No podemos ahorrar dinero tratando de generar capital.Necesitamos este dinero para generar ingresos.De esta forma conseguimos superar la devaluación de las divisas más estables como el dólar o el euro.
Si usted es una persona que busca una inversión de bajo riesgo y un ingreso estable, entonces el mercado inmobiliario es su mejor opción.
Hay situaciones en nuestras vidas cuando hacemos ahorros significativos o adquirimos capital extraordinario.En esos momentos, solemos preguntarnos dónde poner el dinero.¿Me lo quedo o invierto en él?
Si no quieres ser esclavo de las variables económicas,Una buena opción es comprar bienes inmuebles.
En Houm somos expertos en encontrar la mejor inversión inmobiliaria para ti.arreglar uno chile consulta gratis , Colombia o México con nuestros expertos.
Bueno, en la siguiente nota.Te contamos por qué el negocio inmobiliario es una apuesta segura y rentable.
Tabla de contenido
Características y ventajas de las inversiones inmobiliarias
1. La tierra es un bien escaso y limitado
Con el aumento de las tasas de natalidad y la esperanza de vida, la densidad de población de los países también está aumentando.
La consecuencia inmediata esA medida que más residentes necesitan casas, los mercados requieren áreas de tierra más grandes para producir alimentos o productos básicos.
En nuestra historia familiar, podemos ser capaces de entender cómo ha aumentado el valor de la propiedad.Esto hace que la vida sea difícil para las generaciones futuras.
Como conocemos el concepto de propiedad privada, las sociedades se dividen en arrendadores y arrendatarios.La riqueza sostenible siempre la logran quienes adquieren y mantienen sus inversiones inmobiliarias.
La propiedad no es como el dinero: no se puede dar de baja porque su creación es limitada.
Hay excepciones a esta regla para propiedades con problemas estructurales o en ubicaciones desfavorables.Pero no te preocupes,En Houm, te animamos a elegir lo mejor posible.
2. Es tu refugio después de la jubilación
Confiar en un fondo de pensiones no es la mejor decisión.Como adultos, nuestros gastos aumentan y nuestros ingresos disminuyen.
peroHay algunas estrategias para evitar esto: Compre una propiedad para alquilar.
Este ingreso pasivo nos permitirá tener una mejor calidad de vida y poder pagar todos los gastos con tranquilidad.Estamos disfrutando de un viaje o participando en una actividad cercana a nuestros corazones, o estamos lidiando con una condición de salud inesperada.
Este ingreso adicional será sumamente importante para poder cosechar los frutos de nuestro trabajo sin preocupaciones.
Recordemos que los valores de alquiler, a diferencia de las rentas vitalicias o rentas vitalicias, siempre vienen con inflaciónA menudo abrumado por el aumento de los precios.
3. Es una póliza de seguro de vida
El amor por la familia es tan grande que todos nos preocupamos de cómo podemos apoyarlos financieramente el día que nos hayamos ido.
Posibilidad de pago de seguro de vida.Pero las sumas que se pueden pagar a nuestros familiares no son cuantiosas, y pueden conseguirlas tras una extensa burocracia.¡Ten cuidado!Como cualquier cosa segura… siempre tiene la letra pequeña.
Sin embargo, la propiedad se puede alquilar incluso después de la muerte del propietario.También pueden ser vendidos por sus herederos.
Otro dato útil es si estás pensando en comprar uno.Crédito hipotecario en el que la cantidad adeudada vence por fallecimiento del solicitante.
Resumen: Su ser querido puede quedarse con la propiedad sin tener que seguir pagando la línea de crédito.
cuatroLos bienes raíces son un activo tangible y una inversión.
A diferencia de las inversiones, los bienes raíces son tangibles.Y no soportan los riesgos asociados a la macroeconomía: devaluación, incertidumbre de mercado, caídas de divisas, etc.
Están a tu disposición y te pertenecen.Eres menos susceptible a la malicia de los demás., parece ser un activo.
Por ejemplo, no debe desconfiar de los ciberataques o los boicots financieros.
5.Las inversiones inmobiliarias son anticíclicas
En los años pasados,El costo de construir y comprar bienes raíces en dólares es históricamente bajo.
Esto permite a los inversores inmobiliarios construir o comprar bienes inmuebles al precio adecuado.
Parte del motivo de los precios bajos tiene que ver con la recesión económica provocada por la pandemia y las tensiones internacionales actuales.
Si esta situación se estabiliza, los valores inmobiliarios aumentarán significativamente.
6.Diversifica tus ingresos
Los expertos económicos recomiendan la distribución de ingresos.Invertir en bienes raíces nos hace independientes del sistema financiero.Nos permite predecir nuestros gastos y así generar ingresos adicionales.
Devolver,Como propietarios, podemos alquilar y generar ingresos pasivos.
Esto nos da libertad financiera y estabilidad.
No son inversiones que se amortizan inmediatamente.Pero a la larga mejorarán significativamente tu calidad de vida,No se preocupe por su seguridad financiera protegiendo sus finanzas.
7.Es una inversión de bajo riesgo.
¿Cuándo pensaste en cómo invertir tu dinero?Las personas que nos rodean pueden comenzar a decir “Mejor mantenga su dinero en bitcoins” o “Compre acciones, bonos o cuotas”.
La inversión especulativa parece ser el paradigma para muchos.
Sin embargo, la compleja situación actual nos muestra que estos enfoques son altamente riesgosos: podemos ganar mucho y perder en la misma proporción.
Los bienes raíces son una inversión menos riesgosa y menos volátil que otras formas de inversiones financieras, como las acciones en papel.
Las inversiones de riesgo requieren un seguimiento constante, ya que es más probable que se vean influenciadas por las definiciones económicas o la política monetaria.
8vo.Puedes alquilarlo o usarlo personalmente.
Ser propietario de una propiedad significa poder adaptar el uso de los bienes inmuebles a sus necesidades.
La ley te protege para usarlo como quieras.Algunos lo utilizan como vivienda propia, otros lo alquilan de forma temporal o anual, algunos optan por un modelo híbrido.
Los alquileres diarios pueden generar más ingresos que los alquileres anuales.Especialmente si estás en una ciudad con muchos turistas.
Por esta razón, muchas personas compran propiedades amuebladas y las alquilan por días.y otros que optan por alquilarlos cuando están fuera de casa o se van de vacaciones.
Esta oportunidad de negocio solo es posible si somos dueños de nuestra propia casa o departamento.
La seguridad con la flexibilidad de la propiedad es muy importante.Tienes muchas variables que puedes utilizar para aumentar el rendimiento de tu inversión inmobiliaria y maximizar su rentabilidad.
9.No tienes que pagar todo tú mismo
Esta inversión requiere mucho dinero.pero afortunadamenteHay atributos para todo tipo de presupuestosy diversos tipos de financiación.
No tenemos que comprar una casa o un apartamento.También podemos comprar estacionamientos, oficinas o áreas más pequeñas.
Devolver,Hay muchas entidades financieras dispuestas a ofrecer préstamos hipotecariosCon diferentes condiciones y tasas de interés, la propiedad se vuelve más asequible.
Con este tipo de préstamo, puedes ampliar el plazo de pago.Y también existe la opción de financiar los pies con un préstamo de consumo o invertir ese dinero en proyectos verdes o blancos para extender la amortización.
Si decide alquilar su propiedad, el inquilino subsidiará su deuda restante con sus pagos de alquiler.
En Houm contamos con el asesoramiento y apoyo de nuestro equipo para que tu alquiler sea sin complicaciones.
10El concepto de valor añadido
Los bienes raíces se caracterizan por ganancias de capital constantes, lo que significa que aumenta su valor con el tiempo.
Se deben tener en cuenta las características especiales que pueden aumentar o disminuir el valor de la propiedad: ubicación, proyectos de infraestructura en la zona, desarrollos en la zona, estado y antigüedad de la propiedad, etc.
Todas estas características pueden aumentar el precio de su propiedad en el futuro.La diferencia entre su inversión y el valor que su propiedad adquiere con el tiempo es el valor residual.
En Houm, tenemos toda la información que necesitas para hacer una compra informada.
once.No necesitas muchos conocimientos para invertir
Invertir en bienes raíces es menos complejo que invertir dinero.
Cuando incursionas en el capital riesgo, necesitas capacitación y asesoría constante para invertir adecuadamente.Hay varios factores a considerar que pueden cambiar repentinamente.
en lugar de esto,A la hora de invertir en bienes raíces, solo necesita ser asesorado una vez.Vale la pena recordarte que en Houm somos especialistas en bienes raíces y tenemoschile consulta gratis,Colombiao México
En esta instancia de planificación, debe calcular el retorno de la inversión, el área potencial, las necesidades de la comunidad y la condición de la propiedad.
Luego, tiene en cuenta todos los costos en los que incurrirá (préstamos, intereses, contribuciones, GGCC) y luego calcula la cantidad de ingresos que obtendrá del valor del alquiler.
Lo que mucha gente quiere y espera es “valor por dinero”.Eso es posible.
Nuestro secreto para ello: tiempos de desocupación más cortos, buena gestión, evitación de inquilinos que no cuidan tu propiedad, retrasos en el pago o morosidad.
finalmente
Hay muchas formas de invertir sus ahorros, pero ingresar al mercado inmobiliario como propietario es la mejor para quienes buscan calidad de vida y estabilidad financiera.
Esta es una opción barata para aumentar tus ingresos futuros sin agotar tu energía e inteligencia..
Recomendamos a nuestros usuarios que se asesoren adecuadamente y obtengan toda la información sobre sus posibles inversiones.
Nuestro equipo de Houmers puede analizar las mejores tarifas de alquiler que se pueden esperar según las propiedades y la ubicación de la propiedad. aquí.
Si está alquilando una propiedad de inversión, le recomendamos leer nuestro artículo que explica todos los beneficios de cotizar en Houm.
¿Te gustaron nuestras notas?¿Quieres interiorizarte aún más en el sector inmobiliario?Sigue leyendo para conocer toda la información que tenemos para ti.
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