No se equivoque: ¡Comprar una casa es estresante!Decisiones como estas rara vez se toman más de una vez en la vida, así que no las tome a la ligera.Si eres consciente de que quieres ser emprendedor, entonces, como siempre, probablemente hayas pedido consejo a tu familia y amigos.Cada uno le contará una historia diferente sobre cómo lograron “tomar el control” de su hogar actual, pero seguramente todos pueden estar de acuerdo en una cosa: la mayoría de las personas pasan por varias etapas de estrés y desesperanza.
1. Confusión: Cuando revisas tus finanzas y le pides aprobación previa a tu banco
cuanto puedes darEs importante responder a esta pregunta antes de empezar a buscar piso.De lo contrario, podría enamorarse de una casa que no puede pagar o tomar una decisión de la que podría arrepentirse.Una vez que lo descubras, debes investigar y encontrar un banco que pueda darte una hipoteca.Hable con ellos para confirmar cuánto puede obtener de este préstamo y los términos.Lo alentamos a que lea este artículo para prepararse para su tiempo con los prestamistas.
2. Soñar despierto: al decidir qué cosas en su hogar son importantes (y cuáles no)
Todos quieren esa escalera en el Titanic donde Jack está esperando a Rose.Pero honestamente… ¿qué es lo que realmente necesitas y de qué puedes prescindir?Por ejemplo, si sois una familia de cinco, es importante tener suficiente espacio para un lavavajillas y una lavadora, pero no un sistema de sonido central.Una vez que tenga una idea clara de lo que necesita y no necesita, anótelo y lleve la lista con usted cuando visite los hoteles.Recuerda, ¡a veces menos es más!
3. Burnout: cuando empiezas a investigar el mercado
Si comienza la búsqueda de su casa sin comprender el mercado inmobiliario, corre el riesgo de ser presa de los vendedores que persiguen a los compradores desprevenidos.Además, cuando contrate a un agente de bienes raíces, siempre es una buena idea averiguar cuál es el precio por pie cuadrado para el área que le interesa, qué características suelen estar incluidas en el precio (y cuáles no), las mejores barrios en función de tus necesidades (transporte, colegios), supermercados…), etc.
Sabemos que esta no es la tarea más divertida de todas las etapas, es posible que termines exhausto y abrumado con la información.Así que siempre tenga en mente su objetivo final: ¡encontrar la casa de sus sueños!
4. Nervioso: cuando empiezas a recorrer casas, es como si no hubiera un mañana
¡De todas las etapas, esta es la más divertida!Tómese un momento para revisar todas las opciones y presentarse a estas casas.Piensa con tu cerebro, pero también con tu corazón.También es importante que imprimas nuestra lista básica para visitar casas en venta o alquiler porque aunque creas que te acordarás de todo, después de ver la cuarta casa empezarás a verlas todas para confundirte.¡Lleva tu lista contigo!
5. Enamorado: Cuando encuentras tu posible futuro hogar
Seamos realistas: tiene que visitar muchas propiedades para encontrar la adecuada para usted.Y una vez que haya descartado los que no le interesan, es posible que se encuentre dividido entre opciones.¡Tienes que pensar en todo!No te conformes con lo primero que veas, pero cuando lo hagas, ¡celébralo!
Sexta preocupación: cuando contratas a un inspector de bienes raíces
Comprar una vivienda sin verla primero es como ir a un restaurante sin licencia de cocina.¡Pequeño riesgo!Si bien puede parecer que usted tiene el control, los inspectores de viviendas saben lo que están haciendo, por lo que es un gasto que vale la pena.En este artículo, Lola Raya menciona los aspectos que revisan los inspectores de fincas españoles.
7. Desesperación: Cuando haces una oferta y tienes que esperar
Confía en mí: esta será una de las fases más frustrantes.Cada vez que suene tu teléfono, salta de tu silla pero trata de mantener la calma.Así como los compradores necesitan tiempo para tomar una decisión, puede ser difícil para los vendedores elegir la correcta.Si la respuesta no llega de inmediato, ¡no te preocupes!
8. Desconfianza: cuando (por fin) consigues un préstamo
¡Felicidades!Tienes una casa esperándote.Ahora es el momento en que realmente necesitas el dinero, ¡así que adelante!Respira hondo y deja de pensar en cuántos años tienes para pagar o qué edad tendrás para entonces.
9. Incierto: Cuándo firmar un contrato
En esta etapa, puede entrar en pánico y comenzar a cuestionar todo.¡No te preocupes, esto es normal!Recuerda, todo estará bien si haces bien tu tarea.Las dudas sobre tus decisiones son inevitables, todo el mundo las tiene.Intenta mantener la calma y recuerda tu objetivo: crear el hogar perfecto para ti.
10. Miedo: Si no tienes seguro de hogar, ¡hazte con uno!
Esto puede parecer más obvio para algunos que para otros, pero las propiedades caras siempre deben estar aseguradas.No querrás que todo lo que salvó tu vida se vaya por el desagüe debido a circunstancias fuera de tu control, ¿verdad?El tipo de seguro depende del lugar donde vivas, ya que algunas áreas son más riesgosas que otras.Elige con cuidado la compañía de seguros y la que mejor se adapte a tu situación.
11. Entusiasmo: ¡Disfrute mudarse a su nuevo hogar!
¡Lo tienes lindo!Has superado con éxito todas las etapas y finalmente eres dueño de una casa.Es hora de instalarse y organizar su mudanza.Para tu comodidad, hemos diseñado una lista de mudanzas para que no olvides ni un solo detalle.También recuerde limpiar su nuevo hogar antes de comenzar a desempacar, ya que puede ser muy frustrante después.¡Ahora relájate y disfruta de tu nueva etapa!
Traducido por Raquel Herrera
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