Obtener una hipoteca no es nada, ya que es una deuda que tenemos que pagar en un cierto período de tiempo, por lo que es muy importante que investigue antes de presentar la solicitud.
¿Por qué debo investigar antes de solicitar una hipoteca?
Hay muchas maneras en que puede hacer realidad su sueño de comprar una casa antes de que necesitemos saber cómo elegir la hipoteca adecuada a través de FOVISSSTE o Infonavit.
Obtener una hipoteca es una gran decisión y responsabilidad, por lo que saber elegir una y considerar todas las variables relevantes es importante para tomar la decisión correcta.
Si está planeando comprar una casa, una hipoteca puede ayudarlo.Por eso, es importante entender los diferentes aspectos para encontrar el que más te conviene y se adapta a tus necesidades, ya que es una inversión que requiere esfuerzo y responsabilidad para cumplir con un pago establecido en el tiempo.
Algunos de los aspectos más importantes a considerar para seleccionar correctamente el préstamo hipotecario adecuado para usted son: plazo, tasa de interés, monto total, cargos asociados, seguro y multas.
¿Cuáles son las 5 cosas más importantes a considerar al elegir un préstamo hipotecario?
1.- Hay dinero
Uno de los puntos de control más importantes es conocer y comprender las opciones financieras disponibles para usted, porque este factor le permite visualizar las opciones de compra y organizar mejor el pago de su hipoteca para cada opción.
Puedes crear un presupuesto en función de tu capacidad de pago y, después de determinar tus ingresos y gastos básicos, destinar una cantidad específica para liquidar la hipoteca.
Un punto importante para entender cómo elegir un préstamo hipotecario es saber exactamente cuál es tu ingreso bruto.
2.- Selecciona el término adecuado
A la hora de elegir una hipoteca, debes tener en cuenta que los plazos de financiación de estas instituciones varían y suelen oscilar entre los 5 y los 20 años.
Esto determina el período en el que tiene que pagar la deuda en función de su capacidad de pago.
Una cosa importante a considerar al elegir una hipoteca es que cuanto más largo sea el período de pago, mayor será la tasa de interés de su deuda.
3.- Tasa de encuesta
Otra consideración importante al elegir una hipoteca es la tasa de interés, ya que es necesario analizar qué tipo de tasa de interés es mejor para usted, ya que puede ser fijo o variable para un plazo determinado.
Si la tasa de interés es fija, significa que no cambiará a lo largo de la vida del préstamo. Por otro lado, si la tasa de interés es variable, puede ajustarse cada vez que cambie la tasa de interés de referencia.
El consejo a la hora de investigar hipotecas es asesorarse muy bien con un experto antes de contratar cualquier financiación.
4.- Borrar totales
Otro punto importante al investigar y responder preguntas sobre la elección de una hipoteca es verificar cuidadosamente el monto total de la hipoteca que se le está prestando.
Ten en cuenta que el valor de la propiedad es muy diferente al porcentaje del monto que te presta la entidad financiera y de ese último número al momento de calcular el costo total, ya que no importa cuánto pagues cada mes, habrá intereses sobre se agregará el préstamo y cargos adicionales.
5. Costos relacionados con el examen
Otro punto importante para comprender cómo elegir una hipoteca es examinar los pagos iniciales que normalmente se ofrecen al obtener una hipoteca.
Dado que la demanda debe incurrir en otros costos, como costos de investigación, notarización y valoración, además de las comisiones administrativas y de seguros, esta puede ser una suma importante a considerar.
¿Qué otros costos debo considerar?
seguro
Otro aspecto interesante de la elección de una hipoteca es que implica la compra de diferentes tipos de seguros, como el seguro de vida, el seguro de desempleo y el seguro de daños a la propiedad.
Tendrá que pagar por algunas de estas pólizas por separado, por lo que es importante realizar una investigación exhaustiva con las instituciones financieras y presupuestar el costo de estas pólizas.
castigar
Otro consejo para comprender cómo elegir una hipoteca es comprender las sanciones que enfrenta si no cumple con los pagos.
Es importante investigar si tienen penalidades por prepagar las mensualidades o si tienes la capacidad de saldar la deuda hipotecaria que te han otorgado.
finalmente
Saber cómo elegir una hipoteca no es demasiado complicado, pero requiere mucha investigación que requiere tiempo para averiguar y responder a todas sus preguntas.
Así como considerar todos los aspectos necesarios a la hora de elegir una hipoteca de una entidad financiera y compararla con otras alternativas.
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