Cuando busca comprar una propiedad, a menudo se pregunta si es mejor un condominio nuevo o uno usado.A todos nos encantan los nuevos, especialmente los condominios.Si ya ha decidido comprar, un nuevo condominio es una buena opción.Sin embargo, una propiedad que lleva mucho tiempo en existencia también tiene ventajas que seguro te encantarán.
¿Cómo elegir una casa nueva y una casa usada?
La decisión de comprar un condominio nuevo o uno usado depende de sus necesidades y de lo que espera del condominio.
Si está buscando un apartamento en venta y no sabe cómo decidir entre nuevo o usado, considere y compare los siguientes factores para tomar una decisión informada:
precio de venta
¿Qué es más barato, nuevo o usado?En términos de precio, es más barato comprar una casa nueva por adelantado, es decir, antes de que se complete el proyecto.El programa puede ahorrarle entre un 10% y un 25% en el costo de un condominio terminado.
Los desarrollos de preventa generalmente tardan meses o incluso años en entregarse, dependiendo de qué tan avanzado estaba el proyecto en el momento de la compra.También tenga en cuenta que el precio de un condominio aumentará una vez que esté terminado.
En algunas áreas, los condominios nuevos se han vuelto más caros que los más antiguos.Por ello es importante consultar las diferentes opciones de apartamentos en venta antes de tomar una decisión y puedas empezar con estos apartamentos en venta en Narvarte Poniente.
amenidades y servicios
Un factor a considerar al comprar una casa nueva o de reventa son las comodidades.La mayoría de los desarrollos tienen comodidades que facilitan la vida diaria de los residentes.
Las comodidades comunes incluyen: piscinas, gimnasios, salas de juegos, áreas de juegos para niños, jardines en la azotea, espacios para eventos, parrillas para barbacoa, centros de negocios, spas, guarderías, áreas para mascotas, pistas para correr y varios campos deportivos.
Las comodidades pueden ser difíciles de encontrar en condominios de reventa debido a su antigüedad, ya que no eran una prioridad de vivienda hasta hace unos años.
Una de las ventajas de comprar un condominio es que puedes hacer actividades dentro del edificio que a menudo necesitas hacer afuera.Sin embargo, las amenidades también tienen costos de mantenimiento, y cuantas más amenidades tengas, más caras se vuelven.
Debido a esto, la mayoría de los condominios de reventa cuestan menos de mantener.Considere ambas opciones en sus gastos mensuales para comparar cuál funciona mejor para usted.La mayoría de los departamentos en venta en Benito Juárez vienen con amenidades, aunque encontrarás departamentos sin estas amenidades, pero su diseño y ubicación los convierten en una excelente opción para el área.
estructura
Un aspecto importante a tener en cuenta antes de decidirse por un piso nuevo o seminuevo es la estructura.En un piso nuevo, todo debe estar en perfectas condiciones cuando lo recibas.Sin embargo, la estructura y los acabados no requieren un mantenimiento extenso durante al menos 5 o 10 años.
Sea el primero en usar cada parte de su nuevo hogar.Con algunos departamentos en preventa puedes comprar superficies como B. el tipo de suelo, para que puedas adaptar la estancia a tus necesidades.
Si bien las casas usadas a menudo requieren mantenimiento, a menudo se trata de detalles exteriores, como signos de desgaste en puertas y pisos.Al comprar un condominio, considere invertir en mantenimiento.
También es importante que consideres una casa de segunda mano para saber si ha sido afectada por un terremoto o si tiene defectos estructurales como la plomería.
escala
¿Existe una conexión entre un apartamento nuevo o usado y su tamaño?Los nuevos apartamentos satisfacen las necesidades de cada vez más personas en las grandes ciudades.Esto significa construir casas con espacios más pequeños.Las habitaciones del apartamento antiguo eran más grandes y acogedoras.
Como resultado, los apartamentos utilizados suelen ser más grandes, que es uno de los principales atributos de este tipo de apartamentos.
Si más espacio para su familia es importante para usted, considere estos factores para determinar qué apartamento realmente quiere y necesita para poder hacer una mejor elección.
finalmente
Como puede ver, comprar un condominio nuevo no es necesariamente la mejor opción, ni tampoco lo es comprar un condominio usado.Para determinar si es mejor una vivienda nueva o usada, valora tus necesidades y gustos e imagina cómo sería vivir allí.
Recuerde, en TrueHome by Loft tenemos consejos para usted, ya sea que esté decidiendo comprar un condominio nuevo o uno usado.Te recomendamos nuestros apartamentos en venta en el norte de Roma para que puedas empezar a buscar tu próximo apartamento.
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