Existen algunos beneficios para los trabajadores mexicanos: crédito Infonavit; aunque ciertamente es mejorable; la realidad es que ha implementado varias reformas para crear mayores oportunidades de financiamiento para que casi todos los trabajadores creen un legado.
Las hipotecas Infonavit tienen menos requisitos y puedes comprar, construir y remodelar, o incluso pagar otra hipoteca.No te detengas y descubre todo lo que tiene para ofrecerte.
Que escredito infonavit?
Un préstamo Infonavit es un préstamo económico que se puede utilizar para varios propósitos, entre ellos, remodelar su casa, pagar su hipoteca o comprar una segunda propiedad o una nueva; también te permite construir en tu propio terreno.
Este es el derecho de todo trabajador, consagrado en el artículo 123 de nuestra Constitución Política.El préstamo Infonavit se puede combinar con hipotecas bancarias por montos mayores.
Escribecredito infonavity como funcionan
Conoce cómo funcionan los diferentes tipos de préstamos y elige tu mejor opción
credito infonavit
Es el préstamo más tradicional administrado por una institución y tiene las siguientes características:
- Monto del préstamo de hasta $2,381,021.63 dependiendo de su capacidad de pago
- Tasa fija durante la vida del préstamo, tasa variable en función de su salario
- No es necesario tener un salario específico.
- La tarifa de compra de acciones es del 3% del saldo, pero si gana $ 8,190.25, no tiene que pagarlo.
- Los descuentos mensuales se basan en su salario y monto de financiamiento
- Puede solicitar un préstamo conjunto con su cónyuge, familiares o incluso compañeros de cuarto.Tu cónyuge puede usar FOVISSSTE
Soporte Confinavit
Este tipo de crédito Infonavit te permite obtener un monto mayor ya que es otorgado por la entidad financiera y el Infonavit.
- El préstamo es de hasta $950,653.60 dependiendo de la capacidad de pago
- Tasa impositiva del 10,45 % sobre todos los salarios
- No es necesario tener un salario específico.
- La tarifa de compra de acciones es del 3% del saldo, pero si gana $ 8,190.25, no tiene que pagarlo.
- Las cuotas mensuales se descuentan según el salario y el monto del financiamiento
- Si quieres solicitar un préstamo con tu cónyuge, debes realizar un aporte al Infonavit
apoyo infonavit
Otra línea de crédito Infonavit te permite solicitar a una entidad financiera un monto mayor y utilizar el saldo de tu subcuenta de vivienda como garantía de pago en caso de desempleo.
- Puede comprar una propiedad antigua o nueva o construir en su propia propiedad
- Los aportes patronales luego de recibir el crédito Infonavit se utilizarán para el repago del crédito
- Cuentas garantizadas por subcuentas residenciales en caso de desempleo
- No necesitas puntuacion
- Si has acumulado puntos Infonavit, puedes solicitar tu apoyo Infonavit
Confinavit con ingresos adicionales
Este es un préstamo que lo otorga el banco, y por montos mayores puedes acreditar ingresos adicionales como propinas o comisiones.
- Puedes obtener hasta $500,190.05 dependiendo de tu salario
- El tipo de interés que recibes depende de tu salario y es fijo durante todo el plazo de la financiación
- Su salario debe ser inferior a $11.407,84
- La comisión por compra como capital es del 3% del límite de crédito; sin embargo, si gana hasta $8,190.25, no se le cobrará.
- Tu cónyuge debe aportar al Infonavit
InfonavitTotal
Este es un crédito Infonavit que otorga únicamente esta institución
- Puede reclamar hasta $ 2,381,021.63, que varía según el salario
- Esta tasa varía según el nivel de salario y se fija durante todo el período de financiación.
- Puedes solicitar este crédito cuando tu salario comienza en $11,407.84
- La comisión correspondiente a la adquisición de la propiedad es del 3% del importe del préstamo
- Si tu cónyuge gana más de $11,407.84 y está listado en Infonavit, puede reclamar el préstamo conjunto
Tus puntos Infonavit
El Infonavit ya te está prestado, no te preocupes, adquiere más, si resolviste el primero puedes obtener 2 con las siguientes características:
- Pueden prestarte hasta $2,477,599.54 en base a tu salario
- Tratando con una tasa de interés del 10,1%
- No tienen en cuenta un salario específico
- La tarifa de compra del título es el 5% del límite de crédito, pero si gana $8,190.25 no tiene que pagarlo
- Dependiendo de su edad y salario, puede elegir un plazo de 5 a 30 años.
- No le permite usar otros créditos como Cónyuge o Let’s Join créditos
¿Qué es el programa de crédito conjunto?
Esto permite que hasta 2 participantes seleccionen una vivienda de mayor calidad, que puede ser de familiares, socios o incluso amigos.
Si ambas partes están actualmente empleadas y obtienen el puntaje mínimo, pueden acceder al programa y adquirir la propiedad conjunta; es decir, compartirán los derechos y obligaciones de la propiedad; ambas partes serán dueñas de la casa.
que necesitas para aplicarcredito infonavit?
Suena genial, pero ahora ¿qué necesitas para solicitar un crédito Infonavit?Primero es necesario precalificar y elegir tus créditos.
Infonavit requiere que obtengas al menos 1,080 puntos para reclamar tus puntos Infonavit.Se basan en varios factores como el salario, la edad y el saldo de tu subcuenta residencial, así como el número de bisemes que la empresa haya pagado al Infonavit.
¿Qué es una subcuenta de vivienda?
La subcuenta de vivienda es una herramienta de ahorro para los empleados del gobierno y se logra a través de aportes corporativos; corresponde al 5% del salario total de los trabajadores.
¿Cómo consulto mis puntos en Infonavit?
Para saber cuántos puntos tienes, puedes ingresar al portal Infonavit y obtener la información necesaria sobre tus puntos y ahorros.Hay varios factores que intervienen en la recaudación de 1.080 pesos; sin embargo, se estima que tomará aproximadamente de 9 meses a 5 años ganar puntos entre 60 millones y 3.9 millones de pesos.
saber la cantidad aproximadacredito infonavitde acuerdo a tu salario
Son estimaciones basadas en un rango de edad de hasta 39 años.
| ingreso mensual | credito infonavitmáximo aproximado |
| $4,000 | $204,000 |
| $5,000 | $236,000 |
| $6,000 | $383,000 |
| $7,000 | $406,000 |
| $8,000 | $441,000 |
| $9,000 | $447,000 |
| $10,000 | $470,000 |
| $11,000 | $ 491,000 |
| $12,000 | $ 508,000 |
| $13,000 | $520,000 |
| $14,000 | $ 529,000 |
| $15,000 | $ 544,000 |
| $16,000 | $ 555,000 |
| $17,000 | $567,000 |
| $18,000 | $ 579,000 |
| $19,000 | $608,000 |
| $20,000 | $646,000 |
| $25,000 | $807,000 |
| $30,000 | $971,000 |
| $35,000 | $1,132,000 |
| $40,000 | $1,295,000 |
| $45,000 | $1,456,000 |
| $50,000 | $1,617,000 |
| $55,000 | $1,790,000 |
| $60,000 | $1,951,000 |
| $65,000 | $2,114,000 |
| $70,000 | $2,275,000 |
| $73,000 | $2,381,000 |
que tienes que hacer para conseguircredito infonavit
Es muy importante mantener un buen historial crediticio; es decir, si tiene deudas de tarjetas de crédito, deudas de tiendas departamentales y altos niveles de deuda, puede reducir su puntaje de crédito hasta en un 20%.
Es hora de mejorar tus finanzas personales, no esperes más.Cree su presupuesto mensual, pague deudas y establezca metas para financiar su próximo hogar. Cuanto más joven seas, mayor será tu límite de crédito.
Compromiso a largo plazo.Infonavit también analiza el tipo de empleado: permanente o temporal, y también determina tu estabilidad laboral con base en el promedio de meses que has trabajado para tu empresa en los últimos 3 años.
También tiene en cuenta su salario, incluidos sus beneficios, y el cumplimiento de su empresa con las prácticas financieras y legales.
documentocredito infonavit
- Aplicación oficialmente cerrada
- yo evalúo
- Acta de nacimiento original y copia
- Original y copia de identificación oficial
- Copia de la CURP
- Copia de la identificación fiscal
- El estado de cuenta del vendedor en CLABE no debe tener una antigüedad mayor a 60 días
- contrato de propiedad
- Evidencia del curso “Conocer más para tomar mejores decisiones”
Si solicitas un préstamo Infonavit, se requiere la participación en el taller Conoce más para tomar una mejor decisión; este es un requisito a tu favor porque podrás conocer más a fondo todos los tipos de crédito que te ofrece la institución para encontrar tu base, elegir la mejor opción para tus necesidades.
¿Qué pasa con tus puntos cuando dejas de trabajar?
Si deja de trabajar por cualquier motivo y es despedido del IMSS, será despedido más tarde; Tus puntos no serán cancelados, serán retenidos en base a tu edad, salarios y ahorros en tu subcuenta de vivienda.
¿Eres trabajador por cuenta propia o freelance, puedes tener Infonavit?
Si trabajas como autónomo, esto es lo que te interesa a continuación.Puedes ser titular de Infonavit si cumples con los siguientes requisitos:
- Número de impuesto
- Sin IMSS ni Infonavit de ninguna empresa en los últimos 24 meses
- No entregue al Infonavit ninguna deuda patronal
- Sin saldo actual ni anterior con Infonavit
- tener su número de seguro social
- antes de
Documentos para registrarse ante Infonavit como trabajador independiente
- identificación oficial
- Número de Seguro Social (SSN)
- Curva
- tarjeta de identificación fiscal
- Antes de la declaración
- Comprobante de domicilio a nombre del solicitante, válido por un máximo de 3 meses
Si eres seguro social en algún momento, entonces puedes solicitar Préstamo Infonavit más Facilidad Bancaria con los siguientes requisitos:
- Comprobante de la subcuenta de vivienda en la página web del Infonavit
- Solicita financiamiento de instituciones bancarias (Banorte, HSBC, Santander y Scotiabank)
- El banco analizará tu perfil y determinará el monto; típicamente, las instituciones financieras destinan el 70% y el Infonavit el 30%.
- El notario elabora proyecto de escritura con garantía solidaria del Infonavit y el banco
- El saldo de la subcuenta del apartamento se utiliza para pagar el depósito
- El límite máximo de crédito es de 885.446 pesos
¿Qué es el Programa Hipoteca Verde?
Todos los préstamos incluyen el Plan de Hipoteca Verde; esto significa que todas las viviendas deben incorporar tecnologías sostenibles como accesorios de ahorro de agua, electricidad y gas.
Se habilitarán asignaciones adicionales para la integración de ecotecnologías para promover la protección ambiental, además de generar ahorros significativos en la economía nacional.
Si la casa es nueva y tiene ecotecnología instalada, este monto se acreditará automáticamente en tu saldo Infonavit, y si compras una casa usada sin esta tecnología, puedes comprarla a cualquier vendedor autorizado por el Instituto.
finalmente
Obtener un préstamo Infonavit es un derecho del trabajador y es importante utilizarlo para comprar su próxima casa o comenzar a construir su patrimonio y lograr un plan de jubilación digno.
La inversión inmobiliaria sigue siendo una forma de obtener mejores rendimientos a largo plazo y es una forma más segura de invertir su dinero.
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