10 ciudades donde alquilar es una buena oferta

Una de las industrias más lucrativas en estos días es el alquiler de apartamentos, razón por la cual cada vez más personas eligen comprar y alquilar bienes raíces.

Hay que recalcar que invertir en bienes inmuebles es una decisión que no debe tomarse a la ligera y nos es mucho más fácil embarcarnos en ella antes de realizar una investigación muy exhaustiva.

Sin embargo, después de profundizar, verán todas las ventajas que existen en el alquiler.

Así que vamos a discutir algunas de las ventajas que existen en la compra y arrendamiento de bienes raíces, e incluso mencionaremos ciudades donde alquilar apartamentos es una de las mejores ofertas de la industria.

Ventajas de alquilar un piso

Si estás pensando en comprar una propiedad y luego alquilarla, a continuación te contamos algunas ventajas de este negocio.

• ingresos adicionales: Alquilar un apartamento o propiedad siempre trae una ganancia extra y además te ahorras un dinero que seguro te ayudará en algún momento de tu vida o en una situación de emergencia.
• contrato temporal: El contrato que firmas al alquilar un apartamento puede ser por un período limitado, lo cual es útil y práctico si quieres vivir en tu propiedad.
• Sí cuenta: Depende de cómo adquiriste la propiedad, pero en muchos casos la gente saca la propiedad como pago para que la renta se pague sola, pero ten en cuenta que esto no es así en todos los casos.
• posibilidad: En este caso, si el alquiler del apartamento ya no genera el beneficio deseado, podemos vender la propiedad.
• negocio rentable: El arrendamiento de bienes raíces es uno de los negocios más rentables que existen, así que puede estar seguro de que la mayoría de las veces es más probable que gane que pierda.
• aumentar cada año: Una cosa que es buena para los propietarios es que los precios de alquiler suben cada año.

10 ciudades donde alquilar es una buena oferta

Como cualquier negocio, se prefiere la vivienda de alquiler sobre otras áreas y para resaltar este aspecto, mencionaremos algunas ciudades donde la vivienda de alquiler está funcionando bien.

1. Ciudad de México

La capital del país es el núcleo urbano más grande de México, sede de la mayoría de las empresas nacionales e internacionales, las universidades más populares e innumerables museos y centros culturales.

Comprar un departamento en renta en la Ciudad de México es una buena inversión ya que año tras año hay una afluencia constante de nuevos residentes, ya sean extranjeros o de otras partes de la República Mexicana, atraídos por oportunidades educativas o laborales.

Además, la Ciudad de México ofrece una amplia gama de opciones en cuanto a oferta inmobiliaria, lo que garantiza buenas ofertas para la renta de departamentos.

Encontrarás zonas exclusivas como Polanco o Santa Fe donde es posible comprar apartamentos en alquiler en desarrollos de lujo que ofrecen seguridad las 24 horas, gimnasios, piscinas y terrazas como principales amenidades.

También es posible comprar propiedades de alquiler en áreas estudiantiles cercanas a universidades de renombre mundial como la UNAM o el IPN.Aquí puedes alquilar apartamentos para estudiantes.

Los precios de los bienes raíces en la Ciudad de México dependen en gran medida de la ubicación.Puedes comprar departamentos en renta en la Ciudad de México con un presupuesto mínimo de 1,000,500 pesos y también puedes encontrar casas grandes con más de 6 cuartos por un presupuesto que ronda los 10 millones de dólares.

2. Monterrey

Monterrey es una ciudad del estado de Nuevo León que ha experimentado un crecimiento bastante agresivo en los últimos años, convirtiéndose en un importante centro comercial y financiero del norte del país.

Debido a su proximidad a la frontera, se ha convertido en un actor importante en el comercio con los Estados Unidos.Por lo tanto, rentar un apartamento en Monterey es una gran idea por los beneficios de vivir en Monterey, Nuevo León.

Teniendo en cuenta que abarca una amplia gama de oportunidades laborales y educativas, diariamente se realizan ferias de empleo para grupos objetivo específicos, como jóvenes, graduados universitarios o personas con discapacidad, lo que la convierte en una ciudad atractiva para quienes buscan avanzar en sus carreras.

Monterrey también alberga algunas de las mejores y más reconocidas universidades de América Latina, como la codiciada institución EGADE Business School.

Monterrey es la segunda ciudad más rica de México con barrios muy exclusivos como San Pedro Garza García.Por lo tanto, alquilar una casa en esta ciudad te traerá varios beneficios a corto y largo plazo.

3.Guadalajara

La tercera ciudad más importante de México es Guadalajara ya que es conocida por la belleza arquitectónica de las calles del centro histórico así como uno de los sistemas de transporte público más eficientes que facilita moverse por toda la ciudad y su área metropolitana.

Guadalajara es una de las ciudades donde cada vez más personas quieren vivir y alquilar un departamento debido a su cercanía a universidades, como la famosa Universidad de Guadalajara, que goza de una gran reputación.

Diversas oportunidades de empleo, zonas comerciales y una gran cantidad de espacios de ocio y cultura conformados por parques y museos como el Museo Regional de Guadalajara y el Museo de Arte de la Universidad de Guadalajara (MUSA).

Jalisco es un estado que ofrece departamentos a los precios más bajos, cuyo valor real aumenta significativamente con el tiempo, ofreciendo la oportunidad de comprar un departamento en renta en Guadalajara con un presupuesto mínimo de poco más de 500,000 pesos..

4.Los Cabos

Ubicada en el estado de Baja California Sur, la ciudad de Los Cabos es un destino turístico nacional muy apreciado por turistas locales y extranjeros.

Si compras una casa o un apartamento en alquiler en una zona turística, también puedes utilizarlo como casa de vacaciones para ti y tu familia si es necesario.

Los Cabos cuenta con varios hoteles de lujo, restaurantes, centros comerciales y discotecas muy populares.

La decisión de alquilar un apartamento en Los Cabos promete una alta demanda turística, por lo que los precios de alquiler de apartamentos pueden superar los 10.000 pesos mensuales.

Asimismo, se pueden adquirir apartamentos para alquiler de corta duración a veraneantes, ya sea para un fin de semana o para unos días o semanas.

Los alquileres de este tipo varían según la temporada, pero generalmente rondan los 3.000 pesos por día.Aunque a veces cotizan en dólares en las zonas más lujosas.

5. Mérida

Uno de los puntos más fuertes de la ciudad de Mérida es su seguridad.Según encuestas del INEGI, Mérida es considerada una de las ciudades más seguras del país por sus habitantes.

Un lugar donde todavía es posible caminar en una calle absolutamente tranquila.Esto se refleja en una mayor sensación de seguridad y confianza en las inversiones privadas ya que asegura un ambiente tranquilo para el desarrollo de cualquier actividad.

Mérida cuenta con una ubicación privilegiada para el comercio marítimo por su cercanía a las playas más hermosas de la Península de Yucatán.Además de acceso vial a la ciudad de Cancún.

Otra de las ventajas de rentar en Mérida es que los precios de este tipo de propiedades son bastante accesibles, dando la oportunidad de comprar un departamento con un presupuesto mínimo de 750,000 pesos.

Por la compra de un departamento en renta en Mérida, puedes obtener un ingreso de alrededor de 4,500 pesos, dependiendo de las características específicas de la propiedad.

6. Querétaro

Ubicado en la región del Bajío, Querétaro es un importante centro industrial en el centro del país con grandes almacenes industriales de empresas manufactureras y comerciales internacionales.

La arquitectura colonial de su casco histórico es otra de sus fortalezas, lo que confirma que es un gran destino turístico, lo que lo convierte en un lugar muy atractivo.

Salarios altamente competitivos, por encima del promedio nacional, han atraído a muchos trabajadores locales y extranjeros que han sido contratados por la empresa.Además, su cercanía con la Ciudad de México la convierte en una ubicación estratégica para los negocios.

Gracias a todo esto, es una de las ciudades con mayor plusvalía en México.Los expertos estiman que los valores inmobiliarios han aumentado entre un 15% y un 20% en los últimos dos años.

Con estas cifras, comprar inmuebles en Querétaro es sin duda una gran inversión a corto y largo plazo, principalmente para alquileres en residencias verticales, residenciales y residenciales plus.

Si quieres comprar un departamento en renta en Querétaro, puedes encontrar propiedades en venta desde 1,500,000 pesos.

7. Aguas Calientes

La plataforma inmobiliaria destacó que el desarrollo industrial en el estado ha dado grandes pasos.Además, el precio promedio de casas y condominios el año pasado fue más bajo que en estados como Querétaro y Jalisco.Lo que lo convierte en un excelente requisito previo para el alquiler posterior de propiedades de inversión.

8. Zacatecas

Al igual que Aguas Calientes, la ubicación de la Compañía la convierte en un imán para la inversión en los sectores de minería, tecnología y reconversión.

Si bien la población es más pequeña que la de los otros estados mencionados, la industria de bienes raíces está creciendo, lo que puede ser útil si está buscando ingresar al negocio de alquiler de viviendas.

9.Tijuana

Otra de las mejores ciudades de México para invertir en bienes raíces es Tijuana.Como Mexicali, gracias a su ubicación geográfica y al desarrollo de los procesos productivos de su empresa.

Durante el último censo en Tijuana, la población era 50.4% masculina y 49.6% femenina.El mismo número representa una tasa de crecimiento de la población del 23,3% durante el período de 10 años.

El crecimiento de la población ha llevado al crecimiento del sector inmobiliario de la ciudad.Debido a la alta demanda de la población, Tijuana es una inversión garantizada para vivienda en alquiler.

10. Mexicali

Por otro lado, Mexicali es una de las mejores ciudades para inversiones en vivienda.La ciudad cuenta con un importante desarrollo industrial en diversos campos, lo que la convierte en un centro de empleo para muchos mexicanos.

La demanda de bienes raíces en Mexicali, especialmente para la compra de viviendas, ha aumentado significativamente debido a la expansión industrial.Su desarrollo reciente también se refleja en el crecimiento de la población.

A nivel municipal, la población creció un 12,1% entre 2010 y 2020, siendo el año pasado un 50,4% de hombres y un 49,6% de mujeres.

Las propiedades de Mexicali se caracterizan por tener amplios jardines de dos o tres pisos.Adicionalmente, pueden ubicarse en zonas residenciales o residenciales donde cuenten con acceso a amenidades y áreas comunes, convirtiéndolos en una inversión atractiva.

Sin embargo, una gran cantidad de departamentos en la ciudad se encuentran en ubicaciones privilegiadas cercanas a servicios, escuelas y centros de trabajo, lo que lleva a más personas a buscar vivienda en estas áreas y aumenta el valor de la vivienda en alquiler.

finalmente

Ahora que tienes una mejor idea de lo bueno que es un apartamento para alquilar, recuerda que debes investigar antes de tomar una decisión, y de la misma manera saber dónde es mejor comprar y alquilar una propiedad.

Aunque el proceso puede ser un poco tedioso a veces, los resultados no te decepcionarán; recuerda que en The Loft contamos con un marketplace donde podrás encontrar las mejores propiedades en venta en las zonas más trendy del país.