¿Has pensado en vender tu casa pero te cuesta anunciarlo?Un cuadro o foto de la casa es clave para poder venderla.Por eso hoy queremos acercarte a la fotografía de arquitectura.
Antes de sumergirnos en el mundo de la fotografía, en concreto la fotografía de arquitectura para vender tu casa, vamos a mencionar algunas definiciones del tema.
Porque si nos enfocáramos directamente en la categoría de fotografía inmobiliaria, tendríamos que llenar muchos vacíos.Obtenga una buena comprensión de cómo la fotografía puede ser una parte importante de la lista de una casa o propiedad para la venta.
En este post vamos a hablar de fotografía de arquitectura, dar su definición, compartir algunos consejos sobre cómo fotografiar con esta técnica y luego centrarnos en la fotografía de arquitectura que te ayudará a vender tu casa.
¿Qué es la fotografía de arquitectura?
La fotografía de arquitectura es la disciplina fotográfica encargada de captar los espacios y elementos del diseño humano.
Estos elementos pueden provenir del exterior de edificios, casas, parques o diferentes tipos de edificios., pero también puede enfocarse en capturar elementos y detalles de interiores de edificios.
Tipos de fotografía de arquitectura
La fotografía de arquitectura se puede dividir en 3 categorías, que resumimos a continuación.
- Fotografía de paisajes y exteriores
- Fotografía de arquitectura con una composición abstracta
- fotografia de interior
- Fotografía de paisajes y exteriores– La fotografía de arquitectura exterior se utiliza para mostrar las fachadas de los edificios y sus alrededores.Esto es muy importante ya que representa el contexto del espacio en el que se ubica el edificio.
- Fotografía de arquitectura con una composición abstracta– Este tipo de fotografía de arquitectura es la más artística ya que la composición de la foto está guiada por el ojo subjetivo del fotógrafo, creando imágenes con profundidad debido a la dinámica entre texturas y patrones que enfatiza el fotógrafo.
Mientras que la fotografía de arquitectura se centra en enfatizar la autenticidad de la estructura, el método abstracto se esfuerza por hacer que las cosas sean visibles más allá del ojo humano, es decir, mostrar contenido con un alto nivel estético que no es visible a simple vista.
- fotografia de interior– Este tipo de fotografía de arquitectura se centra en el interior del edificio.Para dominar este tipo de fotografía es importante tener un buen manejo de la luz que te permita proyectar el ambiente del lugar y darle profundidad al espacio.
La fotografía de interiores es una de las formas más habituales de promocionar promociones comerciales para la venta de viviendas, restaurantes, hoteles, etc.
La fotografía de arquitectura requiere un esfuerzo por capturar espacios y edificios tal y como se ven en la realidad.
Para hacer una buena foto de arquitectura hay que utilizar diferentes herramientas, para los fotógrafos profesionales esto no debería ser un problema, pero para los que no tenemos experiencia con este tipo de fotografía hay algunas herramientas que debemos utilizar, para conseguir la Mejores resultados.
Equipos para fotografía de arquitectura
A medida que adquiera experiencia, podrá utilizar nuevas herramientas de soporte.Sin embargo, hay algunas formas muy útiles de capturar lo que quiere mostrar de la casa en venta.
cámara
Cámara réflex de fotograma completo
Dado que está fotografiando objetos y espacios grandes, ayuda que su DSLR tenga un sensor de amplio rango dinámico.Es necesario utilizar este tipo de cámara con el objetivo adecuado para cada composición.
cámara de escritorio óptica
Antes de la llegada de las cámaras digitales, estas eran las únicas cámaras capaces de tomar fotografías de arquitectura.El movimiento obtenido a través de sus componentes puede corregir líneas y fugas en la toma, lo cual es muy importante para la fotografía de arquitectura.
Microcámara 4/3
Esta cámara tiene un sensor más pequeño que una cámara de fotograma completo, pero es lo suficientemente grande como para tomar buenas fotografías de arquitectura.Esta es una gran opción para aquellos que recién se inician en la fotografía.Agregue objetivos de calidad y podrá tomar excelentes fotos con esta cámara.
trípode
Un trípode o trípode es una herramienta muy útil para la fotografía de arquitectura.Usarlo junto con un control remoto es útil en habitaciones con poca luz o para tomar exposiciones prolongadas para capturar la luz ambiental.
En estos casos, lo mejor es un trípode de bola porque puedes colocar la cámara en diferentes ángulos y posiciones.
objetivo
Cuando fotografiamos estructuras como edificios o casas, debes saber que lo mejor es utilizar un objetivo o lente gran angular.Sin embargo, hay que prestar atención a los milímetros para evitar la distorsión característica de este tipo de ópticas.
En estos casos, es recomendable utilizar lentes descentrables, también conocidas como shift-shifts.Esto le permite mejorar la perspectiva de la imagen y evitar la distorsión de la estructura capturada.
nivel
En la fotografía de arquitectura es importante mostrar una habitación de forma frontal y en dos dimensiones.Un nivel de burbuja es una herramienta simple pero efectiva que te ayudará a mantener tu cámara paralela al suelo y capturar correctamente todas las líneas de tu estructura.
relámpago
Si bien es bueno poder usar luz natural en el interior, a veces simplemente no la tenemos disponible.
Para estos casos es necesario utilizar un flash que nos permitirá no solo mostrar el entorno, sino también dar profundidad al espacio representado, enfatizarás los detalles.
filtro polarizador
Los filtros polarizadores son una gran herramienta para evitar los reflejos no deseados de los cristales.También le permiten aumentar el contraste entre los edificios y el cielo (al disparar al aire libre).
Es un accesorio sencillo, pero en la práctica puede ser de gran ayuda.
5 consejos de fotografía arquitectónica para vender su casa
Todas las fotos de bienes raíces que muestre son sus herramientas más importantes para vender su casa, ya que pueden captar el interés de cualquier comprador potencial.
Por ejemplo, cuando los clientes potenciales encuentran su casa en venta en línea, lo primero que ven son fotos.Por eso, saber cómo tomar fotos de bienes raíces es importante para que puedas sacarles el mejor provecho.
Aunque hemos mencionado algunas cámaras que son geniales para este tipo de fotografía para vender tu casa, no es necesario tener la mejor cámara del mercado para que tu fotografía inmobiliaria parezca hecha por un profesional.
Si sigues los consejos que te damos a continuación, aprenderás a hacer buenas fotos fácilmente y con las herramientas que tienes a tu disposición.Venda su casa más rápido con excelentes fotos arquitectónicas del exterior y el interior de su propiedad.
1.Debería aparecer tu mejor foto.
Cuando publica un anuncio de una casa en venta, debe mostrar una foto que será la primera y más grande, por lo que debe prestar más atención a esa foto.
El objetivo es llamar la atención, ya que hay que elegir la estancia que más destaque en la foto, normalmente el salón o la cocina.
Cuando lo que más llama la atención de tu casa es el exterior, las mejores fotografías suelen ser las de la fachada o el jardín.Dado que se trata de una escena al aire libre, intente capturarla con buen tiempo.
Si cree que no vale la pena destacar las fotos exteriores, intente mostrar la cocina, una de las partes de la casa que crea la conexión más emocional con los compradores.
2. Incluye varias fotos de cada parte de la casa
Es casi imposible incluir todos los rincones de una casa en una foto, especialmente las habitaciones grandes.Por eso lo mejor es hacer todas las fotos necesarias para cubrir todos los espacios.
De esta manera los clientes potenciales se hacen una idea de cómo es la casa.No hay necesidad de tomar fotos interminables en diferentes lugares, de lo contrario se vuelve muy repetitivo.
3.tomar muchas fotos
Continuando con la idea del punto anterior, toma al menos 2 fotos de cada parte de la casa, incluido el baño.Esto permite a los compradores potenciales ver diferentes ángulos y tener una mejor idea de cómo se ve la casa.
No debe abrumar a las personas que miran el anuncio, por lo que no necesita 5 fotos por habitación.Lo que cuenta es la calidad de las fotos en su anuncio, no la cantidad.
cuatroAñadir fotos del exterior y alrededores.
Si la propiedad está en un apartamento o grupo de casas, es importante tomar unas buenas fotos del exterior, fachada y alrededores del área o alrededores.Todos estos detalles le dan valor a la casa.
Así quien vea tu anuncio sabrá dónde está y qué tan probable debe ser o si le conviene hacerse con el inmueble.
5.Asegúrate de que la casa se vea ordenada
Muchas veces alguien vende su casa amueblada y adjunta fotos de la casa que está hecha un desastre, un desastre o hasta sucia.Es muy importante hacer fotos reales, pero los elementos de la casa están bien.
finalmente
Ahora que conoce algunos consejos sobre cómo tomar la mejor fotografía de arquitectura, solo es cuestión de ponerse manos a la obra.Descubrirá que las fotos atractivas de arquitectura venderán su casa más rápido.
Recuerda que en TrueHome by Loft podemos asesorarte en la venta o compra de una vivienda de la mano de expertos inmobiliarios y puedes visitar nuestro blog para más consejos.
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