¿Te gustaría alquilar tu propiedad y generar ingresos regulares sin contratiempos?Familiarícese con la política legal y asegúrese de que las buenas negociaciones estén respaldadas por algo más específico que un contrato de arrendamiento.
La política legal es un acuerdo útil y común en las negociaciones inmobiliarias.
¿Qué es la política jurídica?
Un documento legal que se redacta al alquilar una propiedad y cuyo propósito es proteger los intereses de ambas partes en la negociación, a saber, el propietario de la propiedad (el arrendador) y la persona que alquila la propiedad (el inquilino). .
¿Cuáles son las ventajas del seguro de protección jurídica?
- Evita posibles conflictos por impago
- Tiene carácter jurídico y protege los intereses y obligaciones del arrendatario y del arrendador
- Este es un documento como confirmación
Entonces, ¿qué es la política legal?Es una garantía que protege al arrendatario contra:
- Cuando la propiedad está en riesgo
- Cancelación del contrato sin previo aviso
- Condiciones no cumplidas según lo acordado
La política legal se ocupa de los propietarios si:
- Reparación de los daños causados por el mal uso de la propiedad
- Asistencia en caso de incumplimiento de pagos en fechas acordadas
Además de entender qué es una política legal, es importante mencionar las partes que la componen. Una póliza debe contener los siguientes elementos:
- Información general:Nombre completo (como se muestra en la identificación del gobierno) Detalles de la propiedad
- Expresión:En este apartado, el propietario se declara propietario legal, expresando la ubicación, cantidad, superficie y estado general, y el arrendatario manifiesta también su interés
- Condiciones:Se definen todos los derechos y obligaciones de las partes negociadoras.
- Información de garantía:Se colocan las fechas de la escritura pública, las características del inmueble, el valor comercial aproximado
- Señal:Las partes se comprometen a implementar las políticas establecidas en la Política Legal
tipo de póliza
Ahora que sabes qué es una póliza legal, vamos a explicarte los tipos de pólizas:
- ¿Qué es la política legal?Adicionalmente:Este es un acuerdo que asegura la tramitación legal si un inquilino no cumple con la normativa sobre la desocupación de una propiedad de alquiler.
- ¿Qué es el Seguro de Protección Jurídica?:Además de las características de la póliza tradicional, se agrega una administración integrada por abogados profesionales para cobrar el alquiler y los servicios públicos adeudados por el inquilino hasta que se produzca el desalojo.
¿Cómo trato con las condiciones legales de alquiler?
Es importante trabajar con un abogado para hacer cumplir una política de alquiler legal o consultar a una agencia de bienes raíces profesional para obtener asistencia legal sólida.
¿Cuánto tengo que pagar por una póliza de alquiler legítima?
La tarifa varía de una compañía a otra, pero ronda el 50% de la renta mensual, en algunos casos se comparte a partes iguales entre el inquilino y el propietario, en otros casos se le puede imponer al inquilino.
Una póliza puede cubrir una variedad de servicios tales como:
- encuesta de inquilinos
- preparar el contrato
- Asistencia jurídica para inquilinos
- libre de propiedad
- colección de alquiler
¿Qué examina una política de alquiler legítima?
Una de las ventajas de una póliza de alquiler legal es que verifica los documentos presentados, pero no examina información sensible o antecedentes penales.Se centra en los siguientes documentos:
- identificación oficial
- comprobante de domicilio
- Prueba de estado fiscal
- Comprobante de ingresos (últimos 3 meses)
- Cartas de referencias bancarias y personales
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Algunas opciones de alquiler porque ofrecen servicios de calidad, accesibilidad vial y sistemas de transporte; además, el auge de la promoción inmobiliaria trae consigo buenas expectativas de rentabilidad.
Álamo:Es un barrio perteneciente a la Alcaldía de Benito Juárez, con varias áreas verdes, rodeado por los barrios de Narvarte Oriente, Buenos Aires, Roma Sur, Doctores y Obrera.El alquiler promedio de un apartamento es de $12,915.00.
portales web:Ubicado en la oficina del alcalde Benito Juárez en el sur de la Ciudad de México, se divide en 3 áreas: la entrada norte entre Emiliano Zapata y la avenida Eje 7A Sur, la entrada sur entre Zapata y el río Churubusco y la entrada de la calle Tlalpan Oriente.
Portal Norte:La renta promedio de un departamento es MXN 14,002.
Portal Sur:La renta promedio de un departamento es MXN 17,312.
Portal Este:La renta promedio de un departamento es MXN 14,143.00.
Santa María la Libela :Este es un barrio propiedad de la Alcaldía de Cuauhtémoc, un barrio encantador, bohemio y cultural.La renta promedio es de 13,771.00 pesos.Tiene una variedad de restaurantes famosos, atracciones culturales y accesibilidad vial.
finalmente
Si desea alquilar su propiedad, es importante que se informe y obtenga asistencia legal para evitar sorpresas; conocer las políticas legales y cómo hacerlas cumplir puede brindarle tranquilidad y garantizar que sus devoluciones se reciban a tiempo.
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