La gente está acostumbrada a escuchar ciertos términos muchas veces en la vida cotidiana, pero no sabemos el verdadero significado de la mayoría de ellos, como por ejemplo:agencia inmobiliaria.
¿O sabes lo que es una agencia inmobiliaria?¿O cómo funcionan hoy?A veces ni siquiera sabemos qué te puede ofrecer este tipo de empresa.
Por ejemplo, la agencia inmobiliaria de Loft ofrece a los usuarios un simulador de préstamo para calcular cuánto se requiere de pago inicial y préstamo para su propiedad favorita.
¿Qué es una agencia inmobiliaria?
Una agencia inmobiliaria es una agencia privada que actúa como intermediaria en el proceso de venta de inmuebles entre compradores y vendedores en el mercado inmobiliario.
En otras palabras, el trabajo principal de un agente de bienes raíces es comprar y alquilar propiedades como casas, apartamentos, oficinas, apartamentos y casas.Asimismo, los agentes inmobiliarios se convierten en intermediarios entre compradores y vendedores.
Ya que una agencia inmobiliaria debe guiar tu proceso de compra o venta, es muy importante que elijas una que te inspire confianza y se apegue inequívocamente a todo lo que te ofrecen.
¿Cómo funciona una agencia inmobiliaria?
Es importante saber que no todas las agencias inmobiliarias ofrecen los mismos servicios y no funcionan de la misma manera, por ejemplo en Loft obtienes un servicio de consulta online completamente gratis que te ayudará a evitar moverte de un lugar a otro cada vez que tengas un problema o inconveniente.
Lo creas o no, las agencias inmobiliarias tienen su proceso para trabajar con los clientes y a continuación te lo explicamos paso a paso para que entiendas tu situación.
1.primer contacto
Existen diferentes formas de contactar con agentes inmobiliarios, recuerda que siempre debes buscar referencias, consejos, opiniones e incluso noticias.Si quieres saber más, puedes buscar el número de teléfono o red social que más te llamó la atención.
Para el primer contacto es importante que proporcione la información correcta sobre la propiedad que está vendiendo o que ha visto y está interesado en comprar. Normalmente, después de enviar la información, será contactado para hacer una cita.
dos.Evaluar
Cuando un equipo de agentes inmobiliarios se pone en contacto con usted, normalmente organizan una visita a la propiedad que está vendiendo o comprando para tasarla.Esta es una revisión del personal y muestra el precio total de su propiedad.
Un hecho importante que debe saber es que la mayor influencia en la valoración de su propiedad es la ubicación, el estado de la propiedad y, por supuesto, el tamaño de su casa.
En este caso, Loft realiza una valoración mediante un algoritmo basado en el tamaño y características del inmueble, y luego realiza un visionado para determinar el precio final.
3.notas personalizadas
Si decide que un agente inmobiliario se encargue de todo el proceso de compra o venta de su propiedad, deberá firmar un formulario de pedido, un documento que contiene todos los acuerdos y la cantidad acordada por el agente inmobiliario..
cuatropublicación
Una vez que hayas firmado el recibo de la comisión, la agencia inmobiliaria puede publicar la propiedad en sus plataformas y redes sociales.Es importante saber que cada agente tiene una forma diferente de presentar su propiedad.
De esta forma, Loft cuenta con un fotógrafo profesional encargado de visibilizar la propiedad y utiliza tecnología que permite a los usuarios ver un panorama de 360° para aumentar la visibilidad de la casa.
5.Acceso
Los prospectos que deseen comprar una casa deben cumplir con todos los filtros establecidos por el vendedor y el agente inmobiliario, y una vez que el prospecto cumpla con todos los requisitos, será admitido a la visualización.
¿Qué tipos de agencias inmobiliarias hay?
Si crees que solo existe un tipo de agencia inmobiliaria entonces te equivocas, espera a ver cuantas hay.
- Residencial: Especializados en la compraventa de viviendas unifamiliares y plurifamiliares.
- comercialmente: Se dedica al alquiler y venta de inmuebles, ej. B. casas, para fines comerciales.
- las firmas: Su función principal es crear y comercializar el alquiler o venta de inmuebles destinados a oficinas.
- industrial: En este caso, las fábricas, las marcas y las empresas industriales necesitan superficies más grandes, por lo que las agencias inmobiliarias se encargan de encontrarlas.
¿Por qué elegir una agencia inmobiliaria para vender o comprar una propiedad?
Actualmente se estima que contactar con una agencia inmobiliaria puede reducir hasta en un 100% el tiempo perdido y dar más confianza a los usuarios.Asimismo, los agentes inmobiliarios ofrecen a sus compradores y vendedores mayores rentabilidades.
Como ya estamos hablando de Loft, mencionaremos algunos de sus beneficios de mejorar el proceso para los clientes para que los usuarios puedan disfrutar de este proceso que les cambiará la vida en cualquier momento.
- analizar: Loft proporciona a sus usuarios un perfil con datos específicos sobre el presupuesto y el estado del crédito para comprender mejor los resultados deseados.
- solicitud de crédito: Las agencias inmobiliarias ayudan a sus clientes a recopilar los documentos adecuados para llevar a cabo las solicitudes de préstamo deseadas.
- consulta completamente gratis: La agencia inmobiliaria contacta con el cliente, resuelve todas sus dudas y le asesora durante todo el proceso.
- Proteger: Esta es una ventaja que solo tiene Loft ya que se basa en proteger a los clientes.En otras palabras, Loft actúa como intermediario en cada compra o venta, por lo que la transacción pasa primero por un agente inmobiliario para evitar fraudes.
finalmente
Ahora que entiendes qué es una inmobiliaria y cómo funciona, no lo dudes y contacta con Loft, la inmobiliaria encargada de realizar tu proceso digital de forma rápida y fiable.
Deja un comentario