Sabemos que ser dueño de casa propia es un sueño que todos queremos alcanzar en este momento.Por lo tanto, para poder conseguir la casa de tus sueños, debes tener en cuenta varios factores.
Si está a punto de comprar una casa o convertirse en propietario de una casa, es importante que conozca la siguiente información que se requiere para este largo proceso.
Por ello, hablaremos de los principales.concepto financiero¿Qué debemos saber al comprar una casa en venta?
¿Qué conceptos financieros necesita entender al comprar una casa?
Comprar una vivienda es un proceso que puede volverse muy complicado y largo para la sociedad si no se entiende algoconcepto financieroLo más importante a la hora de comprar una casa.
Es muy importante señalar que estos conceptos financieros pueden ayudarte a encontrar una buena vivienda e incluso hacer más ameno el tiempo que inviertes en el proceso de selección.
hipoteca
Este es uno de los conceptos financieros más conocidos, es un contrato pactado entre dos personas como un instrumento de deuda administrado por la propiedad como garantía de pago al acreedor en caso de que la primera persona no cumpla con su obligación financiera contraída.
El bien queda en poder del deudor, pero si no se hace el pago pactado, el acreedor puede exigir la venta del bien para cobrar el saldo.
ejecución hipotecaria
Cuando adquirimos una propiedad a través de una hipoteca, esta se establece como una obligación de deuda que garantiza el pago de la persona hasta que se realice el pago total.
Después de la liquidación total, se ejecuta uno de los conceptos financieros más importantes, la ejecución hipotecaria, lo que significa que la persona queda liberada de cualquier responsabilidad.
honorarios de notario
Estos derechos son un conjunto de tasas a pagar al inicio del proceso de adquisición de un inmueble, incluyendo la escritura, los derechos registrales y los gastos notariales del proceso.
hábito
Este es un concepto financiero que no es muy conocido, pero es común referirse al período menor o igual a un año entre la compra o construcción de un inmueble y la venta de un inmueble.
El artículo 2, párrafo 3, del DL N° 825 define al vendedor como toda persona natural o jurídica que se dedique normalmente a la venta de bienes corporales, muebles e inmuebles.
interés
El tipo de interés es la cantidad de dinero que cobra la entidad financiera por encima del importe concedido.
Se calcula como un porcentaje y se refiere a la ganancia obtenida, aumentada o disminuida por la inversión o préstamo.
depósito / depósito
Un pago inicial es un pago inicial realizado por un individuo para cubrir un porcentaje específico del costo total de una propiedad.
La cantidad suele ser sustancial, y cuanto mayor sea el pago, menos crédito se necesita.
plazo de credito
Uno de los conceptos financieros más utilizados es el período durante el cual un deudor puede realizar un pago definido, que es determinado por el banco.Su duración puede variar según el nivel de recursos económicos del deudor.
registro de la propiedad
La agencia está trabajando para brindar certidumbre en el área legal y aún se enfoca en acciones relacionadas con los derechos de propiedad.
La agencia también es responsable de compilar el título de registro y las características de la propiedad.
ganancia capital
En el concepto financiero inmobiliario más utilizado, la ganancia patrimonial se define como un incremento en el valor del inmueble debido a circunstancias ajenas al dueño del inmueble, sin que cambien sus características.
Si tenemos en cuenta la antigüedad del inmueble, los servicios que presta y la ubicación, su valor puede aumentar.Vale la pena señalar que las ganancias de capital de los bienes raíces siempre aumentan y rara vez disminuyen.
conveniencias
Aparecen cuando los objetos tienen piscinas, gimnasios, salas de usos múltiples y otros espacios.El valor ha aumentado debido a estas instalaciones.
seguro de muerte
Este tipo de seguro proporciona al beneficiario una cantidad predeterminada de compensación o, en el caso de un préstamo, liquidación por el difunto.
valuación
Se trata del valor económico y otro concepto financiero que se utiliza como base para publicaciones como: B. el impuesto a la propiedad.
Para calcular este valor se tiene en cuenta el valor del inmueble, la ubicación y el valor del inmueble en cuestión.
Es importante recordar que la tasación cambia con el tiempo, no es un valor fijo y se revaloriza cada cuatro años para ver cómo ha evolucionado el valor de la propiedad.
valoración de la empresa
Es un documento oficial y uno de los conceptos financieros cuyo precio se fija en un momento determinado y para un fin determinado, hipoteca, ley, catastro, ciudad, etc.
Hay una serie de factores que pueden afectar su valor, tales como: B. el uso y potencial del inmueble, servicios cercanos, tamaño e instalaciones, calidad de los materiales de construcción, etc.
tipo de interés fijo
Cuando tenemos una tasa de interés fija, significa que no cambia por ningún motivo durante el proceso de préstamo.
La única condición es que se formalice en un plazo determinado y no se realicen modificaciones en la solicitud.
¿Por qué comprar una casa?
Comprar una vivienda no es una compra más en nuestra vida, es la mejor inversión que podemos hacer en nuestro futuro.
Como se mencionó anteriormente, hay muchos factores que nos ayudan a agregar valor a nuestra propiedad, pero ser dueño de una casa también puede ser un nuevo negocio.
Actualmente, la compraventa de inmuebles es una actividad económica estable y rentable, ya sea el más simple alquiler de una casa o la venta de una casa remodelada a un precio elevado.
Ventajas de ser propietario de una vivienda
Ser propietario de una vivienda, o más bien ser propietario de una vivienda, tiene varias ventajas, como por ejemplo:
- Puedes olvidarte de los alquileres excesivos.
- La propiedad aumenta de valor con el tiempo.Eso significa que puedes ganar mucho dinero si decides venderlo o alquilar una habitación.
- La decoración siempre será de tu agrado y podrás decorar tantas veces como quieras.
- Su hogar podría ser el lugar perfecto para recibir invitados, organizar fiestas y vivir con todas las personas que ama.
- Cada miembro de tu familia puede tener su propio espacio.
finalmente
Mientras esté dispuesto a hacer ese gran compromiso, puede vivir y disfrutar la casa de sus sueños en Loft México.
ahora que lo sabesconcepto financieroMás importante aún, te hará sentir más seguro a la hora de decidir sobre tu futuro hogar.
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