Si ya posee una propiedad y desea alquilarla, contratar a un agente de bienes raíces puede facilitarle el proceso.
Seguro que te estás preguntando cómo elegir uno para tu propiedad. A continuación te indicaremos algunos puntos que debes tener en cuenta para realizar una elección adecuada.
Si tienes una propiedad y quieres rentabilizarla, una opción es alquilarla.Esto crea ingresos pasivos que puede utilizar para pagar cualquier hipoteca que pueda necesitar.
Por qué buscar un agente inmobiliario
Puede alquilar su propiedad usted mismo y ahorrar en gastos de gestión.
Esto es cierto si tiene el conocimiento legal, está dispuesto a hacer el papeleo, tiene el tiempo para hacer todas las citas para mostrar un apartamento o puede realizar un análisis financiero de los posibles inquilinos.
Este es solo el comienzo.Pues entonces debes tratar cada situación con el inquilino,y en una posición de liderazgoContáctelos para pagos y varios problemas cotidianos que surgen con el arrendamiento.
En este artículo te contamos por qué debes invertir en bienes raíces
Por lo tanto, tener un agente inmobiliario contigo durante este proceso puede brindarte tranquilidad, comodidad y seguridad.
Agente: Cómo elegir uno para su propiedad
– Encuentre un agente inmobiliario con experiencia en el mercado inmobiliario que pueda asesorarlo en todo, incluido el mejor valor de alquiler para su propiedad.Esto es importante si desea minimizar la desocupación de su propiedad y no tiene que asumir estos costos usted mismo.
– Echa un vistazo a sus sitios web, redes sociales y otros tipos de contenido que producen y entregan a los clientes para que puedas ver si están comprometidos con su trabajo.
– También es importante que la persona que actúe como su representante le brinde la atención que se merece y le responda en un tiempo considerado que demuestre su compromiso y dedicación.Un buen servicio al cliente es clave si no quiere terminar persiguiendo a su agente en lugar de a sus inquilinos.
– Averigüe en qué portales inmobiliarios figura su propiedad para asegurarse de que se muestre en Internet, que es una herramienta muy útil en estos días.Mejorar la visibilidad de su propiedad aumenta la probabilidad de alquileres más rápidos y reduce las tasas de vacantes.
– Trate de contratar al agente de bienes raíces para que tome fotos atractivas, profesionales y de alta calidad de su propiedad.Esto permite el mejor uso de la luz, los mejores ángulos de visión y todo el potencial de su propiedad.
-Alquilar un apartamento implica evaluar documentos para verificar la solvencia económica de un posible inquilino, así como preparar un contrato.Asegúrese de que el agente pueda hacer todo esto de manera eficiente y confiable sin perder demasiado tiempo con el papeleo y la certificación notarial.
– Pregunte cuánto vale la comisión y cuándo se cobrará para evitar confusiones y posibles sorpresas desagradables de última hora.Los precios pueden variar enormemente y buscará lo mejor en términos de calidad y precio.
por qué
El nacimiento de Houm pretende diferenciarse de las inmobiliarias tradicionales y revolucionar este campo milenario y burocrático.
Para ello, han desarrollado innovadoras herramientas tecnológicas y financieras que hacen que el alquiler de viviendas sea fácil, seguro y 100% online.
Houm crea algorítmicamente una calculadora de alquiler que recomienda el mejor precio de alquiler estimado para su propiedad, maximizando su retorno de la inversión.
Esto se hace teniendo en cuenta la ubicación, instalaciones, instalaciones y características similares de la industria.
Lea aquí cómo alquilar su propiedad 100% en línea
También cuentan con especialistas llamados Houmers que toman fotos y videos profesionales de alta calidad y los publican en el sitio web de Houm y en los principales portales inmobiliarios.
Los houmers son agentes inmobiliarios profesionales responsables de mostrar posibles propiedades y guiarlos durante todo el proceso.Esto le ahorra tiempo y dinero porque no tiene que movilizarse.
Houm luego analiza y evalúa las capacidades financieras de los candidatos para encontrar el inquilino más adecuado para usted.Si decide alquilar uno, puede firmar un contrato totalmente digital en cualquier momento y en cualquier lugar, ahorrando notarios, trámites, dinero y tiempo.
Houm se encargará de enviarle un informe de gestión de alquiler una vez que haya comenzado el proceso de gestión para que pueda mantenerse actualizado sobre su propiedad y estar seguro de que su propiedad está en las mejores manos posibles y recibirá su alquiler si tiene algún problema. dudas.
¿Como puede ser?
Debido a que Houm tiene un seguro de pérdida de alquiler, siempre recibe el alquiler, incluso si el inquilino no paga.Además, estás allí cada 5 de cada mes a las 18:00 horas en punto para poner orden y tranquilidad con tus finanzas.
También cubren íntegramente los honorarios legales de un posible procedimiento de desahucio y la administración de medidas de cobro judicial y extrajudicial.
Alquilar nunca ha sido tan fácil, seguro o económico porque Houm tiene el equipo y la tecnología para que tú no tengas que hacerlo.
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