Inquilinos: ¿Cuáles son sus obligaciones y derechos?

Como inquilino, es importante comprender sus responsabilidades y derechos al firmar un contrato de arrendamiento.Esto puede ayudarlo a cumplir con la ley y evitar conflictos con su arrendador.

Como inquilino, tienes una serie de deberes, derechos y obligaciones.

Por supuesto, existe un contrato de alquiler que regula las obligaciones y derechos tanto de usted como del arrendador.

Ya sea que sea propietario o inquilino, siempre es una buena idea comprender las responsabilidades y los derechos de un inquilino.

Tabla de contenido

que es un contrato de arrendamiento

Un contrato de arrendamiento es un documento entre un inquilino y un propietario que establece los términos del contrato de arrendamiento.

Un contrato de alquiler normal debe contener lo siguiente:

• Los nombres del arrendador y del arrendatario.
• La dirección de la propiedad de alquiler.
• El monto del alquiler pagado y la fecha en que debe pagarse.
• La fecha de vencimiento del contrato.
• Información sobre el depósito (monto del depósito y procedimiento para devolver el depósito).
• Responsabilidad del propietario (si lo hubiere).
• Obligaciones del inquilino (si las hubiere).

Además, puede proporcionar cualquier otra información que se considere relevante.

Los contratos de arrendamiento protegen a los inquilinos y propietarios.

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Inquilinos: ¿Cuáles son sus obligaciones y derechos?

Como inquilino, usted tiene derechos y obligaciones legales.

Es importante comprender cuáles son los dos para que sepa cómo protegerse y evitar violar su contrato de arrendamiento.

Obligaciones del inquilino

Las responsabilidades del inquilino incluyen:

• pagar el alquiler a tiempo
• El arrendatario está obligado a mantener el inmueble en buen estado, limpio y seguro.
• Los inquilinos no deben molestar a otros inquilinos o vecinos con ruidos excesivos o molestias de ningún tipo.
• Los inquilinos no tienen derecho a modificar o modificar la propiedad de alquiler.
• Usted es responsable de todos los daños a las instalaciones, incluido el uso y desgaste normal y los daños causados ​​por su negligencia o mal uso.
• Utilizar las instalaciones del edificio de manera segura y responsable.
• Al final del contrato, el arrendatario está obligado a entregar la propiedad.
• En el momento de la mudanza, el arrendatario deberá devolver el apartamento en las mismas condiciones que cuando se mudó.

Además, debe cumplir con cualquier otra regla que el arrendador establezca en el contrato que firme.

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Derechos del inquilino

Así como el arrendatario tiene obligaciones, también tiene derechos.

Los derechos del inquilino incluyen:

• Hacerse cargo de la propiedad de alquiler en los términos especificados en el contrato.

Si el arrendador no entrega la cosa alquilada por causa o culpa del arrendador, el arrendatario puede rescindir el contrato y reclamar daños y perjuicios.

Salvo que el retraso se deba a fuerza mayor o caso fortuito.

• El arrendatario tiene derecho a usar la propiedad arrendada y el arrendador no puede modificar la propiedad arrendada sin el consentimiento del arrendatario.

El arrendatario no podrá realizar ninguna obra o trabajo que pueda perjudicar el goce de la cosa por parte del arrendatario.En este caso, el arrendatario puede ser indemnizado.

• En principio, el arrendatario es responsable de las reparaciones de la propiedad, pero si el daño fue causado por fuerza mayor o eventos fortuitos (por ejemplo, inundaciones), el arrendador está obligado a realizar las reparaciones necesarias.

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