¿Cómo puedes deducir impuestos de tu hipoteca?

tienes una hipoteca?Tenemos buenas noticias, porque los impuestos se pueden deducir del préstamo.

Abril es el mes en el que las personas físicas deben presentar sus declaraciones anuales de impuestos en Hacienda.Si bien todo el proceso puede ser un dolor de cabeza, hay ciertos aspectos que pueden ayudar a aliviarlo.Por ejemplo, registra una deducción personal autorizada de la cual puedes recibir el crédito.

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre la deducción fiscal por hipotecas.

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Sabemos que declarar impuestos puede ser tedioso y complicado.Pero como saben, se pueden derivar.

Entre los gastos personales deducibles destacan todos los gastos relacionados con la salud, la educación, las donaciones y la hipoteca antes mencionados.Para aclaración, no se puede deducir el monto total del préstamo, solo los intereses reales y no más de 750,000 UDIS (Unidades de Inversión), que es poco más de 5,000,000 MXN.

El artículo 151 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (ISR) establece que la porción deducible de su préstamo hipotecario es el interés real que pagó por el año.Por supuesto, no importa si el préstamo lo otorga el banco, Infonavit o Fovissste.
Si aún no tiene una hipoteca, en TrueHome podemos ayudarlo.

¿Cuáles son los beneficios reales?

Éstos representan la rentabilidad que obtienes tras pagar una suma de dinero, en este caso el pago de una hipoteca, tras deducir la depreciación provocada por la inflación.

Calcular esto no es complicado.La tasa de inflación anual simplemente se resta de la tasa de interés pagada.Por lo tanto, la tasa de interés real variará de un año a otro.

Por ejemplo, si desea deducir impuestos de su saldo este año, la tasa de interés es del 12 % y la tasa de inflación es del 6 %, entonces la tasa de interés efectiva es del 6 %.

¿Cuáles son los requisitos para la deducción fiscal?

Debes saber que para poder deducir el impuesto de tu hipoteca durante tu ejercicio fiscal, la entidad financiera que te otorgó el préstamo debe emitir un certificado de interés.Este es el comprobante fiscal que respalda los intereses reales pagados.

Primero necesitas validar algunos datos para evitar sorpresas o correcciones posteriores.Algo fundamental pero sumamente importante es asegurarte que la institución que te dio el préstamo haya registrado correctamente tu RFC.

Otros datos a tener en cuenta (los más importantes al presentar una declaración) son la ubicación de la propiedad y la cantidad de interés nocional acumulado.

Además, tenga cuidado de evitar deducciones por artículos que no sean los enumerados anteriormente, como: B. Seguros, recargos, intereses ordinarios, servicios financieros, tasas, etc.

Habiendo dicho todo esto, ¿hay alguna manera de que pueda obtener una deducción de impuestos en mi hipoteca?

1. Las tasas de interés más bajas son solo tasas de interés reales.
2. El monto prestado no debe exceder el límite superior de 750.000 UDIS.
3. Debe tener prueba de interés en la hipoteca de la institución financiera que hizo el préstamo.
4. El certificado debe mostrar los intereses efectivamente pagados durante el ejercicio.
5. Una hipoteca es para comprar una casa.
6. Los créditos hipotecarios son emitidos por instituciones integrantes del sistema financiero.

Si quieres saber más sobre tu hipoteca, ¿cuál es el tipo de interés y por qué te lo cobran?, te lo contamos todo.

Comprar una casa siempre es algo bueno desde su perspectiva, y usted sabe que si necesita una hipoteca, puede sacar parte de ella.Así que si estás buscando una nueva ubicación a la que mudarte, en TrueHome tenemos una amplia oferta de apartamentos en Narvarte o cualquier otra zona que te interese.

Los recortes de impuestos siempre están a su favor.Aunque lo único que se puede deducir de tu hipoteca son los intereses, igual te lo recomendamos.

La conclusión es que estos préstamos tienen un plazo de 5 a 20 años y, en la mayoría de los casos, paga más intereses que capital.Por lo tanto, las exenciones fiscales son muy atractivas.