¡Guau!Buena decisión de mudarse a su primer apartamento; ya sea que esté solo o con su pareja, compañero de cuarto o su loro llamado Federico,Este es un hito importante en tu vida, marcará tu día a día, la felicidad y ¿por qué no?tu punto de vista.
Mudarse a un edificio tiene sus ventajas y puede ser divertido, dependiendo de donde alquiles puedes disfrutar de una bonita piscina, espacios verdes, un gimnasio y en algunos casos hasta un cine. Es como gastar 1 dinero en 4 clubes diferentes.
Aquí también tiene sus inconvenientes, ¿te imaginas vivir con otras 300 personas?Cada apartamento está separado individualmente de sus vecinos por una pared, y cada piso normalmente tiene de 10 a 14 apartamentos que comparten espacio, posiblemente con extranjeros, cada uno con diferentes intereses, ideologías y prácticas.
¿Rutina?Si cada día.Estamos hablando de ese vecino al que le gusta salir a correr a las 4 am con la voz del corredor resonando en las paredes, o ese jugador que juega en línea pero se emociona “un poco demasiado” cuando pierde porque está gritando.
Pero no estoy tratando de desanimarte, estoy tratando de enseñarte la verdad de esas dos cosas, y por eso nuncacomunidad feliz, una aplicación de construcción para residentes que hace que la vida en su comunidad sea más fácil y transparente,Te daré 3 consejos para saber antes de saltar a tu primera vertical.
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Tabla de contenido
necesitar
Lo primero que debe saber antes de mudarse a su primer departamento es lo que necesita y lo que lo impulsa¿Quieres un lugar fácil porque crees que es hora de salir volando del escondite de tus padres?¿Por qué quieres vivir con alguien?¿Por qué trabajar en un proyecto que necesita más espacio?
Esto puede dar lugar a varias decisiones parciales, p. B. a las características de la habitación a la que vas.
- ¿Viajas en pareja?Probablemente necesite un apartamento con al menos una habitación.
- ¿Tienes o quieres tener mascotas?Los balcones pueden ser una buena idea, piensa también en el enrejado.
- irás soloUn estudio puede ser suficiente.
- ¿Tienes un trabajo o estudias personalmente?Si tiene un automóvil, considere una ubicación cerca de una estación de tren, una oficina o un estacionamiento.
- ¿Te encuentras discapacitado?Consulta si el departamento cuenta con las características necesarias para tu comodidad.
presupuesto
Nuestro presupuesto determina la industria y el tipo de apartamento que alquilamos.
Asimismo, no solo incluya pagos mensuales en su presupuesto, sino también:
los gastos comunes
Cuantos más espacios o instalaciones comunes se proporcionen, mayores pueden ser los costos de comunidad, lo que también puede estar determinado por el tamaño del edificio (menos apartamentos, mayores costos de comunidad pagados) y el sector, como lo ilustra ComunidadFeliz en esta tabla.
Gasto Común de la Comuna de San Diego
| comuna | Promedio |
| kurakaui | $327,063 |
| Vitakura | $288,463 |
| acechando | $261,044 |
| lobanechea | $253,869 |
| tarragante | $184,988 |
| CERRO | $165,825 |
| contando | $153,621 |
| gran Cañón | $148,111 |
| bienaventurado | $142,206 |
| rodillos de pluma | $130,716 |
| Borde | $ 128,799 |
| providencia | $125,895 |
| San Miguel | $118,638 |
| reina | $114,237 |
| Renka | $103,970 |
| Huciurabá | $98,552 |
| San Miguel | $90,836 |
| Padre Hurtado | $85,777 |
| mancha | $77,685 |
| Recoleta | $77,088 |
| San Diego | $68,752 |
| Florida | $65,037 |
| Isla Mipo | $64,271 |
| conchalí | $63,909 |
| San Joaquín | $63,604 |
| independientemente | $61,502 |
| cerios | $60,039 |
| san pedro de la paz | $58,782 |
| cisterna | $56,242 |
| Maipú | $53,171 |
| Montaña | $48,375 |
| Kilicula | $44,931 |
| San Bernardo | $44,787 |
| quinto colegio ordinario | $43,041 |
| patio de la granja | $42,184 |
| par de flores | $40,297 |
| bosque | $38,549 |
| takahashi | $36,371 |
| OK | $33,697 |
| lámpara | $33,454 |
| Pudawell | $32,154 |
| Prado | $31,587 |
| María Pinto | $29,502 |
| pintana | $25,154 |
También hay promedios de los costos comunes en las regiones:
| área | los gastos comunes |
| Islas de Magallanes y Región Antártica Chilena | $106,592 |
| área metropolitana de san diego | $92,014 |
| zona de coquimbo | $78,049 |
| Zona de Valparaíso | $70,493 |
| Región de Tarapacá | $67,135 |
| Región de Antofagasta | $64,546 |
| región de la araucaria | $63,906 |
| zona del río | $60,784 |
| zona del mar | $53,313 |
| Región del Libertador General Bernardo O’Higgins | $52,386 |
| área de hierro | $51,589 |
| Región de Arica y Parinacota | $51,442 |
| bioregión | $46,590 |
| Región del Maule | $38,176 |
| Región de Atacama | $33,185 |
| área de la vejiga | $26,741 |
IPC (Índice de Precios al Consumidor):Teniendo en cuenta el aumento porcentual del valor de alquiler por año, MetroCuadrado dice que aumentaría un 5,6% para 2022, pero un 15% según un informe de Tele13.
Dado que el área metropolitana ya sufre escasez de viviendas, encontrar una casa se ha vuelto difícil y los precios continúan aumentando (afortunadamente hay houm, jeje).
Así que tenga en cuenta que sus pagos iniciales en el año uno pueden variar en el año dos.
Mudanzas y compras a domicilio
Cuando des tus primeros pasos, probablemente no tengas muchos muebles para mover, pero necesitarás comprar.Puedes optar por un apartamento amueblado, pero si no lo encuentras, tendrás que comprar una cocina, una nevera, una cama, un escritorio o lo que necesites en tu hogar.
Piensa en electrodomésticos, productos de limpieza, servicios de alquiler (internet, agua, luz, gas…), fletes, movilización o gasolina.
Vida comunitaria
¡Vaya!no lo crees
es fácil dejarse seducir por hermosos edificios, pero¿Cómo es la vida allá?Si necesita ver una propiedad en persona, le recomiendo romper el hielo y hablar con el residente y/o el conserje.
Puedes saludarlos con respeto y amabilidad.Cuando se suban al ascensor o les digan en recepción que estás pensando en mudarte a tu primer apartamento allí y te cuenten su experiencia, veamos cómo interpretar algunas de las posibles respuestas:
Respuesta a la bandera roja:
- Poco se sabe del gobierno.
- No está claro cuáles serán sus costos combinados.
- Los vecinos están descontentos en el edificio.
- Los problemas tardan mucho en resolverse.
Esto demuestra que el gobierno no tiene finanzas transparentes ni vínculos con sus ciudadanos,Esto afectará su calidad de vida allí.
Por supuesto, siempre debe consultar esta información con otros residentes,Asegúrate de no estar hablando con una persona particularmente desafortunada, sino con un problema cotidiano.
Bandera verde:
- Te hablan de la organización del poder ejecutivo.
- Tener reglas y controlarlas para que se respeten
- Notas que las habitaciones están limpias y el mantenimiento al día, por ejemplo puedes ver una pegatina en todos los ascensores con la última fecha de mantenimiento.
- El ministerio te pedirá tus datos cuando entres al país, ya que no vives allí.
y uno deBanderas verdes y/o puntos positivos¿Utilizan un sistema de gestión de edificios en la comunidad en general,como una comunidad feliz.
¿Por qué?
- Cuenta con una app para residentes que te permite reservar espacios públicos de manera fácil y rápida desde tu teléfono móvil.
- Puedes pre-registrar a tus visitantes para facilitarles el ingreso.
- Puedes ver en tiempo real si tu paquete ha llegado a la recepción.
- Le permite pagar sus gastos diarios de manera fácil y rápida a través de la aplicación.
- Constantemente realiza concursos y promociones para los residentes.
- Puede ver los detalles de las tarifas comunes y ver exactamente cuánto cuesta cada cuota mensual.
- Puede votar por el bien de su comunidad votando en su edificio.
Además, permite que la administración esté más organizada y responda con mayor facilidad a las necesidades de cada residente.
En resumen:
- A la hora de buscar tu primera vivienda, elige un lugar que te resulte cómodo y, en función de tus necesidades, piensa en hacerte la vida más fácil.
- Revisa tus finanzas, lo que necesitas comprar y lo que puedes pagar.
- Pregunte sobre las condiciones del día a día en el edificio al que planea mudarse para tener una idea de la realidad.
Si ya está buscando su nuevo hogar y el primer apartamento perfecto para usted, entonces, por supuesto, comience en Houm.
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