Que es una preventa, es mejor comprar una propiedad en preventa

¿Qué es la preventa, es bueno comprar una propiedad antes de la venta?

Publicado por Soporte Investo el 3 de noviembre de 2021 Blog 0

Tabla de contenido

¿Qué es una preventa inmobiliaria?Conoce sus beneficios y riesgos

Una preventa de bienes raíces es la compra de una propiedad (por ejemplo, un apartamento) antes de que el proyecto esté terminado y entregado llave en mano.Para los desarrollos en construcción, los precios más bajos y, en la mayoría de los casos, la financiación sin intereses de los desarrolladores hacen que esta opción sea muy atractiva para los inversores.Invertir en proyectos que están en fase de preventa puede ser muy rentable porqueEl valor añadido aumenta a medida que se realiza el trabajo.

Las opciones de pago tienden a ser amigables gracias a las tasas mensuales de bajo interés.En la mayoría de los casos se requiere un depósito del 10% del valor de la propiedad, a partir del cual se requieren pagos sin intereses hasta la finalización (por ejemplo, un 10% o 15% adicional dentro de los 36 meses) y pagos en efectivo a la entrega de la propiedad, en muchos casos a través de los pagos de la hipoteca.

Comprar una propiedad en preventa

Un buen agente de bienes raíces le mostrará no solo los beneficios de la preventa, sino también sus riesgos, y su experiencia puede ayudarlo a evitar la compra de proyectos problemáticos.Como con cualquier inversión, la preventa tiene sus riesgos, ya que es un proyecto que aún no existe, para brindarle asesoramiento e información sobre las implicaciones a corto o mediano plazo.Los desarrolladores detrás del proyecto.

Actualmente, los desarrolladores inmobiliarios en México están creciendo y creando “booms”, por lo que es necesario revisar la trayectoria y asegurarse de que cuenten con un respaldo sólido.

Antes de comprar, tenga en cuenta los siguientes puntos

Trayectoria y asistencia al desarrollador
contrato
castigar
el tiempo de entrega

Hay algunos detalles que suenan alarmistas, pero hay buenas oportunidades en bienes raíces.Si la venta suena demasiado buena para ser verdad, observe más de cerca el artículo.El proyecto debe tener sentido por su ubicación y concepto, puedes mirar otros desarrollos en la misma zona para consultar el precio promedio.

En términos de contratos, es necesario evaluar las obligaciones y sanciones de ambas partes.

recomendación inmobiliaria

Le recomendamos que contacte a un asesor inmobiliario certificado que conozca bien el mercado y sea un arquitecto y desarrollador experimentado para evitar fraudes y obtener un proyecto real y confiable.En Investo Bienes Raíces somos muy transparentes con nuestros clientes y solo trabajamos con desarrolladores verificados en México para ofrecer a nuestros clientes seguridad y el mejor servicio de forma gratuita.Ingresa más información aquí.

También disponemos de un canal de Youtube en el que se muestran pisos con visitas de nuestros asesores inmobiliarios.Aquí está nuestro vídeo.

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