Frech Rate es otra iniciativa del Ministerio de Vivienda de Columbia que brinda la oportunidad de comprar y financiar una vivienda.Siga leyendo mientras explicamos el subsidio en detalle.
Tabla de contenido
¿Cuál es el tipo de cambio francés?
La Tasa Frech (Fondo de Reserva para Estabilizar Carteras Hipotecarias) es un programa del gobierno colombiano para dar acceso a la vivienda a sus ciudadanos.
Ayudan con préstamos hipotecarios con cuotas mensuales fijas que cubren un porcentaje de la tasa de interés durante los primeros 7 años del préstamo.
Reducir la cantidad de interés facilita que las personas paguen las cuotas.
La Tarifa Frech VIS (Vivienda de Interés Social) cubre vivienda urbana de nueva construcción hasta 135 SMMLV.Si la vivienda está en un lugar con más de 1 millón de habitantes, el monto es hasta 150 SMMLV.
La Tarifa Frech No VIS (Vivienda de Interés No Social) cubre viviendas no sociales valoradas entre 150 y 500 SMMLV ubicadas en las 6 principales ciudades del país.
Para otras ciudades y pueblos de Colombia, la tarifa Frech No VIS cubre valores de vivienda desde 135 SMMLV hasta 500 SMMLV.
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Cuáles son los requisitos para acceder a Naughty Rate
Los requisitos para acceder a la cobertura tarifaria de Frech VIS son los siguientes:
- Está disponible para todas las personas que devenguen hasta 8 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).Si la deuda es asumida por dos o más personas, los requisitos deben cumplirse en conjunto.
- No hay casas en el país.
- No ser beneficiario de la cobertura de tipos de interés.
- No haber recibido ninguna prestación familiar de vivienda de la Caja de Compensación Familiar.
- No se reciben subsidios del gobierno nacional.
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Los requisitos para acceder a la Tarifa Frech No VIS son los siguientes:
- No han recibido subsidios de tasas de interés por parte del gobierno nacional.
- Las personas que son dueñas de su propia casa no pueden aplicar.Si la persona es propietaria de la vivienda pero ya no es propietaria, puede presentar una solicitud.
- Puedes solicitarlo en cualquier banco.
- La vivienda debe ser nueva y estar ubicada en zona urbana.
- Las solicitudes se pueden realizar para proyectos que se encuentran en la fase de preventa, en construcción o terminados pero vacantes.
- No hay requisito de salario.
- No se reciben subvenciones del gobierno nacional ni de la caja de compensación familiar o margen tarifario.
- Si ha recibido un subsidio de alquiler familiar, puede aplicarlo a la tarifa Frech No VIS.
- Los beneficiarios de Mi Casa Ya no son elegibles para aplicar.
financiación de intereses
Todas las solicitudes de tasa Frech se realizan a través del banco que el solicitante elija para su solicitud de hipoteca o alquiler.
El subsidio aplica para todo el territorio nacional ya que debe ser una vivienda nueva y urbana.
Se puede financiar hasta el 70% del valor total de la vivienda, no se pueden solicitar viviendas rurales.
Para la tasa Frech VIS, cubre el rango de tasa de interés del 4% al 5% calculado mensualmente durante un período de 7 años.
Sin embargo, estos porcentajes pueden variar dependiendo del préstamo.
Para la Tarifa Frech No Vis, los beneficiarios recibirán $454,000 por mes durante 7 años.
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