Obtener una póliza de seguro es siempre lo primero que debe hacer al comprar una casa.Y además, no hay vuelta atrás: la hipoteca es un requisito obligatorio.Incluso si tiene la suerte de no necesitar crédito, aún desea asegurar su maravilloso nuevo hogar antes de que suceda algo.Si bien todo esto parece obvio, se complica cuando tienes que elegir qué plan de seguro comprar.
Así como existen diferentes tipos de crédito, también existen seguros de hogar en función de las necesidades que quieras cubrir.Hay pólizas para casi todo, así que todo lo que tiene que hacer es negociar un plan con su compañía de seguros.
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familia
Los principales son los cimientos, los ladrillos, el techo y las instalaciones fijas, como la cocina y el baño, así como las dependencias, como los garajes, los muros y las puertas.Suele cubrir los daños causados por incendios, inundaciones, fenómenos meteorológicos extremos o vandalismo.
Uno de los puntos de negociación más importantes con este tipo de seguro es la cobertura de pérdida total.No se trata del valor de mercado, se trata de los costos de conversión.Debido a que los costos específicos son difíciles de estimar, muchas aseguradoras se aprovechan de la ignorancia del comprador para inflar estos costos.Por lo tanto, le recomendamos que busque un buen tasador que lo ayude a estimar esta cantidad.
bienes físicos
Hace exactamente lo que dice el nombre: este seguro cubre todos tus muebles, electrodomésticos, decoración y otros artículos, por si acaso.Y esa “cosa” está definida en su contrato de seguro, así que preste mucha atención a eso.Esto generalmente incluye daños causados por incendios, inundaciones o robos.Sin embargo, tenga en cuenta que los objetos de valor como joyas y antigüedades requieren cobertura adicional.
Un aspecto interesante que no todo el mundo conoce es que los seguros patrimoniales suelen cubrir tus objetos personales aunque no estén en casa.Sin embargo, si le roban su computadora portátil de su cafetería favorita y está cubierta por su póliza, definitivamente puede recuperar su dinero.
Sin embargo, hay algunos riesgos que rara vez están cubiertos por un seguro, como: B. colapso, deterioro negligente o entrada en guerra.Asegúrese de investigar qué cubrirá su posible plan de seguro y negocie los viajes si es necesario.
seguro de vida
Este seguro cubre todo lo que tiene que ver con las personas.Si algo le sucede a usted (o incluso a sus invitados), su compañía de seguros se encargará de ello.Por ejemplo, si alguien se lesiona accidentalmente, la póliza pagará la atención de emergencia en el hospital.También te protege a ti, a tu familia y a tus mascotas de demandas judiciales.Esto es especialmente útil si a su perro le gusta “agarrar a los invitados con demasiada fuerza” o si sus hijos están constantemente tirando pelotas a la cara del vecino…
Como puede ver, los riesgos individuales son complejos y pueden variar ampliamente, por lo que no entraremos en detalles.No obstante, puedes encontrar más información sobre este tipo de seguros aquí.
¡Adicionalmente!
Además de los tipos de seguros mencionados anteriormente, existen otros tipos.Hay, por ejemplo, inquilinos o propietarios, artículos de lujo, apartamentos de vacaciones, etc.
los errores mas comunes
Sin embargo, vale la pena señalar que puede cometer errores.Por ejemplo, piensa que tus propiedades están aseguradas y después de un incendio te enteras de que valen el doble de lo que estableciste en tu póliza de seguro.Esto suele suceder por una de tres razones:
- No leíste la letra pequeña del contrato.¡Demasiado papeleo!
- Calculó mal el valor de su propiedad.
- Cuando compró este televisor de última generación, no renovó su contrato.
No hay mucho que pueda hacer después de un desastre, así que haga un esfuerzo para saber cómo prevenirlo.Primero, tómese el tiempo para tasar sus objetos de valor habitación por habitación (¡tome una foto y guarde el recibo!).Entonces es hora de negociar con su compañía de seguros para incluirlos en su póliza.Finalmente, no olvide agregar nuevos artículos a su lista tan pronto como los compre.
Recuerda que las joyas son las más cubiertas y es posible que necesites una cobertura extra.Recuerde también que el valor de su propiedad no será el mismo dentro de diez años.Si teme esto, existen seguros especiales de cancelación.
Otro concepto erróneo común es que la cobertura del seguro de hogar es el valor de mercado en caso de pérdida total.Sin embargo, es realmente el dinero que se necesita para reconstruir la casa: arquitecto, materiales, mano de obra y el alquiler que debe pagar mientras espera que la casa esté terminada.
¡Compre más barato!
seguridad
Unos pequeños detalles significan mucho para una compañía de seguros.Por ejemplo alarmas contra incendios, cajas fuertes, cerraduras, vallas de seguridad, cubiertas para piscinas… si las instalas reducen el riesgo y por tanto el precio de tu seguro.
estructura y material
Si todavía está buscando una casa, es importante comprender que tanto la estructura como los materiales utilizados para construir su casa pueden afectar los costos de su seguro.Por ejemplo, comprar una casa de “estilo antiguo” puede ser excelente, pero recuerde que las compañías de seguros afirman que corren un mayor riesgo de colapso que las casas más nuevas.Como resultado, los precios de las pólizas aumentarán.Si los edificios están hechos de materiales combustibles como la madera, es posible que ni siquiera puedan cubrirlos en caso de incendio.
Mensualidad
Otro factor que puede aumentar el precio del seguro es el pago mensual.Por lo general, le pagan anualmente, pero algunas compañías le permiten pagar mensualmente.¡tener cuidado!El seguro es un préstamo, por lo que paga intereses.Si no puede pagar la tarifa anual, le recomendamos que considere otras opciones.Tenga esto en cuenta al evaluar posibles cubiertas antes de comprar una.Las tarifas varían mucho.
desastre natural
Si está asegurando su hogar contra algo que probablemente suceda (o haya sucedido) en su área, como por ejemplo:No solo eso, sino que es difícil encontrar compañías de seguros dispuestas a hacer esto.
Siempre esperamos que no haya accidentes en nuestra amada casa o propiedad.Sin embargo, es importante estar preparado por si acaso.De esta manera, no solo evita dolores de cabeza, ¡sino que no tiene que preocuparse por estar sin hogar todo el tiempo!
Traducido por Raquel Herrera
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