No puedo pagar mi hipoteca, ¿qué debo hacer?

La frase “No puedo pagar mi hipoteca” me viene a la mente en una variedad de situaciones.La vida es desafiante y los períodos de incertidumbre financiera son normales.

Comprar una vivienda ya es un gran reto, y lo sería aún más si lo hiciéramos con una hipoteca.

Nos comprometemos al pago oportuno.Y todo depende de la estabilidad financiera deseada, que muchas veces es complicada.

Pero puede pasar, así que aquí te contamos lo que puedes y debes hacer si estás pensando: no puedo pagar mi hipoteca, ¿qué debo hacer?

etapa anteriorFrase “No puedo pagar mi hipoteca”

Se ha hablado mucho sobre las opciones de financiación para comprar una vivienda.Entonces, primero, 10 mitos y hechos sobre las hipotecas que debe conocer.

Bueno, descubrirá que, aunque conllevan importantes responsabilidades, obtener un préstamo lo ayudará a asegurar una casa.

Como te hemos dicho antes, sabemos que liquidar tu hipoteca es una tarea que puede complicarse.El problema con eso comenzó antes de que quedara claro que no podía hacer los pagos de la hipoteca.

Sin embargo, el mes anterior parecía un poco nervioso, o es posible que tenga que pedir dinero prestado a un tercero para pagar.Sin embargo, sigues obedeciendo.

Este es el momento de comenzar a tomar medidas, sin esperar hasta que realmente diga: “No puedo pagar la hipoteca, no hay manera de que pueda”.Estas primeras etapas son cruciales ya que deberás ir al banco o institución financiera que te otorgó el préstamo y explicar tu situación.

¿Qué pasa si no puedo pagar mi hipoteca?

1. Renegociar:Con posibilidad de negociación, es posible ampliar el plazo de devolución, ¿cómo?Reduzca sus pagos mensuales para que pueda gastar menos y continuar pagando su hipoteca, incluso si toma más tiempo.La idea es evitar la frase “No puedo pagar la hipoteca”.

2. Hipoteca móvil:Una buena opción es reponer tu hipoteca y transferirla a otro banco o institución.Esto también extiende el plazo y reduce el pago mensual.

3. Seguro de desempleo:Si ha perdido su trabajo y por lo tanto no puede hacer los pagos de su hipoteca, puede solicitar un seguro de desempleo, que le permite extender sus pagos hasta tres meses.

cuatro Plazo de pago:Si tienes una línea de crédito de Fovissste o Infonavit, debes comunicarte con ellos para explicarles tu situación para que puedas renegociar y solicitar un ‘período de gracia’, es decir, un período de gracia.

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Estoy seguro de que no puedo pagar mi hipoteca, ¿qué debo hacer?

Primero, debe saber qué está pasando y cómo se le ocurrió la idea: “No puedo pagar la hipoteca”.

• Calcular el interés moratorio:Depende de cada institución o banco, el porcentaje te lo comunicarán desde el momento de la firma del contrato.Si no paga su límite de crédito a tiempo o no cumple con el monto total, se le cobrarán intereses adicionales.

• Confiscación y subasta de bienes:Si alguno de los acuerdos anteriores no se puede realizar y no se realiza el pago en el plazo de seis meses, la agencia emprenderá acciones legales en las que se ejercerá la garantía del préstamo, es decir, la propiedad.No solo la propiedad estará a la venta, sino que su historial crediticio será negativo.

• Entrega del inmueble por fecha:Si ya no puede seguir pagando su hipoteca y decide renunciar a la propiedad, la deuda será perdonada.

Si no puedo pagar mi hipoteca, ¿qué otras opciones tengo?

Sin embargo, antes de llegar a estas situaciones, hay pasos que puede tomar antes de que esto suceda.No sólo considerando las opciones anteriores, sino que en caso contrario, una vez que el banco te lo haya notificado, emprenderá acciones legales por impago.

Reestructuración de saldos hipotecarios

Esta es una excelente opción si sus problemas financieros son temporales, ya que es solo cuestión de tiempo antes de que recupere la estabilidad financiera.

Luego puede tratar de acordar con el banco una fecha específica en la que se pagarán todas las deudas más los intereses.

Reestructuración completa del préstamo

Al firmar el contrato de enmienda, usted negocia los términos de su préstamo.No solo deuda, sino también tasas de interés, datos y más.

vender propiedad

Si bien esta puede no ser la opción que desea, es una alternativa si no puede llegar a un acuerdo con su banco.Sin embargo, lo que sí puedes hacer es traspasar la deuda a otra persona que esté interesada en comprar tu inmueble, lo cual se hace a través de una escritura de compraventa.Cabe señalar que ni el banco ni ningún instituto están de acuerdo con la cesión del crédito.Por lo tanto, se trata de encontrar un comprador que pueda y esté dispuesto a pagar la deuda.

finalmente

Esto es lo que debe hacer si no puede hacer los pagos de su hipoteca.Aunque esto suele deberse a circunstancias imprevistas, no se arriesgue y analice su presupuesto y las opciones de pago a largo plazo antes de solicitar una hipoteca.

Antes de comprar una propiedad, considere el precio.Quizás un condominio en preventa sea la mejor opción, ya que el precio será más bajo que cuando se completó el desarrollo, lo que le brinda una propiedad a largo plazo con valor residual.