¿Cuáles son los requisitos para una hipoteca en México?

¡Ahora es el momento de la verdad!Infórmese sobre los requisitos de la hipoteca y sea dueño de su próxima casa.

En definitiva, las hipotecas son financiaciones a largo plazo (10, 15 o 20 años) a bajo interés que pueden ser variables o fijas para la compra de una vivienda.

Beneficios de una Hipoteca

• inversión segura
• Mejoran tu historial crediticio
• cuotas mensuales a bajo interés
• Tu aseguras tu casa
• Este es un guardado obligatorio

Una hipoteca es cuando el banco utiliza la casa que ha comprado como garantía para el préstamo, lo que les permite ofrecerle una tasa de interés más baja y un plazo más largo.

No solo los bancos manejan este tipo de crédito, sino también el INFONAVIT, FOVISSSTE y las sociedades financieras de objeto limitado (Sofol) y sociedades de objeto múltiple (Sofomes).

CÓMO OBTENER PRÉSTAMOS DEL INFONAVIT Y FOVISSSTE

Las líneas de crédito INFONAVIT y FOVISSSTE se pueden combinar con algunas líneas de crédito bancarias por montos mayores para comprar tu próxima casa con una buena línea de crédito hipotecario.

Condiciones para obtener un PRÉSTAMO INFONAVIT

Si eres trabajador de una empresa registrada en el IMSS, puedes acumular puntos INFONAVIT a través del sistema de puntos.Necesitas acumular 1080 puntos.Debes estar preguntándote cuál es el sistema de puntuación:

El cálculo del sistema de puntos toma en cuenta tu edad, tu salario base de cotización, tus ahorros en tu subcuenta de vivienda y tus aportes bimestrales en el INFONAVIT para todas las empresas con las que trabajas; sin embargo, existe una manera fácil y rápida de conocer todos tus puntos: infórmate sobre tu precalificación para créditos INFONAVIT.

Solo tienes que señalar:

• ¿Para qué quieres un préstamo?
• Tipos de crédito: privado, familiar, piso compartido
• Número de Seguro Social (SSN)
• Fecha de nacimiento

Requisitos para obtener un crédito FOVISSSTE

FOVISSSTE es una organización que financia a personas que trabajan en el sector público.Los beneficiarios activos de Base y Confianza pueden participar en un programa llamado “FOVISSSTE para TODOS” y potencialmente recibir hasta 4.8 millones de pesos en donaciones.

Requisitos para adquirir créditos FOVISSSTE

• Como empleado nacional en servicio activo.
• Aportó al FOVISSSTE durante 18 meses
• 25 años y menores de 70 años
• No existe un procedimiento para decidir sobre pensiones temporales o permanentes, invalidez total o parcial o retiro voluntario por ley.

Requisitos bancarios para contratar un préstamo hipotecario

El mejor préstamo hipotecario es la opción que mejor se adapta a tu presupuesto y solvencia.Comprender las características de las diferentes alternativas y determinar cuál es la adecuada.

Lo que debes saber sobre los préstamos hipotecarios:

• tasa anual fija
• Gato
• término de año
• Montos Mínimos y Máximos de Préstamos
• porcentaje de financiación

Tenga en cuenta también los gastos de notario para la compra de la casa Los ejemplos incluyen escrituras de residencia, honorarios de notario e impuestos.Algunos bancos te ofrecen distintas alternativas para cubrir algunas de estas comisiones.

Las 5 mejores hipotecas a tipo fijo son:

Banco	CAT en %	tasa de interés%	Monto Mínimo Pesos
Valores de Scotiabank	9.80	7.40	500,000.00
Resumen de hipotecas Banamex	9.05	desde 7.90%	200,000.00
Santander “pago fijo” o “pago incrementado”	9,06%	9,65%	250,000.00
hipoteca a tipo fijo bbva	12,7%	desde 7.90%	50,000
HSBC	11,17%	8,40%	250,000.00

* Recuerda que esta información puede variar. Es importante buscar el consejo de su agente hipotecario, quien le explicará cada detalle de todo el proceso de compra de una vivienda. También debes considerar seguros relacionados con el financiamiento como: seguro de desempleo, seguro de vida y accidentes.

Cada banco tiene diferentes requisitos para obtener una hipoteca:

Scotiabank Hipotecas 7×5: Requisitos

1. Edad: 25-65 años
2. Identificación oficial: INE o pasaporte vigente
3. prueba de ingreso.
4. Comprobante de domicilio a nombre del solicitante.
5. Renta mínima comparable:

• Apoyo Infonavit $7,500.00
• Sin Apoyo Infonavit: $10,000.00

1. Edad mínima:

• Acumule créditos INFONAVIT: 2 años entre el trabajo actual y el último, al menos 3 meses en el trabajo actual.
• Sin INFONAVIT: 3 años entre el trabajo actual y el último, siempre que haya estado en su trabajo actual por lo menos 6 meses.

1. referencia bancaria.
2. Solicitud de préstamo sellada y firmada

Perfil Hipotecario Banamex: Requisitos

1. Requisito de salario mínimo: $15,000.00
2. Experiencia laboral: 6 meses consecutivos
3. Entre 23 y 69 años
4. cuestionario medico
5. Copia de identificación oficial
6. Copia del comprobante de domicilio
7. prueba de ingreso
8. Copia del acta de nacimiento.
9. cuota de ventas
10. Viviendas nuevas o usadas con más de 30 años.
11. Documentos del apartamento:

• Evaluación
• Escribe
• Ingresos por impuestos a la propiedad y al agua
• documentos testamentarios o de prenda

BBVA te pregunta:

1. más de 25 años
2. Vive en México seas extranjero o mexicano.
3. convertirse en un individuo empleado
4. Tener un buen historial crediticio.
5. Verifique su antigüedad para su trabajo actual utilizando los siguientes criterios:

• 3 meses para casas de menos de $1,500,000
• Tiene dependientes económicos: 1 año para viviendas de más de $1,500,000.
• Sin dependientes: 2 años para hogares de más de $1,500,000.

1. Hay seguro de vida y seguro de propiedad.

Hipoteca privada Santander: requisitos

1. Edad: 21-78 años
2. Salario mínimo $7,500.00
3. Experiencia laboral: al menos 6 meses de trabajo.
4. Debes tener un seguro de accidentes, un seguro de vida y un seguro de desempleo.
5. El apartamento debe cumplir con los siguientes requisitos:

• buenas condiciones
• Urbano y Residencial
• depósito gratis

HSBC requiere:

1. Edad: 25
2. La edad mínima es de 6 meses.
3. Gratis: 2 años de actividad comprobable.
4. Informes de crédito satisfactorios.
5. Ventas mínimas de $ 8.5 mil millones
6. comprobar ingresos

finalmente:

Existen diferentes opciones de préstamos hipotecarios, pero la mejor financiación es la que se adapta a tu estilo de vida y capacidad de pago.Al tratar su casa como una inversión garantizada, crea una especie de ahorro obligatorio.Cuéntanos qué tienes en mente y juntos encontraremos lo que necesitas.