¿Le gustaría comprar una propiedad?¿Pero no sabes dónde?Comprar una propiedad es una decisión financiera importante.El Ayuntamiento de la CDMX es el lugar ideal para vivir y si la inversión es tu objetivo entonces considera la plusvalía y las tendencias en la zona.
cuales son¿Alcalde CDMX?
Adquiere una propiedad en venta en la Ciudad de México y construye un sólido patrimonio en una de las ciudades con alta competitividad urbanística y sede de diversos consorcios nacionales e internacionales.
El alcalde de la CDMX es el siguiente:
- Álvaro Obregón
- Ascapote Salco
- Benito Juarez
- coyoacán
- Kwajimalpa
- Quatermok
- Gustavo Madero independiente
- itaco
- istapalapa
- magdalena contraras
- miguel hidalgo
- milpa alta
- Tráhuac
- Trapan
- Venus Carranza
- Xochimilco
Si quieres saber cómo elegir la zona más adecuada para ti entre todas las alcaldías de la CDMX, comencemos con una clasificación general:
- vivir con niños
- convertirse en autónomo
- Mayores plusvalías en 2021
- Poseer una residencia de calidad
- comprar terreno
Alcalde CDMX pvivir con niños
Los ayuntamientos de la CDMX que conviven con niños son: Benito Juárez, Cuauhtémoc, Coyoacán, Miguel Hidalgo, Tláhuac.Con base en información del Directorio Estadístico de Entidades Económicas Nacionales, estas áreas cuentan con una amplia gama de instalaciones educativas, servicios médicos y una variedad de instalaciones culturales y de entretenimiento.
Benito Juarez
En Benito Juárez existen zonas de oficinas comerciales como el Corredor de Insurgentes o la Plaza Comercial de Avenida Universidad, además de las colonias del Valle y Narvarte, diversas zonas gastronómicas.Sus parques cuentan con juegos infantiles y áreas pet-friendly.
El precio promedio de venta de las propiedades en Benito Juárez es el siguiente:
| tipo de propiedad | El precio de venta promedio | característica especial |
| una casa | $4,252,400 | 4 recámaras, 4 baños y 4 estacionamientos |
| Departamento | $1,651,300 | 2 recámaras, 1 baño, sin estacionamiento |
El costo promedio por metro cuadrado es de 29.693 pesos.
Quatermok
Es uno de los municipios de la CDMX y cuenta con la mayor cantidad de servicios médicos incluyendo hospitales, clínicas, servicios de emergencia, etc. También ofrece diversos museos y entretenimiento para niños y adultos.
El precio promedio de venta de inmuebles en Cuauhtémoc es el siguiente:
| tipo de propiedad | El precio de venta promedio | característica especial |
| una casa | $3,851,200 | 3 habitaciones, 2 baños, sin estacionamiento |
| Departamento | $1,584,600 | 2 recámaras, 1 baño, sin estacionamiento |
La venta promedio por metro cuadrado fue de 37,188 pesos.
coyoacán
Además de espacios verdes como el Parque Masayoshi Ohira, los Jardines Hidalgo, la Alameda Sur, el Jardín Botánico del Instituto Biológico de la UNAM, la Fase II del Parque Cantera Coyoacán cuenta con áreas para perros, estacionamiento de bicicletas, jardines para polinizadores y más.
El precio promedio de venta de inmuebles en Coyoacán es el siguiente:
| tipo de propiedad | El precio de venta promedio | característica especial |
| una casa | $3,043,100 | 3 habitaciones, 2 baños, sin estacionamiento |
| Departamento | $1,525,400 | 2 recámaras, 1 baño, sin estacionamiento |
El precio de venta por metro cuadrado es de 24.541 pesos.
miguel hidalgo
En el Papalote, el Museo del Niño y el Bosque de Chapultepec encontrarás un esparcimiento educativo y saludable, además de una amplia oferta de jardines infantiles, servicios médicos y más de 43 kilómetros de ciclovías.
El precio promedio de venta de las propiedades en Miguel Hidalgo es el siguiente:
| tipo de propiedad | El precio de venta promedio | característica especial |
| una casa | $4,252,400 | 4 habitaciones, 4 baños y 4 estacionamientos. |
| Departamento | $1,651,300 | Dos recámaras, un baño, sin estacionamiento. |
El precio es de $29,693 por minuto
Tráhuac
Esta es otra ciudad de la CDMX para vivir con niños y si pensabas que construir en la CDMX es imposible, Tláhuac es ideal para desarrollar la casa de tus sueños.Infonavit ha lanzado un nuevo programa para financiar la construcción, ampliación o conversión.
Sin embargo, también existen diferentes soluciones de vivienda que se adaptan a tu estilo de vida y presupuesto.
El precio promedio de venta de propiedades en Tláhuac es el siguiente:
| tipo de propiedad | El precio de venta promedio | característica especial |
| una casa | $1,226,700 | 2 recámaras, 1 baño, sin estacionamiento |
| Departamento | $820,900 | 2 recámaras, 1 baño, sin estacionamiento |
El precio promedio de venta por metro cuadrado es de 11,531.00 pesos.
Alcalde de CDMXconvertirse en autónomo
Deshazte de la creencia de que la independencia es demasiado cara, lo único que tienes que hacer es ahorrar, organizar tus finanzas personales y ser disciplinado; Consulta las siguientes zonas y elige la que más te convenga: Magdalena Contreras, Venustiano Carranza, Iztacalco, Iztapalapa y Gustavo A. Madero.
magdalena contraras
El Parque Ecológico San Nicolás Totolapan es menos contaminado y rico en vegetación donde puedes disfrutar desde paseos a caballo hasta fincas educativas.También es una región de baja intensidad sísmica.
El precio promedio de venta de propiedades en Magdalena Contreras es el siguiente:
| tipo de propiedad | El precio de venta promedio | característica especial |
| una casa | $6,096,000 | 3 habitaciones, 3 baños, sin estacionamiento |
| Departamento | $4,201,000 | 2 recámaras, 2 baños, sin estacionamiento |
El precio promedio de venta por metro cuadrado fue de 26.609 pesos.
Venus Carranza
Otro alcalde de la CDMX, perfecto para la independencia.De acuerdo con un reporte de seguridad publicado en el Portal de Datos Abiertos, Venustiano Carranza es uno de los alcaldes más seguros de la CDMX, al haber reducido en 11.6% la delincuencia de alto impacto.
Los precios promedio de venta de propiedades en Venustiano Carranza son los siguientes:
| tipo de propiedad | El precio de venta promedio | característica especial |
| una casa | $1,949,400 | 3 habitaciones, 2 baños, sin estacionamiento |
| Departamento | $1,125,800 | 2 recámaras, 1 baño, sin estacionamiento |
El precio promedio de venta por metro cuadrado es de 16.549 pesos.
itaco
Los municipios de Agrícola Pantitlán y Granjas México son zonas asequibles.¡Ten cuidado!La criptomoneda está cayendo y el mercado de valores es una montaña rusa que está aumentando la adrenalina de los inversores. Es más poderoso que cualquier deporte extremo. La mayor seguridad de inversión son los bienes inmuebles.
¡Compre una propiedad a un precio asequible y construya su legado!
| tipo de propiedad | El precio de venta promedio | característica especial |
| una casa | $2,064,200 | 3 habitaciones, 2 baños, sin estacionamiento |
| Departamento | $1,185,500 | 2 recámaras, 1 baño, sin estacionamiento |
El precio promedio de venta por metro cuadrado es de 16.243 pesos.
istapalapa
Iztapalapa es una de las ciudades de la CDMX con buen acceso vial ya que ha desarrollado diversos modos de transporte como los trolebuses elevados; además, existen algunos servicios médicos como hospitales, ambulancias, clínicas, etc.
El precio promedio de venta de propiedades en Iztapalapa es el siguiente:
| tipo de propiedad | El precio de venta promedio | característica especial |
| una casa | $2,322,500 | 3 habitaciones, 2 baños, sin estacionamiento |
| Departamento | $ 961,900 | 2 recámaras, 1 baño, sin estacionamiento |
El precio promedio de venta por metro cuadrado es de 14.157 pesos.
Gustavo Madero
Gustavo A. Madero es otro alcalde de la CDMX que hace mucha atención médica entre hospitales, clínicas y ambulancias y además es una de las zonas con intensidad sísmica leve a moderada.
El precio promedio de venta de las propiedades en Gustavo A Madero es el siguiente:
| tipo de propiedad | El precio de venta promedio | característica especial |
| una casa | $1,991,900 | 3 habitaciones, 2 baños, sin estacionamiento |
| Departamento | $1,119,700 | 2 recámaras, 1 baño, sin estacionamiento |
El precio promedio de venta por metro cuadrado es de 19.290 pesos.
Alcalde de CDMXMayores plusvalías en 2021
Debido a la mayor afluencia de nuevos proyectos de diversa índole, comprar inmuebles en las zonas con mejores plusvalías puede traerte mayores rendimientos a mediano plazo y solidificar una de las mejores decisiones financieras para construir un legado rentable.
Las ciudades de la CDMX con mejores índices de plusvalía son: Miguel Hidalgo, Cuauhtémoc, Azcapotzalco, Benito Juárez, Álvaro Obregón, Coyoacán y Tlalpan.
Departamento
| Alcalde de CDMX | Colonia | ganancia capital |
| miguel hidalgo | Anáhuak | 51,90% |
| Quatermok | centro | 38,67% |
| Ascapote Salco | San Rafael | 37,96% |
| álamo | Benito Juarez | 24,06% |
Casas
| Alcalde de CDMX | Colonia | ganancia capital |
| Álvaro Obregón | Águila | 28,97% |
| escandinavo | miguel hidalgo | 26,96% |
| Santa María la Libela | Quatermok | 25,96% |
| copa | Trapan | 17,89% |
| Vestirse | miguel hidalgo | 17,48% |
Alcalde de CDMXcalidad de vida
Las casas de calidad se caracterizan por servicios integrales encaminados a la reducción de la exposición al exterior, la aplicación de domótica, control y automatización en una casa o apartamento para el uso eficiente de la energía, ahorro de agua, ahorro de electricidad y sistemas personalizados de acceso al reciclaje.Lavadora y/o fregadero, etc.
Las comunidades de la CDMX donde se ubican las viviendas de alta calidad son: Miguel Hidalgo, Álvaro Obregón, Tlalpan y Cuajimalpa.Los condominios que cuesten más de 15,2 millones de pesos se consideran viviendas de primera, mientras que el precio de las viviendas unifamiliares debe superar los 16,8 millones de pesos.
Los barrios donde predomina este tipo de vivienda son: Polanco, Jardines del Pedregal, Bosques de las Lomas.
No obstante, además de ofrecer viviendas de calidad, podrá encontrar otras soluciones habitacionales para diferentes presupuestos y disfrutar de las comodidades de la zona.
El precio promedio de venta de bienes inmuebles es el siguiente:
| Alcalde de CDMX | Colonia | una casa | Departamento | El precio de venta promedio |
| miguel hidalgo | Polanco | $4,588,074 | $5,481,223 | $18,763 |
| Kwajimalpa | bosque montañoso | $6,328,613 | $8,339,873 | $15,721 |
| Álvaro Obregón | Jardines de Pedreg | $7,641,555 | $8,517,406 | $14,002 |
Iglesias en la CDMXcomprar terreno
¡CDMX lo tiene todo!Se incluyen parcelas en venta para que pueda construir la casa de sus sueños; estas ciudades son: Álvaro Obregón, Ascaporte Zalco, Iztapalapa, La Magdalena Conte Reiras, Milpa Alta, Tlalpan y Xochimilco.
| Iglesias en la CDMX | Precio medio por metro cuadrado |
| istapalapa | $14,157 |
| Xochimilco | $18,185 |
| Ascapote Salco | $19,883 |
| Trapan | $21,258 |
| milpa alta | $29,513 |
| magdalena contraras | $29,609 |
| Álvaro Obregón | $30,600 |
finalmente
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