Ser propietario de una vivienda es el sueño de todos, pero ahora es posible.El programa Owners Seedbed puede ayudar a hacer realidad ese sueño.Sigue leyendo mientras te decimos qué es y cómo aplicar.
Tabla de contenido
¿Qué es un semillero propietario?
Semillero de Propietarios es una iniciativa del Ministerio de Vivienda de Colombia.
Este es un programa de bienestar que incluye subsidios para aquellos que ganan menos del doble del salario mínimo.
Complementa Mi Casa Ya y el Fondo de Equiparación, que tiene como objetivo premiar el ahorro a través de incentivos para ayudar a las familias a adquirir vivienda.
Mediante la realización de depósitos continuos en una cuenta de ahorro voluntario, la persona debe alcanzar el monto mínimo requerido en un plazo no mayor a 18 meses.
Esto le permite convertirse en beneficiario de la Asignación Complementaria Mi Casa Ya y un fondo de compensación de 6 SMMLV adicionales.
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Modo semillero propietario
Hay dos tipos de semilleros propietarios.
El primero es un subsidio de alquiler diseñado para ayudar a quienes viven en condiciones menos favorables.
La segunda forma fomenta y premia el ahorro.Para hacer esto, el objetivo debe lograrse ingresando en una cuenta especial.Los objetivos anteriores deberán alcanzarse en un plazo máximo de 18 meses para poder optar a la subvención.
El programa se extiende por todo el país y depende de la oferta habitacional de cada ciudad.
Requisitos para ser beneficiario del programa Semillero de Propietarios
Un porcentaje de los semilleros propios se destinan a poblaciones de riesgo específicas.
Estos incluyen víctimas de desplazamiento forzado, mujeres jefas de hogar, trabajadores del sector informal y personas mayores.
Además, familiares de personas con discapacidad, funcionarios y fallecidos en servicio.
Las familias que buscan beneficiarse del semillero de un propietario deben considerar lo siguiente:
- Si desea aplicar, sus ingresos no deben exceder los 2 SMMLV.
- No puedes ser dueño de una casa.
- No puede recibir el subsidio de vivienda familiar.
- Necesitas mantener tus ingresos y el núcleo familiar mientras ahorras y financias tu casa.
- La beca Semillero de Propietarios se otorga junto con la solicitud de Mi Casa Ya y no se puede solicitar después de recibir la beca del Fondo de Compensación.
- Después de registrarse, deberá celebrar un contrato de arrendamiento o arrendamiento con opción a compra.
- Si se encuentra entre los que no están en el sistema formal de trabajo, su puntaje SISBEN debe ser igual o inferior al puntaje establecido por el Departamento de Vivienda.
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Cómo solicitar Semillero Propietario
Los interesados deben postularse a través del sitio web oficial del Ministerio de Vivienda.Cabe señalar que el registro es completamente gratuito.
En la página, busque la opción de registro en la sección Semillero de Propietarios.
Debe aceptar los términos de uso, completar la información solicitada y adjuntar los documentos requeridos.
Una vez que se haya verificado toda la información y se haya enviado la solicitud, debe esperar una respuesta.
Para los programas de alquiler, las casas pueden ser nuevas o usadas.
Sin embargo, para el programa de compra, estos deben ser edificios nuevos.
Un semillero para los propietarios
Una vez que reciba los beneficios del programa, será elegible para un contrato de arrendamiento de 24 meses con opción de compra.
Se otorgará una subvención de $ 500,000 durante este período para cubrir las tarifas de alquiler de VIP o VIS.
La familia acuerda pagar una subvención de $500,000 y un alquiler de $150,000 para completar el alquiler y debe comprometerse a ahorrar $200,000 al mes.
Al final de los 24 meses, puede acceder al programa Mi Casa Ya al recibir un pago inicial de la casa y un subsidio de interés adicional durante 7 años.
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