El mercado inmobiliario de oficinas se está convirtiendo en un gran problema para muchas organizaciones, ya que luchan por que los empleados regresen a la oficina y, por lo tanto, necesitan repensar lo que significa una “oficina” para la mayoría de las personas.Pandemia de COVID-19.
Repensar la oficina: un gran desafío en el mercado inmobiliario de oficinas
No es ningún secreto que el mercado inmobiliario de oficinas se ha visto afectado por la pandemia del Covid-19.Porque durante este tiempo, el trabajo remoto se ha normalizado en diversas industrias como la administración, la publicidad, el marketing, etc.
Con el tiempo y el descenso de contagios de Covid-19, los ciudadanos están volviendo a la oficina, pero no todos: el trabajo híbrido está trayendo una nueva forma de trabajar al sector inmobiliario de oficinas.
Ahora es el momento de repensar la oficina como algo más que un espacio físico, actualmente es un vehículo para generar un fuerte sentido de pertenencia y crecimiento profesional.Los inversores saben que se deben proporcionar las comodidades del edificio para crear un hogar lejos del hogar.
La oficina del futuro debe ofrecer comodidad, una combinación saludable de funcionalidad e integración de tecnología, e incluso cultura.Por lo tanto, debe tener mejor calidad de aire, mejor luz natural y mejor infraestructura para competir con la comodidad de trabajar desde casa.
Las expectativas de los empleados han cambiado y crecido desde la pandemia
continuamos
El oficinista de hoy necesita esa comodidad adicional para aceptar el trabajo, ser feliz y hacer lo mejor que pueda por la empresa.
En el mercado de oficinas sabemos que hay escasez de “trabajadores” en todos los sectores.Si bien los estilos de trabajo híbrido llegaron para quedarse, el trabajo de oficina tiene sus ventajas, como:
- Fomentar la colaboración entre las personas.
- Intercambio inmediato de ideas.
- Optimización de la comunicación no verbal
Para ello, las empresas buscan nuevos empleados con servicios de oficina como espacio al aire libre, cuidado de niños y catering.Si bien las mejores instalaciones varían según la oficina, son fundamentales para atraer y retener a los mejores talentos.
Las organizaciones pueden repensar cómo usan la oficina
En el mercado inmobiliario de oficinas, la norma anterior era unos pocos cientos de metros cuadrados por empleado.El trabajo mixto reduce el número de personas en la oficina, lo que puede afectar a este cálculo.
Las empresas también deben considerar el uso óptimo del espacio.Si los empleados solo están en la oficina unas pocas veces a la semana, ¿los cubículos, las oficinas abiertas u otros entornos son la mejor manera de colaborar cara a cara?
No debemos olvidar que los espacios de coworking se han posicionado como una de las opciones más atractivas del mercado de oficinas.¡En el ático puede comprar una propiedad que sea adecuada para trabajar juntos!
El talento competitivo necesita un espacio competitivo
Para fortalecer el mercado inmobiliario de oficinas, se debe fortalecer el deseo de comenzar, es decir, se deben agregar beneficios adicionales de bienestar y se deben ofrecer oportunidades regulares de trabajo remoto.
Pero solo alrededor de un tercio (o menos) dijo que sus empresas están priorizando acciones como rediseñar el lugar de trabajo, introducir horarios de trabajo flexibles y brindar más oportunidades para el desarrollo profesional y el desarrollo de habilidades.
Las empresas de oficina deben ver el deseo de trabajar de forma remota como una tendencia de talento a largo plazo.Alternativamente, deben participar en actividades que contribuyan al desarrollo profesional de los empleados.
2023 pinta una mejor imagen
Como todos sabemos, el mercado inmobiliario de oficinas caerá considerablemente en 2022.Pero los propietarios también han respondido positivamente a este problema.
Según el INEGI, “La tasa de desempleo de la población ocupada (PEA) fue de 3,5% entre enero y marzo de 2022, frente a 4,4% en igual período del año pasado”.
Está claro que las partes interesadas clave en el ecosistema inmobiliario comercial están listas para crear espacios de trabajo que eleven la experiencia de los empleados a un entorno de trabajo más seguro y rico.
Cualquier reducción de personal debido a la pandemia ahora es cosa del pasado, con un crecimiento de ingresos promedio del 10% al 15% en la mayoría de los mercados.En general, la industria inmobiliaria de oficinas está preparada para una resucitación masiva de la sostenibilidad y la transformación del lugar de trabajo.
servicios Inmobiliarios
Como proveedor de servicios inmobiliarios, en Loft sabemos que el mercado inmobiliario de oficinas debe evolucionar constantemente y adaptarse a las nuevas expectativas de los clientes y a los cambios generales del mercado.
Nuestro enfoque multidisciplinario nos permite satisfacer las necesidades de los clientes locales y nacionales.Visite nuestro sitio!
finalmente
Es importante conectarse con profesionales que puedan ayudarlo a comprender mejor el mercado inmobiliario de oficinas.
Ofrecemos una amplia gama de servicios que incluyen, entre otros: compras de propiedades y terrenos, ventas de propiedades, estrategias de selección de sitios y renovaciones de propiedades.
Deja un comentario