Si está considerando solicitar una hipoteca porque planea comprar su primera casa, ya sea para vivir o como inversión, aquí encontrará todo lo que necesita saber antes de presentar la solicitud, además de una calculadora de hipotecas gratuita.
Tabla de contenido
que es una hipoteca
Un préstamo hipotecario es un producto financiero que le permite comprar una propiedad a largo plazo.La propiedad sigue siendo una garantía para la institución financiera que originó el préstamo y se transfiere a su nombre una vez que completa el pago.
Tienes que pagar una determinada cantidad a la entidad de crédito todos los meses y, además de la cantidad básica del préstamo, también pagas los intereses correspondientes al préstamo.
Consulte esta calculadora de préstamos hipotecarios que creamos solo para usted para que sea fácil y simple calcular su préstamo y la compensación aproximada según el plazo, la tasa de interés y el porcentaje del monto de la solicitud.Entra en el enlace, haz una copia del archivo y ¡a jugar!
¿Cuál debe ser tu salario para obtener una hipoteca?
Esta es quizás la primera pregunta que todos nos hacemos cuando empezamos a analizar la idea de solicitar una hipoteca.
Recuerda que el salario no es el único requisito que las entidades financieras analizan antes de prestar.
La estabilidad laboral y la solvencia también son algunos de los factores que deben verificarse antes de que se apruebe un préstamo.
Lea aquí sobre la diferencia entre comprar una propiedad verde o blanca
Por lo general, las entidades financieras calculan que no debes gastar más del 25% de tu salario en pagos de hipoteca.Puede pagar fácilmente las cuotas y también asumir los costos restantes.
Trate siempre de organizar su historial crediticio y recuerde que las instituciones financieras verifican los DICOM, por lo que puede ser útil verificar sus DICOM antes de comenzar cualquier trámite.
Otro punto a tener en cuenta es que en la mayoría de los casos, las entidades financieras no ofrecen el 100% del valor del inmueble como hipoteca, por lo que deberás tener algunos ahorros para cubrir la cuota total o inicial.
Requisitos para solicitar un préstamo hipotecario
La cantidad de requisitos que debe cumplir para solicitar una hipoteca dependerá en cierta medida del banco o institución con la que solicite la hipoteca.
Cada banco puede cambiar sus requisitos, pero en general suelen exigir a los solicitantes de créditos ser mayor de edad, ser chileno o residente permanente, acreditar ingresos mensuales y habilitación profesional, además verifican información financiera y comercial.
Cosas que debe verificar antes de solicitar un préstamo hipotecario
Es conveniente buscar información sobre plazos, tasas de interés, plazos de pago de la hipoteca y cualquier otra información que considere oportuna antes de presentar los documentos a una entidad financiera.
Por tanto, elegirás sin duda la empresa que te ofrezca las mejores condiciones y en la que te sientas más cómodo.
No olvides que esta será una relación económica a largo plazo, por lo que conviene tomarse el tiempo necesario para hacer la mejor elección.
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