Aumente el valor de su casa antes de vender bienes inmuebles

Cómo aumentar el valor de su casa antes de vender ¡Obtenga estos consejos aquí!

Blog Publicado por Soporte Investo el 13 de agosto de 2018 0

Tabla de contenido

Aumente el valor de su casa y obtenga más dinero de la venta

Implemente las siguientes mejoras para aumentar el valor y obtener mejores ofertas

Aumenta el valor de tu casa con estos consejos:

La casa en sí aumentará de valor con los años.Sin embargo, hay factores que entran en juego independientemente del valor real de la propiedad.EsteValor residual, veamos:

ubicación: Según la evaluación comparativa del mercado, cuanto más desarrollo comercial haya en el área, mejor será el retorno de la inversión de la casa.

Accesibilidad: Lo ideal es que haya más de dos vías de comunicación que le permitan llegar al hotel.

Servicios e infraestructura:Considere la calidad y el mantenimiento de los servicios en el área, como pavimentación, drenaje, alcantarillado, iluminación y transporte público, la eficiencia del suministro de agua y electricidad, el riesgo del área por diversas condiciones ambientales y peligros naturales, como lluvia o movimiento de tierra.

desarrollar: Futuras construcciones como centros comerciales o autopistas tendrán un efecto positivo en el valor de los inmuebles de la zona.

Preocuparse por: Si bien la condición actual de una propiedad determina en gran medida su valor, el mantenimiento y las mejoras realizadas antes de la oferta pública pueden aumentar el precio de venta final.

También hay que tener en cuenta que la rehabilitación puede reducir y aumentar significativamente la antigüedad del inmueble.durabilidad, y por lo tanto contribuye al valor determinado en la valoración de la empresa.

Si bien la mayoría de los factores dependen del área donde se encuentra la propiedad, como vendedor, su enfoque debe ser hacer los ajustes físicos necesarios que aumentarán el valor de la propiedad.

Mejoras que aumentan el valor de la casa

La mejora depende de las necesidades de cada inmueble.Sin embargo, estas son algunas de las personalizaciones que debes evaluar.

bañera

Si bien el exterior de la casa es neutral, la cocina y los baños revelan la antigüedad de la propiedad.hay algunosTendencias en diseño de interioresLos muebles que impactan en el hogar y tienen un diseño moderno no solo aportan un aspecto moderno sino que también aumentan su valor.

Asimismo, pensó que el baño era la habitación que más se usaba, por lo que se gastaba más.Para no gastar de más, céntrate en cambiar los muebles del baño, aumentar el tamaño del espejo y añadir un mueble para guardar productos sanitarios.

cocina

Las renovaciones de la cocina hacen que la casa sea más costosa de vender o alquilar, así que concéntrese en esta área si solo tiene el presupuesto para invertir en una habitación.Recuerde que las personas se sienten atraídas por las habitaciones espaciosas, aireadas y con mucho espacio de almacenamiento.

Si está buscando algo con lo que sea fácil trabajar pero que agregue valor, considere los azulejos, el concreto expuesto y la madera.No descarte por completo el mármol o el granito, ya que estos materiales son excelentes para las barras y encimeras de la cocina.El uso de colores neutros en las paredes y muebles también crea una impresión de limpieza y orden.

piso

Si bien tiene poco efecto sobre el valor de la vivienda, puede influir en las decisiones de compra.Asegúrese de que los pisos sean fáciles de limpiar y evite colocar mosaicos estampados, ya que la mayoría de ellos están impresos y se desvanecerán con el tiempo.

puertas y ventanas

No se trata solo del embellecimiento visual de la propiedad, las ventanas y puertas también deben ofrecer una ventaja, por ejemplo, a través de revestimientos aislantes del frío y el ruido.

relámpago

La iluminación puede afectar el estado de ánimo de un comprador.Cuanta más luz (principalmente luz natural) hay en una habitación, más felices se sienten las personas.Si la casa no dispone de grandes ventanales, se pueden instalar focos en cada rincón para garantizar una iluminación adecuada.Utilice focos similares a la luz natural, preferiblemente LED.

guardarropa

El espacio de almacenaje de un inmueble lo encarece en el mercado.Utilice el espacio vacío de la casa para construir un armario que le permitirá al futuro propietario organizar artículos que no tienen un lugar específico.

tribunal

No es necesario tener un gran patio para crear un ambiente natural dentro del hogar.Puede activar plantas en un área de la propiedad que no requiera mucho mantenimiento, plantar césped en el patio trasero y colocar accesorios para invitar a los nuevos propietarios a aprovechar.

presupuesto

Antes de comenzar la remodelación, proporcione los costos de materiales y mano de obra de varios proveedores para comparar el valor potencial de la propiedad remodelada con el costo de la remodelación.De esta forma también sabrá si es posible realizar todos los cambios o simplemente seleccionar los necesarios.

Fuente de información
– Blog inmobiliario de Vivanuncio