Comparación de tasas de hipotecas bancarias

Lidiar con un préstamo hipotecario es una decisión muy importante que conlleva una gran responsabilidad.Debe considerar varios factores como la tasa de interés, CAT, comisión de apertura de cuenta y condiciones de pago, etc. para elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades.Cuando esté preparado y comprenda todas las opciones de préstamo disponibles en el mercado, podrá tomar una mejor decisión.

La mayoría de los bancos han reducido las tasas de interés en varios productos hipotecarios debido a la pandemia de COVID-19.Esto tiene como objetivo ayudar a que la economía se recupere y facilitar el crédito para cualquiera que busque comprar una casa.

Para saber más sobre este tema, puedes leer nuestro artículo Las tasas hipotecarias caen tras lo inesperado.

A continuación se muestra un resumen actualizado de las tasas hipotecarias bancarias para 2020, incluidas las tasas que cada banco le ofrece.

Hipoteca Santander

Se dice que la tasa de interés histórica ofrecida por Santander es del 7,75% anual.Sin embargo, es importante señalar que esto solo aplica para el producto Hipoteca Plus, que es un programa de beneficios que reconoce el nivel de relación con el cliente.Puede obtener una tasa de interés reducida si es usuario de su servicio, usa una o más tarjetas de crédito y protege los activos de su hogar con una o más de sus pólizas de seguro.

Beneficios del programa

Las ventajas de Hipoteca Santander Plus son:

• Comisiones reducidas por apertura de posiciones con Santander Plus.
• El seguro de accidentes cubre el valor comercial de la propiedad descontado del valor del terreno.
• Puede recibir una autorización de tarjeta de crédito con la aprobación de su hipoteca.

Tarifas y CAT

• Tipo de interés fijo del 7,75% anual
• El CAT medio sin IVA es del 9,5%.

Hipoteca BBVA

El BBVA también ha adaptado su crédito hipotecario a la nueva normalidad.Actualmente encontramos una TAE Fija del 7,90% para los productos de Hipoteca a Tipo Fijo de BBVA.Tenga en cuenta que este prestamista tiene un contrato o comisión de apertura del 1% sin IVA.

Beneficios del programa

• La tasa de interés efectiva es deducible de impuestos
• Pague temprano o pague sin penalización
• Crédito desde $50,000
• Plazos de 5 años, 10 años, 15 años y hasta 20 años
• Puedes vincular tus créditos a Infonavit o Fovissste
• Financiamiento hasta el 90% del valor de la propiedad

Tarifas y CAT

• Tipo de interés fijo del 7,90% anual
• El CAT promedio sin IVA es del 13%.

Hipotecas Citibanamex

Citibanamex también recortó las tasas de su producto hipotecario Perfiles Pagos Fijos.Aquí la tasa de interés se establece en 7.90%, la comisión de apertura de cuenta es 0% y se requiere un depósito de al menos 10%.

Beneficios del programa

• Puede elegir un plazo de 10, 15 o 20 años.
• Te permite utilizar tu crédito Infonavit o Fovissste para recargar tu hipoteca.
• Quiere que pagues un depósito del 10%.
• Intereses y cuotas mensuales fijas.

Tarifas y CAT

• Tipo de interés fijo del 7,90% anual
• El CAT medio sin IVA es del 9,5%

Línea hipotecaria HSBC

Por su parte, HSBC cuenta con diversos productos hipotecarios para atender las necesidades de quienes desean contratar una hipoteca o ya son clientes.La tasa más baja del banco es actualmente HSBC Low Pay para su programa de clientes premium.La tasa de interés varía en función del plazo de pago, cuanto menor sea el plazo seleccionado, menor será la tasa de interés.En este plan, si contratas un contrato de préstamo sumando el plan INFONAVIT o FOVISSSTE con un monto máximo de financiamiento del 70%, puedes obtener una oferta Premier 70 con una tasa de interés fija anual de 7.95% por 20 años.

Beneficios del programa

• Cuanto menor sea el plazo de pago, menor será la tasa de interés.
• Este programa ofrece un pago inicial bajo y le permite una línea de crédito más alta.
• La tasa de interés se mantiene constante durante todo el plazo del préstamo.
• Con financiación hasta el 90%, el tipo de interés es del 8,40% anual.
• Te permite agregar tu crédito Infonavit o Fovissste.

Tarifas y CAT

• La tasa de interés fija elegible para el plan es 7.45% anual.
• CAT medio sin IVA variable en función del producto final contratado.

Hipoteca Banorte

Banorte lanzó una campaña para su producto hipotecario Homebuy, el cual tiene una tasa de interés fija anual de 7.5% y una comisión por apertura de cuenta de 1%.

Beneficios del programa

• Pago diferido los 3 primeros meses.
• Se puede utilizar en todos los destinos hipotecarios y se utiliza principalmente para comprar una vivienda (nueva o usada) o mejorar el pago de su préstamo en otro banco.
• Los prepagos se pueden realizar sin comisiones ni penalizaciones.

Tarifas y CAT

• Interés fijo desde 7,5% aa
• El CAT medio sin IVA es del 9,5%

Hipoteca Scotiabank

Scotiabank ofrece una APR fija del 9%, que se puede reducir si se paga a tiempo.Si bien existe una gran variedad de productos hipotecarios, nos enfocamos en CrediResidencial para comprar una casa o condominio nuevo o usado.

Beneficios del programa

• El pago puntual acorta el plazo del crédito.
• Puedes prepagar sin penalización.
• Hay un seguro de desempleo gratuito.
• Solicita el apoyo de Infonavit.
• Puede obtener financiamiento hasta el 95% del valor menor del avalúo y contrato de compraventa.
• Elija entre dos opciones de comisión para abrir una cuenta de préstamo o no pague nada durante la vida de su préstamo.

Tarifas y CAT

• Interés fijo desde 9% aa
• CAT promedio sin IVA variable en base al último plazo de pago del contrato.

Hipoteca Ban Bajío

Ban Bajío también ofrece hipotecas a tasa fija a partir del 10,5% anual.Eso es para su producto hipotecario tradicional, que sirve para una variedad de propósitos, incluida la compra de una casa nueva o existente para uso personal.

Beneficios del programa

• Los prepagos se pueden realizar sin comisiones ni penalizaciones.
• Para compras de viviendas nuevas o existentes, el monto máximo que se puede financiar es el 80 % del valor de la vivienda para préstamos de menos de $4,5 millones.
• El mandato es de 5 a 20 años.
• La APR normal sigue siendo la misma durante toda la vida del préstamo.

Tarifas y CAT

• Interés fijo desde 10,5% aa
• El CAT promedio sin IVA es de 13,4%.

En TrueHome te animamos a elegir la opción hipotecaria que mejor se adapte a tus necesidades.También podemos ayudarte con el proceso.Descubre todas nuestras casas en venta en CDMX y calcula tu saldo en nuestro sitio.Recuerde, comparar sus opciones es la mejor manera de tomar una decisión.

*Todos los datos de este artículo provienen de las páginas de información hipotecaria de varios bancos.