Es posible que ya estés familiarizado con el término crowdfunding.Pues bien, este tipo de inversión ha llegado al mercado inmobiliario.Aquí te explicamos cómo funciona el crowdfunding inmobiliario.
El crowdfunding inmobiliario puede sonar complicado, pero en realidad es una excelente manera de invertir en bienes raíces sin hacer una gran inversión.
También es una forma de democratizar la inversión.
En el pasado, para poder participar en un proyecto inmobiliario, la persona tenía que tener mucho dinero.
Con el crowdfunding ahora más personas pueden participar en el mercado inmobiliario, financiar más proyectos y así aumentar la oferta de vivienda.
Conocer sobre este tipo de inversión puede ayudarte a tener una idea de qué es y si es adecuado para ti.
Tabla de contenido
¿Qué es el crowdfunding inmobiliario?
El crowdfunding inmobiliario es un método relativamente nuevo de financiación o inversión en proyectos inmobiliarios.
Los inversores obtienen un rendimiento de su inversión con una inversión de capital relativamente pequeña.
Combina los beneficios de invertir en bienes raíces con la flexibilidad, transparencia y simplicidad del crowdfunding.
El crowdfunding inmobiliario permite que más personas inviertan en bienes raíces.
Por otro lado, el crowdfunding inmobiliario también beneficia a las medianas empresas constructoras, que ahora pueden acceder a una financiación que antes solo estaba disponible para las empresas más grandes.
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Así funciona el crowdfunding inmobiliario
El crowdfunding inmobiliario consiste en invertir en proyectos inmobiliarios para generar rentabilidad.
Para participar en el crowdfunding inmobiliario en línea, es posible utilizar plataformas que ofrecen este modelo de varios proyectos.
Esta persona puede revisar las oportunidades y decidir en cuáles invertir.
Para realizar una inversión, los inversores deben registrarse en la plataforma proporcionando una serie de datos personales y un control de identidad para garantizar una mayor seguridad en toda la transacción.
Los proyectos de inversión, los montos mínimos de inversión, las condiciones y las características dependen de la plataforma respectiva, por lo que es recomendable verificar todos los detalles con cuidado.
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¿Cuáles son los beneficios del crowdfunding inmobiliario?
Debido a que el crowdfunding ofrece a los inversores la oportunidad de diversificar sus carteras de activos inmobiliarios, pueden ganar más con sus ahorros, administrar el riesgo de manera más efectiva y mejorar los rendimientos generales de la inversión.
¿En qué se diferencia de la inversión inmobiliaria tradicional?
El crowdfunding inmobiliario permite a personas con poco capital invertir en bienes raíces.
A cambio, permite a las empresas constructoras obtener financiación.
¿Cuáles son los riesgos del crowdfunding inmobiliario?
Como con cualquier inversión, siempre hay riesgos.
La rentabilidad puede verse afectada por algunas condiciones que pueden darse en el mercado inmobiliario.
La rentabilidad también puede variar según el proyecto seleccionado.
En cuanto a la plataforma de crowdfunding, conviene que todos comprueben su fiabilidad.
No olvide informarse sobre las tarifas de comisión y otros tipos de tarifas involucradas en la inversión.
¿Por qué invertir en bienes raíces en Colombia?
Hay muchas razones por las que invertir en bienes raíces en Colombia puede ser rentable.
Uno de los factores que hacen más atractiva la inversión inmobiliaria es la revalorización.
Cuando se revalorizan los inmuebles, la inversión se vuelve más segura y aumenta la rentabilidad.
Por otro lado, también puedes invertir en bienes raíces, sacar una hipoteca y alquilar.
Una vez pagada la renta, se cancela la hipoteca y amortizas la propiedad casi sin saberlo.
Si está interesado en invertir su dinero en bienes raíces y obtener un rendimiento, hay varias maneras de hacerlo.
Es conveniente proponerlo uno mismo.
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