Lo más probable es que haya visto el término UDIS en algún momento durante su visita a un banco o durante un procedimiento regulatorio y también es muy probable que no tenga idea de qué es, qué son los UDIS o para qué sirven y por qué le diremos todo sobre la UDIS en este artículo.
¿Qué es la UDIS?
Antes de entender para qué sirven, primero definiremos qué son.UDIS es la abreviatura de Unidades de Inversión.
Estas son unidades de valor basadas en la inflación (aumentos en el precio de compra) que se utilizan para pagar hipotecas u obligaciones para ciertas prácticas comerciales.
Para entender en detalle qué son las UDIS, primero digamos que se crearon e implementaron desde 1995 para proteger a los bancos, con un enfoque en los créditos hipotecarios.
La UDIS fue creada para permitir que las personas que no tienen acceso al crédito de las instituciones financieras del país puedan obtener créditos hipotecarios.
¿Para qué sirve la UDIS?
Ahora que tenemos una mejor visión general de qué son los UDIS y para qué se crearon, analizaremos qué hacen o para qué se utilizan.
En términos sencillos, UDIS se utiliza para mantener el poder adquisitivo de la moneda a lo largo de los años.
Ahora que sabemos qué son los UDIS, especifiquemos su propósito.Pongamos un ejemplo: si hoy ahorras 50 pesos y con eso puedes comprar papas y gaseosa, puedes estar seguro de que dentro de 10 años no podrás comprar los mismos productos con el mismo dinero.
Las Unidades de Inversión (UDIS) son una medida para proteger su dinero de la inflación, ya que siempre valdrá más.Por eso, UDIS es una gran herramienta para preservar el valor de su dinero en el tiempo.
Por esta razón, debes tener en cuenta que si la hipoteca es en base a UDIS, la deuda aumentará ya que depende de la inflación, por lo que te será más difícil pagarla.
¿Cuánto vale la UDIS?
Si hablamos del valor de las UDIS, diremos que el valor de las unidades de inversión está cambiando constantemente, pero nunca a la baja, es decir, siempre cambian en incrementos, hasta los más pequeños son muy significativos.
Ahora que consideras lo que es una UDIS, ¿cuánto vale una UDIS?Para conocer siempre el valor actual de la UDIS, desde 1995 el Banco de México ha dispuesto que el valor de la UDIS se publique en el DOF (Gaceta Oficial).pacto) de la siguiente manera:
Los valores correspondientes al día 11 al 25 del mes se anuncian el día 10 de cada mes.Los valores para el período comprendido entre el día 26 del mes en curso y el día 10 del mes siguiente se publican a más tardar el día 25 de cada mes.
Ahorra o invierte en UDIS
Las hipotecas basadas en UDIS y los préstamos asegurados no son los únicos productos disponibles en el mercado financiero, también existen cuentas de ahorro y cuentas de inversión con tasas de interés garantizadas en UDIS.
Ahora te estarás preguntando, entonces, ¿qué es mejor para mí, ahorrar o invertir en UDIS?Para poner esto en perspectiva, digamos que cuando decide invertir en UDIS, podría pensar que en realidad está ahorrando de manera inteligente.
En otras palabras, si tiene ahorros significativos, es mejor buscar otra forma de inversión que realmente gane intereses, en lugar de simplemente ahorrar dinero.
Por otro lado, si no tienes dinero, recuerda que este es un buen lugar para iniciar un hábito de ahorro para que tengas algo de dinero a mediano plazo para invertir más adelante.
Para no confundirnos, debemos mencionar el término más apropiado para hablar del dinero UDIS, que es el mejorinvertiren acciones de inversiónahorrar dineroen la UDI.Bueno, el objetivo principal o la clave del éxito es tener los recursos que necesita para estar interesado en la duración que va a invertir.
¿Es conveniente obtener un crédito hipotecario en UDIS?
Ahora que tenemos un conocimiento básico de qué es UDIS y cómo invertir, preguntas como “¿Me conviene sacar un préstamo de UDIS?” De a poco te daremos la respuesta.
Comenzaremos diciendo que cuando se crearon las UDIS, fueron una gran herramienta para estabilizar la deuda de tasa fija porque durante la crisis de 1994, muchas personas que pagaban hipotecas de tasa ajustable tuvieron dificultades para mantenerse al día con sus pagos.
No es rentable sacar una hipoteca con UDIS ahora porque la economía es relativamente estable y dada la tendencia al alza de la inflación, por ejemplo, sacar un préstamo amortizable a 20 años con UDIS es muy riesgoso.
En otras palabras, solicitar un préstamo en unidades de valor variable como UDIS significa que el monto total de tu hipoteca aumentará o disminuirá según la inflación, al igual que los pagos de intereses.Eso no sucede con los préstamos tradicionales en pesos.
finalmente
Ahora que entiendes qué son las UDIS, para qué sirven y sus pros y contras, te darás cuenta de que todo depende de tus objetivos de inversión.Saber qué son las UDIS y cómo invertir en base a ellas puede ser una gran herramienta para sacarle el valor a tu dinero.
Pero una mejor opción que un préstamo UDIS es comprar UDIS de una institución financiera que ayudará a que su dinero no pierda valor debido a la inflación.
Si aún no está seguro de qué es una UDIS y desea conocer más sobre los diferentes tipos de hipotecas o está interesado en propiedades en venta para invertir, visite el sitio web de TrueHome by Loft y un asesor puede ayudarlo a aclarar cualquier confusión.
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