¿Estás buscando tu primera propiedad?¿Eres solo independiente y quieres alquilar una casa?Hay muchas cosas que considerar antes de tomar esta decisión, pero la buena noticia es que el mercado inmobiliario en Colombia actualmente está en buena forma debido a la multitud de subsidios que se ofrecen.La tecnología también ha hecho cada vez más fácil el proceso inmobiliario.
Hay muchos apartamentos en venta y alquiler en Bogotá que pueden adaptarse a tus necesidades, pero antes de tomar esa decisión es importante que tengas un plan y sigas ciertos pasos para que el proceso sea fácil.
Te compartimos 4 cosas que debes saber antes de comprar o alquilar en Bogotá:
Tabla de contenido
Necesitas establecer un presupuesto
Esto se aplica independientemente de si está buscando comprar o alquilar un apartamento o una casa en la ciudad.Debe determinar cuánto tiene disponible para el pago inicial y cuánto puede pagar mensualmente al obtener una hipoteca.También es importante en este punto considerar si eres candidato a los diversos subsidios que ofrece el Fondo Nacional del Ahorro y otras agencias.Recuerda que lo ideal es gastar solo el 30% de tus ingresos en pagos de préstamos para que tus finanzas personales no se vean afectadas directamente.Una vez que haya revisado sus opciones y acordado un presupuesto, puede comenzar a definir áreas y funciones.
Conoce el tipo de piso que buscas
Recuerda que existen diferentes tipos de vivienda en Colombia.Esto da como resultado el monto de los costos, el tipo de programa y los subsidios que puede solicitar.Estos son los tipos de vivienda más importantes:
Vivienda VIS – vivienda de interés social
Su valor es de hasta 150 del salario mínimo legal vigente.Este valor aplica para ciudades como Bogotá, el casco urbano y sus alrededores, así como las principales ciudades del país.El salario mensual en el resto de las ciudades es de 135.
Una cosa importante a tener en cuenta sobre las residencias VIP y VIS es que generalmente se entregan como obras grises.
Vivienda no visible
La Vivienda No VIS está diseñada para la clase media alta del país.Suele estar en el rango por encima de 135 SMMLV.También puede obtener subsidios del gobierno si la casa No VIS es nueva y su valor no supera los 500 salarios mínimos.
Alojamiento VIP o alojamiento con beneficio prioritario
Las casas valen hasta el salario mínimo mensual de $90.
Más información sobre las subvenciones sin VIS
establecer funciones
Una vez que tengas un presupuesto y sepas qué tipo de vivienda estás buscando, es hora de configurar tus características de búsqueda.¿Te mudas solo o con tu familia?¿Buscas espacio en la ciudad o prefieres vivir en las afueras?¿Cuántas habitaciones necesitas?Todas estas son preguntas que debe hacerse para crear una lista de cualidades que debe tener la propiedad que está visitando.
Además del costo, es importante considerar su área y qué tan cerca está de los lugares más visitados.Si este es el caso, considere la escuela de su hijo o qué tan lejos está de su oficina.Identifique qué características de la lista son las más importantes y cuáles se pueden descartar.
Hay una manera fácil de alquilar o comprar
Alquilar o comprar una casa o apartamento no es una tarea fácil y sabemos que navegar el mercado inmobiliario por su cuenta puede ser muy difícil.Ya no tienes que andar por la ciudad buscando edificios y números de casas para solicitar información.Tampoco tienes que ir a un agente de bienes raíces y lidiar con toda la burocracia.Esa es una de las razones por las que empezamos Houm.
Nuestra misión es hacer que alquilar o comprar una casa sea un proceso fácil, sin complicaciones y sin trámites interminables.En nuestro sitio web puede encontrar apartamentos en alquiler y en venta en diferentes ubicaciones de Bogotá y la ciudad.A continuación, puede concertar una visita personal o incluso concertar una cita a través de una videollamada.Lo ayudaremos durante todo el proceso de principio a fin e incluso podemos ayudarlo a encontrar financiamiento si está buscando comprar.
Compra o alquila a través de Houm
Si desea comprar o alquilar en Holm, estaremos encantados de ayudarle.Disponemos de varias propiedades que se pueden adaptar a tus necesidades y además contamos con un equipo de inquilinos profesionales dispuestos a acompañarte durante todo el proceso y resolver todas tus dudas.
En Bogotá encontrará una amplia gama de casas y apartamentos en alquiler y venta.Ofrecemos descuentos en diferentes lugares como Soacha, Suba, Usaquén, Barrios Unidos, Chapinero, Engativá y muchos más.
caminar
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