¿Es ahora un buen tiempo para comprar una casa?

¿Es ahora un buen tiempo para comprar una casa?Qué pasa si Quiero vender mi casa Estas son algunas de las preguntas que están causando incertidumbre en la industria inmobiliaria debido a la crisis del Corona.

Los tiempos de crisis significan grandes desafíos, pero también oportunidades y cambios.Álvaro Cepeda, Fundador y Director de Riesgos de Loft TrueHome, se sentó con nosotros para explicarnos qué esperar del sector inmobiliario de México durante la emergencia.También nos dice por qué esta es una gran oportunidad para continuar con sus planes de compra de vivienda.

En TrueHome by Loft nos preocupamos por los compradores y vendedores: representamos a compradores y vendedores.Por eso queremos que sepas si ahora es un buen momento para comprar una casa.

Es importante recalcar que nuestro negocio está enfocado en la CDMX, por lo que la información presentada se limita a las expectativas de la industria inmobiliaria en la región.

¿Qué será de la industria inmobiliaria?

Para saber si ahora es un buen momento para comprar una vivienda, consultamos a un experto.

Álvaro menciona que CANADEVI (Cámara Nacional de Industrias de Promoción y Desarrollo de la Vivienda) está tratando de hacer del sector inmobiliario una actividad esencial ya que genera alrededor del 6.5% del PIB, permitiendo que el sector de la construcción reciba subsidios institucionales para seguir generando empleos (siempre y cuando no tienen problemas vecinales), similar al apoyo del gobierno de la CDMX a algunas edificaciones en el corredor Reforma, donde se ha levantado la moratoria de algunas obras.

“En el caso de los edificios nuevos, se debe hacer una distinción que la gran mayoría de los desarrolladores confían en los préstamos puente. En esta situación, se pueden esperar reducciones de precios o al menos congelamientos de precios en el corto plazo. Para los compradores que buscan tales oportunidades, esta es una buena noticia”.

Álvaro también comentó que la vivienda nueva será más atractiva en el corto plazo.Tal es el caso cuando se considera el valor de reposición, que se refiere al efecto de una réplica posterior de la estructura (casa), y la relación peso-dólar tiene un gran impacto en esto, ya que muchas obras de construcción se cotizan en dólares.

Respecto a las viviendas de segunda mano en el mercado de gama alta, señaló que este está muy ligado al dólar estadounidense, que se encuentra en desventaja por la crisis económica que se avecina.“No sabemos cuánto durará esta crisis, pero debemos estar preparados para enfrentarla”, agregó.

Entonces, ¿ahora es un buen momento para comprar una casa?

“Creo que ahora es un buen momento para comprar” – enfatizó Álvaro.“Aunque se espera que la recuperación económica se retrase, no hay suficientes departamentos para la cantidad de personas que los habitan, especialmente en la Ciudad de México. Además, nueve de cada diez mexicanos prefieren comprar que alquilar”.

“Es un buen momento, pero tenemos que tener claro lo que queremos comprar. Si tiene un trabajo estable y suficientes ahorros para cubrir el pago inicial y las tarifas de procesamiento asociadas con la venta, recuerde que las tasas de interés pueden subir. , será un buen momento para comprar una propiedad.

Si bien es un buen momento para comprar una casa, es un buen momento para cuidar su hipoteca para no perder su principal y determinar cuánto va a pagar.Asegúrate de que tus aportes mensuales no superen el 40% de tus ingresos mensuales para mantener tu solvencia.

TrueHome de Loft CRO nos recuerda que ahora es un buen momento para comprar una casa.Agregó que hay mucha especulación sobre si las tasas hipotecarias subirán o bajarán en el corto plazo:

“Si obtiene un préstamo hoy a una tasa fija, digamos 12%, y las tasas suben mañana, puede garantizar que la tasa actual es mejor. Por el contrario, si las tasas de interés están bajando, puede refinanciar su préstamo a una tasa más baja y mejorar para no perder nada y obtener el mejor precio porque el mejor precio es el que está disponible hoy”.

Álvaro agregó que ante una crisis y al preguntarse si ahora es un buen momento para comprar una casa, los gobiernos suelen introducir reglas para apoyar a los ciudadanos.Un ejemplo de esto es Infonavit y su respuesta ante eventos inesperados luego de que el banco anunciara su apoyo a los clientes.”Algo como esto les da a las empresas ya los acreedores un incentivo para evitar que su casa se deprecie”.

Aunque ahora es un buen momento para comprar una vivienda, es importante buscar el asesoramiento de un profesional que pueda ayudarte a analizar tus opciones de compra para que se ajusten a tus necesidades.Así evitas las compras impulsivas.Si buscas un agente inmobiliario en la CDMX, TrueHome by Loft puede asesorarte personalmente.

Ahora es un buen momento para comprar una casa, por lo que otro consejo de Álvaro es evaluar el valor de la propiedad que desea comprar y, al mismo tiempo, considerar reducir el monto de su préstamo.Así que si piensas gastar el 40% de tus ingresos en pagos de hipoteca, destina solo el 30% para que puedas seguir ahorrando.

Con esto en mente, lo alentamos a buscar propiedades en venta en áreas de crecimiento que mejor se adapten a sus necesidades pero a un precio más bajo.En nuestro sitio usted encontrará apartamentos en Narhuat, hay una buena opción.

¿Cómo comprar sin salir de casa?

Aunque es un buen momento para comprar una casa, la epidemia aún no termina y es común quedarse en casa y buscar alternativas:

“TrueHome by Loft es una empresa tecnológicamente madura, por lo que toda nuestra operación es dinámica. Como empresa joven y ágil, hemos sabido cumplir con los protocolos de seguridad e higiene ante emergencias y adaptarnos a las nuevas realidades. Además, somos la única agencia inmobiliaria con un inventario propio tan amplio y un recorrido 360º por todas estas propiedades”, comenta Álvaro.

“Las personas mayores nunca habrían pensado en ver virtualmente las propiedades a través de una videollamada. Sin embargo, la realidad les ha hecho adaptarse al cambio. Gracias a nuestras herramientas, ahora pueden ver propiedades sin salir de sus casas”, dijo.

TrueHome at Loft CRO aborda este problema y enfatiza que ahora es definitivamente un buen momento para comprar una casa.

Si has decidido aprovechar que ahora es un buen momento para comprar casa y buscas un agente inmobiliario en la CDMX, deja que TrueHome at Loft te asesore:

• Puedes concertar una visita virtual al inmueble que creas adecuado para lo que buscas.Un asesor te acompañará durante toda la visita y resolverá todas tus dudas.
• Cada una de nuestras propiedades tiene toda la información que necesitas.Por ejemplo, el tamaño, número de habitaciones y baños, medidas, número de pisos, instalaciones, planos del edificio y fotos profesionales.
• Elige tu propiedad ideal entre más de 1.200 propiedades y el asesoramiento de un asesor profesional siempre te ayudará a encontrar opciones a la medida de tus necesidades.

Finalmente, Álvaro finaliza la entrevista con una importante afirmación de que ahora es un buen momento para comprar una casa.

“Sabíamos que el mercado inmobiliario en México lideraría porque era un mercado sólido y fuerte. En TrueHome, seguimos invirtiendo fuertemente en encontrar propiedades para nuestros clientes. No asumimos que no pasará nada, pero estamos seguros de que haremos todo lo posible para ayudar a nuestros clientes en cualquier momento”.

“MéxicoHa pasado por cosas realmente difíciles.Se ha demostrado que resuelve este y muchos otros problemas.. Creo en la gente de México y en nuestra economía que nosotros, como ciudadanos, debemos apoyarnos unos a otros para tener éxito.”

Ahora que sabe que ahora es un buen momento para comprar una casa, visite TrueHome by Loft para ver nuestras opciones de vivienda para usted.