Antes de invertir en bienes raíces, es importante revisar la información correcta y comprender el tipo de inversión que se está por realizar.
Se refiere avivienda usada, encontramos que tenía beneficios como el precio que podrían llevarnos a creer que era una buena inversión, pero ¿realmente es mejor que invertir en una nueva propiedad?
¿Cuáles son las ventajas de invertir en viviendas de segunda mano?
No existe una mejor inversión, y cualquier inversión debe tener en cuenta su estilo de vida, conocimientos y capital disponible.Al comprar una propiedad como inversión, puede elegir entre un edificio que ya está en uso o una casa nueva.
Decidir entre los dos depende de varios factores.Aquí te dejamos algunas ventajasvivienda usadapara que puedas tomar una decisión en función de tus necesidades.
precio de materiales
Todos sabemos que estamos en tiempos económicos difíciles.Muchas industrias se han visto muy afectadas en los últimos años, lo que ha provocado un aumento de los precios de algunos materiales.
El uso de materiales de construcción más caros da como resultado precios de venta más altos para las casas nuevas.Invertir en casas históricas como B. las casas de reventa puedenreducir costos.
mayor demanda
A medida que aumenta el valor de las casas nuevas, muchas personas optarán por buscar casas usadas que ya están en el mercado.Esto último, a su vez, conduce a una caída de los precios.
Por lo tanto, puede comprar apartamentos usadosConsigue la mejor ubicación a un precio asequible• Aumente su capital adquiriendo más propiedades e invirtiéndolas.
La mejor ubicación
Muchos lugares, especialmente las grandes ciudades, tienen edificios en los mejores lugares.Comprar una casa nueva en una ubicación privilegiada es una tarea muy compleja.
Es más fácil encontrar apartamentos usados en las mejores ubicaciones de la ciudad.Basta con buscar, asesorar y tener la paciencia necesaria para encontrar la inversión perfecta.área provistabuena plusvalía, centrico, seguroy todo lo que necesitas
financiación
bancos en generalPréstamo para vivienda usadaNo tantas complicaciones.Obtener un nuevo préstamo hipotecario es mucho más complicado.Si ha sido rechazado anteriormente, puede probar esta opción.
inversión inmediata
Una casa usada casi siempre lo tiene todoorden de papelEsto simplifica el proceso y puede alquilar o revender rápidamente la propiedad y comenzar a obtener ganancias en poco tiempo.
listo para vivir
Este tipo de propiedades tienen todo lo necesario para vivir.Los espacios suelen serlisto para usar, ha sido optimizado y diseñado para convertirlo en un lugar cómodo para vivir.
mas espacio
Por lo general, los edificios de hace unos años son más espaciosos.Estas ciudades tienen poblaciones pequeñas y sus residentes pueden contar con eso.casa Grande.
Por supuesto, si logra adquirir un terreno más grande que su espacio vital actual, pronto podrá alquilarlo o venderlo bien.
ahorra tu inversión
Los precios de los pisos de segunda mano son más bajos.Puedes invertir en una vivienda mejor ubicada, más grande y bien equipadaprecios má bajoMás de lo que pagaría por una casa nueva.
Consejos para invertir en viviendas de segunda mano
Una vez que haya decidido comprar una casa, recuerde que hay algunas cosas a considerar.Siguiendo estos consejos, puede ahorrarse mucho dinero, tiempo y molestias.puedesTe adviertoHable con alguien que conozca la construcción, los materiales, el área en la que se encuentra la casa y cualquier otro consejo que sienta que necesita.
Preocuparse por
Casi todos los edificios antiguos necesitan un buen mantenimiento.Aquí es importante que averigües cuánto tiempo hace que se construyó la casa y que no haya signos de humedad, grietas u otros daños estructurales graves.
asuntos legales
bien entendidoposible violación de la leyObtenga asesoramiento legal antes de firmar un contrato para evitar inconvenientes posteriores.
Además, puede comprar una casa a través de una empresa que se especializa en la industria de bienes raíces.Esto le ahorra el largo proceso al que se enfrentan estas empresas antes de recibir la propiedad.
otra habitación
Revisa el espacio de la casa.Considere el tipo de propiedad que desea, la cantidad de habitaciones, baños y áreas sociales.Además, es importante conocer la región donde se encuentra.
lugares cercanosLos tipos de lugares como centros comerciales, parques, etc. pueden aumentar el valor de una propiedad.
estilo
Si puede crear un sitio web, sus especificaciones se basan en sus preferencias o necesidades.A la hora de adquirir inmuebles de segunda mano, la distribución y el estilo no se pueden cambiar fácilmente.
Considere si la estructura y el diseño satisfarán sus necesidades o si puede hacer el desempeño.modificación sencillaNo hay necesidad de mucho tiempo y dinero.
precio del metro cuadrado
El precio por metro cuadrado varía según la ubicación de la casa.averiguar yprecio calculadoCompáralo en este punto con el valor de la propiedad.Esto le facilita determinar si sus tarifas son justas o si puede volver a ofrecer la propiedad.
finalmente
invertir en unovivienda usadaSiempre que se tengan en cuenta los aspectos legales, de mantenimiento y de ubicación, esta es una buena inversión.Esta es una opción viable si recién está comenzando a invertir pero no tiene mucho dinero, o si está buscando diversificarse y obtener un ingreso rápido.
Una vez que haya decidido comprar una casa, venga a Loft México y elija entre las muchas opciones de bienes raíces disponibles.Un experto en bienes raíces lo guiará a través del proceso de compra.
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