Sabemos que hay algunas buenas zonas en la CDMX, y solo tener en mente el nombre de la comunidad me hace feliz; pero lo más importante es considerar si el área es estratégica y funcional para satisfacer sus necesidades.Infórmate del precio de un piso y toma la mejor decisión.
2021 es un buen momento para comprar una casa
Hoy es un buen momento para comprar.Al comprar un departamento en la CDMX puedes obtener los siguientes beneficios:
- Tasa preferencial: CAT calculado sin IVA por un período de 10 años.Van desde 8.50% a 9.50%
- Mejores planes de vivienda, como el Plan de Reurbanización Urbana y Vivienda 2019-2024 de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México (Seduvi), que incluye zonas como el centro histórico, la zona industrial de Vallejo, Insurgentes Centro, etc.
- CDMX ofrece una gran cantidad de departamentos.
El programa SEDUVI ofrece inmuebles a precios que van desde los 615,240 pesos hasta los 1,192,699 pesos y beneficia a los trabajadores con ingresos de hasta MXN 8,000 al año.Los requisitos son los siguientes:
- Debes acreditar que eres mayor de edad
- Envíe el formulario de registro.No debe hacer este trámite con otra familia.
Una vez que se complete el proceso, se le notificará sobre los próximos pasos dentro de 3 a 5 días hábiles según la información que proporcionó en su solicitud.
Cómo elegir el apartamento ideal
Encontrar el espacio ideal es otro punto importante además de saber el costo de un departamento, pero es posible.Tenga en cuenta lo siguiente:
- posición de análisisDepende de tu área de trabajo, distancia a la escuela y estilo de vida.
- reconocer el espacio.. ¿Cuánta gente hay en tu familia?¿Cuáles son sus planes a corto y largo plazo?¿Estás planeando tener hijos?
- Conoce las características del edificio.• Pregunte sobre la edad del edificio.
- evaluar la inversión: Prepara tu presupuesto con anticipación, demuestra tu solvencia, conoce tu crédito preaprobado
- Sugerencias para elegir:La certeza de conseguir una gran inversión no tiene precio.El asesoramiento profesional le acompaña de forma transparente y segura durante todo el proceso para agilizarlo adecuadamente.
Ciudades con mayor plusvalía en la CDMX
Para saber el precio aproximado de un piso es importante conocer la plusvalía de la zona, por eso te mostramos las ciudades con los valores más altos.
- Benito Juarez
- coyoacán
- Quatermok
- miguel hidalgo
Polanco
El distrito de lujo de alta gama de la ciudad.Los precios de venta oscilan entre 550.000 y 120.000 pesos por metro cuadrado, con más del 40 por ciento de los precios de barrio denominados en dólares estadounidenses.
monte chapultepec
Los condominios se venden entre 130.000 y 30 millones de pesos.
Bosque de Chapultepec
El área está compuesta por los municipios de Miguel Hidalgo y Cuajimalpa.Los departamentos se venden entre 12 y 20 millones y en la zona de Miguel Hidalgo entre 10 y 22 millones.
Santa Fe
Distrito de negocios con concentración de importantes empresas nacionales y multinacionales.área departamental.Las ventas fluctuaron entre 5,1 y 14 millones de pesos.
Vecindario conveniente y buenas ganancias de capital
Puedes encontrar apartamentos desde 1,5 hasta 10 millones.Con rutas de comunicación sin barreras, espacios verdes y proximidad a varias instalaciones, encontrará las siguientes comunidades además de oportunidades educativas:
- Santa María Ribera
- portales web
- Anáhuac 1 sesión
- San Rafael
- Chatán
Precio por alcalde en CDMX
Consulte la tabla a continuación para obtener más información sobre las tarifas de condominio en CDMX y determine un rango que se ajuste a su presupuesto.
| ayuntamiento | Ranking de millones de ventas |
| Álvaro Obregón | 1,000,200,000-80,000,000 pesos |
| Ascapote Salco | 850.000 – 5 millones de pesos |
| Benito Juarez | 850.000 – 27 millones de pesos |
| coyoacán | 1,000,200,000-26,000,000 pesos |
| kwajimalpad morelos | 2 millones de pesos – 75 millones de pesos |
| Quatermok | 600.000 – 60 millones de pesos |
| Gustavo Madero | 650.000 – 26 millones de pesos |
| itaco | 850.000 – 8 millones de pesos |
| istapalapa | 500.000 – 6 millones 500.000 pesos |
| magdalena contraras | 1 millón 300 mil – 30 millones de pesos |
| miguel hidalgo | 700.000 – 80 millones de pesos |
| milpa alta | 550.000 – 1 millón de pesos |
| Tráhuac | 600.000 – 1 millón 800.000 pesos |
| Trapan | 1 millón 450 mil – 45 millones de pesos |
| Venus Carranza | 750.000 – 5 millones de pesos |
| Xochimilco | 950.000 – 7 millones de pesos |
Qué verificar al comprar un condominio en CDMX
Recuerda, esto es muy importante, presta atención a la siguiente información:
- Ver información de una región.rutas de tráfico como B. Carreteras principales y sistemas de tránsito.
- valor restante del artículo.¿Cuánto costará en los próximos años?
- Visita la zona y simula la ruta■ Crear rutas al trabajo y la escuela.Tómese el tiempo para calcular los costos de transporte, gasolina y/o vehículos.
- definir el uso.Si utiliza su vivienda para fines privados y/o comerciales.
Datos de TrueHome:Un apartamento con ascensor aumenta el valor de la propiedad en torno a un 40%, un apartamento con plaza de garaje un 10% y un apartamento con balcón un 20%.Tenga esto en cuenta cuando se pregunte cuánto costará un apartamento.
También puedes encontrar otras opciones como B. Condominios en preventa donde, además de las comodidades modernas e incluso tecnologías sustentables, puede elegir materiales y acabados que son exactamente lo que desea, ya que le permite ahorrar en electricidad y gas y ser espacios amigables con el medio ambiente.
finalmente
Los apartamentos son una forma rápida y conveniente de comenzar a construir un activo, ya que puede encontrar una variedad de opciones que se adaptan a su presupuesto.Descubre tu mejor opción entre los pisos en venta y déjanos guiarte en todo el proceso de selección.
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