Casi todos los adultos quisieran comprar su propia casa, pero la mayoría no cree que sea posible, especialmente dada la falta de recursos.La mentalidad está siendo adoptada cada vez más por jóvenes, principalmente millennials, que creen que no tienen los ingresos o las calificaciones requeridas para obtener una hipoteca debido al tamaño de la inversión que representa comprar una propiedad.
Sin embargo, existen factores más importantes a la hora de elegir el momento adecuado para comprar, como por ejemplo: B. Buena gestión y claridad sobre los planes futuros.
Si bien pagar una hipoteca es más costoso que alquilar, debe recordar que comprar una propiedad es una inversión y la base de su propio patrimonio.En comparación con comprar deuda a 10, 20 o incluso 30 años, la opción de alquilar una propiedad parece más accesible.
Pero las desventajas de alquilar son evidentes en el mediano y largo plazo, porque los gastos mensuales no ayudan a construir riqueza, los costos definitivamente aumentan de año en año y siempre existe la incertidumbre de la renovación.Corresponde al arrendador subarrendar la propiedad.
La decisión de comprar una casa o apartamento no debe tomarse a la ligera y aparte de que representa un momento crucial en tu vida y puede determinar tu futuro, hay algunas cosas que debes considerar antes de realizar la compra para asegurarte.Tenga en cuenta estos cuatro puntos clave:
antes de la comprauna casa
Debe considerar los costos que tendrá que pagar al momento de su compra, tales como B. un depósito y un certificado.La mayoría de las agencias cubren hasta el 90% del valor de la propiedad, por lo que debería ahorrar alrededor del 20% en el costo de la propiedad.Es importante tener un plan de ahorro a corto o mediano plazo para que tengas esa cantidad cuando tomes tu decisión final.Analizar sus necesidades actuales y futuras, el espacio que necesita, la cantidad de habitaciones, el espacio de estacionamiento, el área en la que desea vivir y otros aspectos que considere relevantes lo ayudarán a realizar un seguimiento y determinar un presupuesto para ahorrar. .
Los expertos en finanzas personales recomiendan invertir sus ahorros para generar rendimientos y alcanzar las metas más simples.Si está pagando el alquiler, una estrategia es calcular cuánto está dispuesto a pagar por su hipoteca y luego ahorrar e invertir la diferencia entre su alquiler y su hipoteca.Por ejemplo, si paga $8,000 de alquiler y una hipoteca de $12,000, sus ahorros mensuales deberían ser de $4,000.Otra posibilidad es la cofinanciación, es decir, recibes ingresos de la vivienda de dos instituciones diferentes.Te recomendamos que analices tu capacidad de pago antes de elegir esta opción, ya que tendrás que pagar a dos instituciones.
préstamo hipotecario
En el siguiente paso, se analizan las opciones de financiación.Cada vez hay más formas de obtener crédito y las instituciones han entendido la situación y las necesidades de esta generación, ofreciendo soluciones adecuadas para ellos y reduciendo las barreras a las que se enfrentaban antes.Además de bancos y agencias gubernamentales, también puedes encontrar opciones en empresas financieras y fintech, como B. Smart Lending, la primera hipoteca 100% digital de México.Te animamos a analizar los diferentes vencimientos y estar atento a los tipos de interés.No tome esta decisión sin antes comparar las opciones y entender los términos de cada una.Analiza y elige el préstamo que mejor se adapte a tus necesidades.
Elige tu casa
Por fin ha llegado el momento de elegir tu casa y encontrar opciones que se ajusten a tus necesidades y presupuesto.En TrueHome podrás encontrar las mejores opciones y asesorarte de nuestros expertos para encontrar otras propiedades que se ajusten a tus necesidades.Sabiendo lo que más les importa, muchos priorizan la seguridad local, la proximidad a los trabajos, la calidad de las escuelas del área o la accesibilidad al transporte y las carreteras principales.Explore sus opciones y programe una visita para ver sus propiedades favoritas.Es una buena idea explorar el área para asegurarse de que sea realmente el lugar adecuado para usted y su familia y, por último, llegar a casa también es importante.
Una vez que esté seguro de haber encontrado su hogar ideal, puede hacer una oferta por la propiedad y esperar a que el vendedor acepte, luego comience el proceso de compra y venta.
¿Listo para comprar una casa?
Espere un minuto… es importante que se asegure de que todo esté en orden en la propiedad antes de firmar un contrato para su nuevo hogar.Recuerda que en TrueHome estaremos contigo hasta el final del proceso y te guiaremos en todo momento para proteger tu patrimonio.Nuestro equipo legal te explica paso a paso lo que necesitas hacer para firmar contratos y escrituras.Además, nuestras propiedades verificadas han pasado por un proceso de verificación que prueba que todo en la casa está en orden.
¡es ahora!Disfruta de tu nuevo hogar.
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