Elegir tu próxima casa no es tarea fácil.Evite sentirse abrumado o escéptico y use estos consejos para ayudarlo a decidir dónde comprar una casa.
5 consejos importantes para saber dónde comprar una casa
1. Revisa tus finanzas
Organice su presupuesto.Identifique y decida en base a cuánto puede pagar.Te recomendamos que gastes un porcentaje inferior al 50% de tus ingresos brutos pagando servicios esenciales, un 30% en prestaciones de vivienda y el resto en ahorro.
Es importante ingresar cantidades precisas en cada artículo para que pueda hacer pronósticos a largo plazo más realistas.Separando lo esencial de lo esencial y lo segundo o complementario como entretenimiento que si bien no es esencial es un factor que contribuye a tu felicidad.
Consejos para elegir dónde comprar una vivienda:
Administre fácilmente su dinero y aprenda las mejores prácticas financieras.Hay varias aplicaciones para esto.en nuestros favoritos menta; esto le permite registrar información sobre su cuenta bancaria de manera oportuna.Controle su dinero y evite recargos por pago atrasado al recibir notificaciones de pago periódicas, y obtenga consejos personalizados para ahorrar más y gastar de manera inteligente.
2. Analiza tu proyecto de vida.
Situación familiar, profesional y tus objetivos para los próximos años.
- ¿Vives solo o con pareja?¿Tienes hijos o planeas tener hijos?
- ¿Cuál es tu situacion laboral?
- ¿Cuáles son sus ingresos y gastos mensuales?
- ¿Cuál es su tasa de ahorro?
- ¿cuáles son tus aficiones?
- ¿Cual es tu deseo?
Anticipa cómo será tu día a día y elige una vivienda que te permita adaptarte a las circunstancias probables; por ejemplo, si tiene una casa más grande con una habitación adicional, puede alquilarla.Obtenga más información sobre tecnologías sostenibles; esto mejora tu calidad de vida ya que te ofrece un entorno propicio que integra sistemas de uso de agua, uso de energías renovables, funcionalidad en el uso de espacios y arquitectura de espacios verdes.
3. La condición del analista
Asesórate con un experto y examina el estado de la vivienda en cuanto a plusvalías y otros aspectos importantes como: B. los trámites requeridos y cuánto considerar al comprar su próxima casa.
Evalúe la seguridad del sitio, controle el espacio y pregunte a los vecinos sobre las ventajas y desventajas de vivir en el área para saber dónde comprar una casa.
4. Ingeniería de Investigación y Aplicación
Optimiza tu tiempo y aplica la tecnología para encontrar más alternativas que cumplan con tus expectativas.Haz un recorrido virtual y descubre las opciones que mejor funcionan para ti.
5. Infórmate de todas las opciones de financiación para comprar una casa
Pregunta por todas las alternativas hipotecarias y elige tu mejor opción.El Consejo Nacional para la Protección de los Usuarios de Servicios Financieros menciona los siguientes factores a considerar antes de solicitar un financiamiento de vivienda:
Conceptos que debes saber si estás pensando en comprar una vivienda
enganche de remolque
Esta es la cantidad que paga como pago inicial cuando compra una casa.En general, se aplica la fórmula: a mayor monto, menor tasa mensual, lo que significa liquidez y reduce el monto de tu vivienda.
hechos importantes
Recuerda que las finanzas sanas no deben representar más del 30% de tus ingresos.
Hay algunas ofertas bancarias, aunque raras, que le permiten comprar sin depósito.Cada situación es única; por ello es importante considerar la presencia de un experto que lo oriente hacia la mejor opción.Infórmese sobre diferentes formas de vender su casa y haga de su inversión un éxito con buenas plusvalías.
Cada situación es muy específica y es importante considerar los diversos aspectos de la decisión colectiva sobre el tipo de préstamo hipotecario adecuado para usted; por lo tanto, es mejor contar con la ayuda de un asesor profesional en la industria de bienes raíces.
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yo evalúo
El valor de una casa depende de las condiciones materiales, es decir, la cantidad de metros y los materiales de construcción, así como los servicios y la ubicación.Esta información debe recibir la importancia adecuada por parte de los expertos en investigación de mercado.
Los encargados de llevar a cabo esta investigación son:
- Corredores registrados actualmente en el Ministerio de Economía
- Instituto Estatal de Valoración de Activos
- institución de crédito
- Industria inmobiliaria o casa de subastas inmobiliarias
Honorarios de investigación y redacción:
Esta es la cantidad que debe pagar para investigar el estado legal de la vivienda, es decir, si tiene una hipoteca, y el nombre del propietario.Además, su información personal se cotejará con su historial crediticio para verificar su capacidad de pago.
Otros factores incluyen escrituras, impuestos de compra y honorarios de notario.Se estima que es alrededor del 7% del valor de la vivienda, sin embargo, esto es solo un porcentaje especulativo ya que las cifras anteriores se conocen en el momento en que se completó el informe.
finalmente
Comprar una vivienda es una decisión importante y recuerda que con TrueHome tienes un aliado que puede ayudarte a tomar la mejor decisión.Visite nuestro sitio para descubrir cientos de opciones para comprar la casa de sus sueños y comenzar a construir su riqueza hoy.
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