¡Mantengamos la puerta abierta!Casa abierta: Esta es una forma de atraer y adquirir más clientes potenciales.Los asesores inmobiliarios organizan eventos donde pueden mostrar casas a cualquier cliente potencial sin cita previa.
¡Trabaja con nosotros y sigue el hilo de este blog para obtener más información sobre la jornada de puertas abiertas!
¿Qué es una jornada de puertas abiertas?
Las jornadas de puertas abiertas son una gran oportunidad para promover una forma más rápida de comprar una propiedad; es solo cuestión de organizar todo el evento; pero ¿qué pasa con la logística?
En los eventos open house, los asesores inmobiliarios mantienen un horario abierto y espacios acondicionados para que la visita sea una experiencia cómoda y más auténtica que te dé una idea de cómo se vive el inmueble.
¿Cuáles son las ventajas de una jornada de puertas abiertas?
Infórmese de las ventajas de organizar una jornada de puertas abiertas:
- Mayores oportunidades para vender más rápido, más compradores potenciales significan una mayor posibilidad de cerrar la venta.
- Brindan a los compradores la oportunidad de ver las casas en paz sin tener que comprometerse a una cita.
- Los clientes potenciales calificados aumentan cuando las personas más interesadas hacen citas.
- Permiten evaluaciones de interés propio, apoyo, compromisos y revisiones, lo que ayuda a los asesores a realizar los ajustes necesarios para facilitar una venta más rápida.
como organizo un¿abre la puerta?
Mobiliario:Es una forma de preparar una casa con un paisaje que pueda atraer a un comprador potencial.Desde sugerencias sobre qué muebles quitar o agregar complementos para coordinar todos los espacios.
Sin embargo, antes de configurar su apartamento, tenga en cuenta lo siguiente:
Verifique que las puertas y ventanas funcionen; sin problemas de plagas, revise todas las esquinas y canaletas; también revise la instalación eléctrica, los enchufes no deben estar dañados o los cables desalineados.También hay accesorios de gas, fontanería y calefacción.
En Loft creamos una experiencia amigable para nuestros clientes, pero coincidimos con nuestros asesores inmobiliarios en que su trabajo logra resultados más favorables.
La implementación de una variedad de recursos técnicos de nuestros procesos internos nos permite ofrecer propiedades previamente tasadas y ofrecer a nuestros clientes opciones legales y funcionales en función de sus necesidades reales.
Esto hace que el trabajo del consultor sea más fácil, más transparente, logre resultados más rápido y, por lo tanto, respalde una carrera profesional exitosa.
¡Que empiece el espectáculo!organiza tu diaabre la puerta
Anota ahora la fecha ideal en tu calendario y prepárate para la jornada de puertas abiertas, para que no solo tú como agente inmobiliario puedas disfrutar de las galletas con chispas de chocolate.
El momento ideal para organizar una jornada de puertas abiertas es el fin de semana, incluido el domingo, con horarios recomendados de 11:00 a 15:00 horas.Luego viene el paso crucial: el marketing lo es prácticamente todo.
Los compradores potenciales necesitan encontrar la propiedad sin perderse ni distraerse.Desde las redes sociales hasta las publicaciones en blogs y la publicidad tradicional, todo esto garantizará un flujo exitoso de clientes potenciales.
Un buen anuncio, atracción de multitudes, fotos, descripción relacionada con el interés, estos son los datos clave del evento de puertas abiertas además de la ubicación.
usa las redes sociales
Las redes sociales como Facebook son una herramienta poderosa para promover una casa abierta con fotos profesionales para atraer espectadores.Prepárese para una jornada de puertas abiertas con 2 o 3 semanas de anticipación y haga lo siguiente:
Cree un evento de Facebook para asistir a una jornada de puertas abiertas para que las personas interesadas se incluyan en las listas de otras personas; sin embargo, recuerde que es importante describir los beneficios de vivir en el área y los beneficios que vienen con la propiedad.
El uso de fotografías de alta calidad, mala iluminación o gráficos no profesionales significa que no asistirá a la jornada de puertas abiertas.Se aprovecha la luz natural, que crea mayor amplitud y resalta los elementos básicos de la casa.
Por ejemplo, puede tener una vista desde el balcón o una foto del dormitorio principal.No olvide hashtags relevantes como #openhouse, #buscarcasa, #attractivegarden y más.
La señalización física es clave para una jornada de puertas abiertas exitosa.Si la casa está en una subdivisión, debe asegurarse de que haya carteles que indiquen la ubicación exacta.
Sugerencia de señalización física: Publique un mensaje simple: Open House con flechas y colores prominentes como rojo, naranja, azul y amarillo que puede equilibrar con colores neutros.
El tamaño del escudo depende de la ubicación geográfica; también, desarrolle una estrategia de relaciones públicas con los vecinos con unos días de anticipación e invítelos a promocionarse.
Es importante comprender el mercado, hacer las siguientes preguntas clave y segmentar a su audiencia:
¿Qué ofrece la zona?
¿Qué son los indicadores inmobiliarios?
¿Por qué está en venta la casa?
¿Cuál es el estado de la casa?
¿Cuántas citas proporcionó?
Tome notas meticulosas sobre cada comprador potencial y analice las objeciones más comunes a tratar.
¿Qué información debe proporcionar en el día?¿abre la puerta?
Prepare un formulario con la información del apartamento para los prospectos más interesados:
- dirección inmobiliaria
- Precio
- Su información de contacto (incluida la URL de su sitio web o publicidad en línea)
- perfil de propiedad
- Tomas exteriores e interiores
- metros cuadrados de terreno y construcciones
- número de habitaciones
- Cantidad de baños
- Características, balcones, terrazas, jardines y más.
- Servicios y comodidades del vecindario
la etapa final
El día después de la jornada de puertas abiertas, envíe un correo electrónico agradeciendo su asistencia al evento, incluido un enlace a su sitio web o un anuncio en línea.Llame a cualquier persona interesada durante la próxima semana y pregúntele si tiene alguna pregunta o sugerencia sobre la casa.
finalmente
Organizar una casa abierta es una forma de atraer compradores potenciales más calificados y aumentar sus posibilidades de cerrar más rápido; también te permite obtener información más relevante de tu audiencia para ofrecer más opciones en función de su estilo de vida.
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