Para alquilar un apartamento en Chile, deberá proporcionar una serie de documentos que acrediten solvencia, etc.Sigue leyendo para saber qué requisitos necesitas.
Hay muchas opciones para alquilar apartamentos en el mercado inmobiliario chileno, por lo que encontrar uno que se adapte a ti puede no ser difícil.
Pero debe recordar que la mayoría de los agentes inmobiliarios o propietarios cobran un mínimo.
Alquilar una casa: lo que se requiere
Si bien algunos de los documentos requeridos pueden variar, la mayoría requiere:
Documento de identificación en vigor.
Solvencia económica:Para ello tienes que demostrar tus ingresos.La mayoría requiere que muestre prueba de ingresos superiores a tres veces el valor del alquiler.
Certificado DICOM:Este es un informe que contiene información financiera y le permite saber cómo se pagó su renta y si tiene alguna deuda o reclamación por falta de pago de la renta.
Aprobación:Si el arrendatario no cumple con esta obligación, es responsable del pago de la renta.Los endosos también deberán incluir información que acredite su solvencia económica.
Garantía:Incluye un depósito de seguridad pagado por el inquilino para cubrir el costo de cualquier reparación que deba hacerse a la propiedad después de que finalice el contrato de arrendamiento y se desocupe la propiedad.
Las garantías son variables, por lo que pueden exigir a los arrendatarios la entrega del equivalente a un mes de alquiler.En algunos casos, puede ser necesario un período de garantía más largo.
Este depósito se reembolsará una vez que se haya comprobado que el apartamento está en las mismas condiciones en que se entregó o menos el costo de las reparaciones necesarias.
Lea aquí cómo elegir un apartamento en alquiler
¿Qué documentos necesitas para comprobar tus ingresos?
Debe proporcionar algunos documentos para demostrar sus ingresos:
Contrato de trabajo: Una copia de su contrato de trabajo le permite al arrendador verificar la compañía para la que trabaja y sus calificaciones.Si trabaja por cuenta propia, debe presentar una declaración de la renta.
Nómina: Así verifican que tu contrato está vigente y que estás recibiendo ingresos regulares.
Publicaciones de AFP: Las publicaciones de AFP confirman información de trabajo e ingresos.
declaración de la renta.
En este artículo te contamos todo lo que debes tener en cuenta a la hora de ver una propiedad
Estos documentos y requisitos son los que normalmente se requieren para alquilar un apartamento, aunque pueden variar según el agente o el arrendador.
Así que puedes tomar algunas solicitudes, adjuntar más o menos documentos o pagar unos meses más de depósito, todo depende del propietario.
¿Qué necesitas para alquilar en Houm?
No se requiere depósito para alquilar un apartamento en Houm, lo que simplifica enormemente el proceso.Por supuesto, debe ser verificado por AVLA, la aseguradora con la que trabaja Houm, lo que generalmente significa que no hay disputas de alquiler anteriores o prácticas comerciales incumplidas.
Debe acreditar que la renta es por lo menos tres veces el valor del alquiler, la ventaja es que la renta puede consistir en hasta 3 personas viviendo en el apartamento o casa.
Debe proporcionar una copia de su documento de identidad chileno actual (ambos lados, si está vencido, necesitará su pasaporte más reciente o la solicitud final de ciudadanía)
La ventaja es que puedes enviar todos tus documentos de forma digital e incluso firmar contratos online sin tener que ir a la notaría y ahorrándote papeleos innecesarios.
Si eres dependiente, ¿qué documentos necesitas?
Últimas 3 nóminas, estado de cuenta de la AFP que muestre sus últimos 12 aportes y su contrato de trabajo o vinculación (con constancia de antigüedad).
Si eres independiente, ¿qué documentos necesitas?
Las 2 últimas declaraciones de impuestos F22.Independientemente de esto, se analiza cada caso individual.
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