Para ser propietario de una propiedad, a veces es más fácil solicitar una hipoteca, ya que puede pagarla gradualmente de acuerdo con sus medios económicos.Muchas preguntas surgen al respecto… ¿es esto cierto?Infonavit Buró de Crédito Checo?Te daremos todos los detalles.
¿Qué es una hipoteca?
Antes de explicar si el Infonavit revisa los burós de crédito, vamos a explicar brevemente qué es una hipoteca.Los préstamos hipotecarios son préstamos a medio y largo plazo que conceden las entidades financieras a los usuarios para la adquisición de terrenos, rehabilitación, compra o construcción de viviendas.
Las hipotecas se adaptan a las necesidades de la persona que recibe el préstamo y son un vehículo para que las personas compren propiedades.Para asegurarse de que el banco no pierda dinero, la casa o la propiedad permanecen seguras después de completar el pago.
Aunque el banco es el propietario temporal de la propiedad, puede mudarse con tranquilidad, pero su propiedad está registrada como una ‘hipoteca’.Si por alguna razón no puede pagar el préstamo, el banco tomará posesión de su propiedad para pagar la deuda.
¿Qué es Infonavit?
Otro concepto a entender antes de decidir si Infonavit revisa los burós de crédito es saber exactamente qué es Infonavit.
En México, Infonavit o Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores es una organización que administra los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda.Los recursos del Fondo provienen de aportes de los empleadores de los trabajadores con beneficios legales.
Fundado en 1972, Infonavit ofrece un sistema de financiamiento para obtener crédito disponible para la compra, construcción, reparación, remodelación o ampliación de inmuebles.
¿Qué son los burós de crédito?
¿Infonavit revisa agencias de crédito?¿Qué son los burós de crédito?Ya sabes qué es Infonavit, pero ahora necesitas saber qué es una agencia de informes crediticios para entender mejor este tema.
El Buró de Crédito es una corporación privada constituida como sociedad de información crediticia y autorizada por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, así como por el Banco de México y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.
Las agencias de informes crediticios recopilan información sobre la solvencia de personas o entidades.Es decir, si en algún momento de tu vida has solicitado un préstamo, esta institución ya te ha dado de alta.
La agencia categoriza su comportamiento crediticio mediante la asignación de puntos.La puntuación mínima es 449, lo que significa insatisfecho, y la puntuación máxima es 775, lo que significa muy bien.Este puntaje le permite a la institución financiera determinar con qué frecuencia paga su hipoteca y decidir si se siente cómodo brindándole un préstamo más grande para comprar una casa.
¿Infonavit revisa agencias de crédito?
Te hemos explicado qué es Infonavit y qué son los burós de crédito… ¿Infonavit revisa los burós de crédito para emitir crédito?La respuesta es sí.
Infonavit le solicitará su consentimiento para la revisión de su historial crediticio.Cuando estás marcado, Infonavit analiza el límite de crédito en base a tu perfil crediticio.Si no realiza el examen, su solvencia solo puede alcanzar un máximo del 60%, dependiendo de su edad y salario.
Si aceptas que Infonavit revise tu historial, pueden pasar dos cosas.Si tu historial es bueno (tienes un puntaje excelente) puedes tener hasta un 100% de crédito, pero si tu historial es negativo solo puedes obtener un 80% de crédito Infonavit.
Cabe señalar que Infonavit en realidad consulta los burós de crédito ya que es un indicador de tu solvencia.Sin embargo, Infonavit no puede negarte el acceso a una hipoteca.El porcentaje de crédito que le den variará.
Los requisitos más importantes para solicitar créditos Infonavit son:
- Tener empleo vigente en una empresa que aporte al Infonavit.
- Tener 116 puntos Infonavit.
- Asiste a un taller gratuito de Saber para Decidir.
- Hay 2 personas como referencia.
- Rellene el formulario de solicitud de préstamo.
- Proporcione una copia del certificado de nacimiento original y una identificación válida emitida por el gobierno.
Para más información, consulta nuestras instrucciones sobre cómo tramitar puntos Infonavit.
¿Cómo puede un ático ayudarlo a obtener una hipoteca?
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Loft es una empresa que te acompaña en todo el proceso de compraventa y puede ayudarte a comparar diferentes productos financieros para elegir la hipoteca que mejor se adapta a tus necesidades.Con un loft ganas seguridad y eliminas la posibilidad de sufrir un fraude inmobiliario.
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finalmente
Ahora que sabes si Infonavit consulta los burós de crédito y cómo Lofts puede ayudarte con el proceso de compraventa, contáctanos para que podamos ayudarte a encontrar la propiedad que mejor se adapte a tu estilo de vida o las propiedades que deseas.
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