a hablar de la industria ahora.
Tenga en cuenta que no está solo como lo está Houmcontigo.
Hasta que cerremos nuestra tienda, todos nuestros servicios son gratuitos, es decir, pagas de acuerdo a los resultados, de lo contrario no pagas nada, ni siquiera pesos, y te brindaremos exactamente el mismo nivel de servicio que a cualquier otro cliente, ofreciendo mejores asesoramiento y acompañamiento en el Proceso.
¡Nos lo tomamos en serio!
Como dice el último titular: Nos tomamos esto en serio.Desmontar estos mitos en el sector inmobiliario es posible y, además, lo hacemos todos los días por nuestros clientes.Tanto es así que lo anunciamos como un “step down” (eslogan) de nuestra marca para que nuestro equipo nunca olvide el compromiso con nuestros clientes; dejar que nuestros clientes sepan qué esperar de nosotros; que todos sepan que encontrará nuestra promesa de servicio aquí: Entregamosfácil, de hecho lo somosrápidamenteestamoscontigo.
PD: Para ayudarlo con el siguiente paso, aquí hay algunos enlaces útiles:
- ¿Le gustaría anunciar su propiedad y encontrar el inquilino de sus sueños?entre aquí
- Si desea vender su propiedad, ingrese aquí
- Si buscas comprar o alquilar una propiedad, mira aquí
- ¿Le gustaría conocer el precio ideal de alquiler o venta de su propiedad?retroviralTe ayudará
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