¿Es la juventud una edad de oro?Dicho esto, pero más como una hipoteca para adultos jóvenes.Ser dueño de casa propia es una conquista permanente de su privacidad y estilo de vida independiente; te da seguridad, estabilidad y el comienzo de un legado sólido.
¿Cuáles son sus beneficios después de la adquisición?Hipotecas Jóvenes
Planifique, planifique y solicite una hipoteca para adultos jóvenes, pero primero descubra lo que tiene para ofrecerle:
- Seguridad:Comprar una casa te hace sentir empoderado para alcanzar tus metas y te disciplina cuando se trata de tus finanzas personales.
- Estabilizar:Ganas estabilidad porque sabes exactamente lo que cuesta realmente tu casa y te aseguras de que estás haciendo el mantenimiento correctamente
- invertir:La inversión inmobiliaria es una de las mejores formas de obtener buenos rendimientos a largo plazo
- Libertad y privacidad:Si eres dueño de tu espacio, puedes personalizarlo, remodelarlo y decorarlo de acuerdo a tus necesidades y preferencias.Pinte las paredes de su color favorito o pinte toda una obra de arte en la pared principal
- Mejore su calificación crediticia:Si realiza sus pagos a tiempo, puede obtener una buena calificación, obtener más crédito y obtener más hipotecas para los jóvenes.
que agencia otorgaHipotecas Jóvenes
Existen diferentes tipos de agencias que pueden ofrecerte una hipoteca adolescente:
- Hipotecas Santander gratis
- Préstamo hipotecario HSBC con pago bajo
- Perfil hipotecario personalizado Citibanamex
1.- Hipoteca Santander Gratis
Esta es una forma de financiamiento que le permite utilizar los fondos del crédito para el pago inicial y para las diversas operaciones relacionadas con la compra de una propiedad, tales como:
- yo evalúo
- Comité de conceptos abiertos y empoderadores
- seguros en relación con préstamos hipotecarios.
Esto te permite financiar hasta un 90% a un CAT promedio sin IVA y una tasa de interés del 9,65% y hasta un 8,65% menos si pagas a tiempo.Puedes comprar casas nuevas o usadas y combinarlo con Infonavit y Fovissste por sumas mayores.
2.- Hipoteca HSBC Pago Bajo
Se trata de un préstamo hipotecario para jóvenes que aún no cuentan con unos ingresos elevados.Esta es una forma de financiación en la que puede comenzar con una tarifa baja y aumentarla gradualmente en un 1,90% anual.
Maneja una TAE de entre 8.40% y 9.65%, depende de la duración del crédito y de tus ingresos, y aplica un CAT de 10.8%.El crédito es hasta el 90% del valor de la vivienda, pero puede llegar hasta el 100% si eres dueño de Infonavit o Fovissste.
3.- Perfil hipotecario personalizado Citibanamex
Esta hipoteca para adultos jóvenes también le permite pagar pagos mensuales más bajos al comienzo del préstamo.Las tarifas mensuales aumentan un 2% por año, las tasas de interés comienzan en 7.90%, CAT es 9.4% sin IVA y financia hasta el 90% del valor de la propiedad.
4.- Hipoteca Banregio Vertical
Esta hipoteca para adultos jóvenes le da hasta un año para hacer su primer pago mensual.El valor del inmueble debe ser como mínimo de un millón de pesos con una cobertura de financiamiento de hasta el 80% y una tasa de interés del 8,80%.
En resumen, los préstamos hipotecarios para jóvenes tienen las siguientes características:
| nombre de la financiación | edad mínima | renta minima mensual | tasa de interés | ratio de financiación |
| Hipotecas Santander gratis | 21 años | 7000 500 pesitos | desde 9.65% | hasta el 90% |
| Préstamo hipotecario HSBC con pago bajo | 25 años | 8000 500 pesitos | desde 8.40% | hasta el 90% |
| Perfil hipotecario personalizado Citibanamex | 23 años | 15000 pesos | desde 7.90% | hasta el 90% |
| Hipoteca Vertical Banregio | 22 años | 14.500 pesos | desde 8.80% | hasta el 80% |
¿Qué oportunidades ofrece el estado a los jóvenes?
La CDMX y los gobiernos metropolitanos cuentan con un programa llamado “Vivienda Social” donde puedes obtener un subsidio de hasta 569,379 pesos; Puede usarlo para comprar un terreno o una casa, construirlo usted mismo, renovarlo o ampliarlo.
Los requisitos son los siguientes:
- mayores de 18 años
- identificación oficial
- Curva
- certificado de nacimiento
- Eres dueño de Infonavit, Fovissste o tienes hipoteca
- prueba de ingreso
- comprobante de domicilio
- Requerir
Puedes combinarlo con Infonavit, Fovissste u otros.Esta es una financiación no reembolsable, por lo que no tienes que devolverla.Para más información llamar al Consejo Nacional de la Vivienda al 55.91.38.99.91 opción 1 y al 800.28.80.436.
La mejor hipoteca para jóvenes es aquella que se ajusta a su presupuesto, con una capacidad de endeudamiento no superior al 30% de sus ingresos brutos.
Establezca metas de gasto semanales, evite gastar dinero, ahorre al menos un 10%, cree un presupuesto mensual, compre lo que realmente necesita y evite la compra impulsiva de productos con descuento.
La clave es tener unas finanzas personales sanas para conseguir un mejor préstamo hipotecario.
finalmente
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