¿Cuáles son las mejores hipotecas en México en 2022?

No queremos sonar como spoiler, pero saber cuál es la mejor hipoteca en México depende de muchos factores, empezando por tu situación financiera personal; además de saber por qué quiere comprar una propiedad nueva, esto también incluye uso residencial, de alquiler o comercial.

Debe considerar varios factores para decidir qué opción de financiamiento es mejor para usted; pero primero determina los siguientes elementos para entender cuál es el mejor crédito hipotecario en México.

Solicitar una hipoteca es una decisión financiera importante, por lo que es importante explorar todas las opciones y por supuesto, lo mejor de todo, poner en orden tus finanzas personales.

¿Cuáles son las características básicas de un préstamo hipotecario?

Sepa qué constituye el financiamiento hipotecario

• Créditos:Esta es la cantidad que te prestará el banco, hasta el 90% del valor de la vivienda.
• enganche de remolque: Este es el monto inicial requerido por el banco, que es la diferencia entre el valor de la propiedad y el monto del crédito que el banco otorga.
• Semestre:Es el período de validez de la financiación, que puede ser de hasta 30 años.
• Reembolso en cuotas:Esta es la cantidad que tienes que pagar a tu banco cada mes.

Uno de los factores a analizar es el CAT y TAE promedio, a menor valor, más económico el préstamo; pero vamos a comprobar los números:

Luego, consulte el cuadro de comparación a continuación para tomar una decisión.¿Cuáles son las mejores hipotecas en México?

Nombre del banco y de la financiación	CAT promedio	tasa de interés	monto minimo
Pagos instantáneos de Scotiabank	9,44%	10,00%	$400.00
Valores de Scotiabank	9,48%	9,50%	$400.00
Banco Scotia 7×5	7,82%	8,50%	$400.00
“Perfiles Hipotecarios” Banamex	10,60%	desde 7.90%	$200.00
Santander “pago fijo” o “pago incrementado”	9,60%	9,65%	$250.00
hipoteca a tipo fijo bbva	11,70%	desde 9.30%	$50.00
Bx+ hogar de adquisiciones tradicionales	12,10%	7,90%	$600.00
HSBC	11,70%	8,40%	$250.00
confirmar	12,70%	7,90%	$200.00
BanRegio “Toma de casa”	13,00%	8,80%	$500.00
mufla de banco	11,40%	9,30%	$280.00
Inbursa “Inburcasa”	12,90%	9,50%	$150.00
banbajio	10,00%	10,49%	$250.00

¿Qué elementos debe analizar para decidir qué¿La mejor hipoteca en México?

• TAE fija:El tipo de interés fijo es un valor porcentual fijo para todo el periodo de financiación
  
• CAT (costo total anual):Es un indicador del costo total de financiamiento, incluyendo intereses y otros costos.
• TIN (tipo de interés nominal): Este es el precio que pagamos por pedir dinero prestado.
• término de año
• Montos Mínimos y Máximos de Préstamos

Además de conocer las tasas de interés y otros factores, también es importante determinar la mejor hipoteca en México para considerar otros costos involucrados en el financiamiento como:

• Seguro de desempleo:Se activa cuando pierdes tu trabajo y te permite no hacer pagos mensuales de tu hipoteca.
• seguro de vida:Este seguro es obligatorio para todos los clientes que contratan una hipoteca y te permite proteger tu patrimonio en caso de fallecimiento.
• seguro: Esta es una forma de proteger su patrimonio de diversos eventos o desastres naturales que puedan ocurrir.

Las instituciones bancarias integran los 3 tipos de seguros anteriores; teniendo en cuenta la duración de la financiación, además del capital y los intereses devengados por las cuotas mensuales que tendrás que pagar a lo largo de la vida de la hipoteca.

El banco también tiene en cuenta el cálculo de los pagos mensuales, la inflación.La inflación es el aumento anual de bienes y servicios, por lo que la devolución puede incrementarse al momento de la financiación.

Sin embargo, antes de decidir qué crédito hipotecario en México es el mejor, es útil analizar en detalle cada financiamiento, junto con las penalidades, promociones y otras modalidades como el seguro incluido.

Para tomar una decisión más adecuada para ti y saber cuál es el mejor préstamo hipotecario en México, puedes realizar una simulación en condusef para calcular el monto total de tu préstamo hipotecario y las cuotas mensuales.

Consulte el cuadro comparativo a continuación para ver cuánto pagará por cada financiamiento y decidir cuál es la mejor hipoteca en México para usted.

Consulta cuál es la mejor hipoteca en México para ti

Cuadro comparativo de cuotas mensuales y financiación

mecanismo	depósito (incluyendo gancho)	pago mensual (inicial)	comprobar ingresos	Pago completo (total de todos los pagos mensuales)	tasa de interés (inicial)	Gato
Prohibir Reggio	$270,434.64	$10,430.53	$23,990.22	$1,841,799.44	11,10%	14,00%
Pagos instantáneos de Scotiabank	$271,328.55	$9,818.93	$26,158.63	$1,627,341.76	10,40%	12,40%
Valores de Scotiabank	$271,328.55	$9,737.33	$23,011.20	$1,757,329.93	11,50%	13,60%
Resumen Hipotecario Citi Banamex	$272,740.00	$9,547.20	$27,277.72	$1,690,826.94	10,25%	12,40%
barnott	$277,659.60	$10,450.59	$20,903.32	$1,847,354.00	11,00%	14,10%
banbajio	$278,949.60	$10,999.17	$31,426.19	$1,869,817.62	11,99%	14,10%
BBVA	$282,530.00	$10,130.98	$30,392.93	$1,791,116.43	10,80%	13,30%
Imbursa	$285,926.40	$9,049.39	$22,623.48	$1,628,890.39	9,50%	11,30%
Santander pago fijo	$286,365.00	$11,107.32	$24,725.84	$1,967,107.23	12,05%	15,20%

La forma más fácil de elegir una hipoteca

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Para elegir la mejor hipoteca, necesitas saber cuál se adapta mejor a tus necesidades y te permite comprar sin exceder tu capacidad de pago.Ten en cuenta que no se trata solo de elegir la tasa de interés más baja, sino también de otros factores como cuándo pagar y si se ofrece un seguro de vida o de desempleo.En el ático, te asesoramos para elegir la mejor opción.

finalmente

Determine cuál es la mejor hipoteca en México con base en su situación financiera personal, capacidad de endeudamiento disponible y estilo de vida.

Obtener una hipoteca es una opción que puede usar para construir una herencia, pero hay suficientes consejos para hacer una inversión con un buen rendimiento.En Loft contamos con los mejores asesores de crédito, contáctanos y juntos encontraremos lo mejor para ti.