Eres agente inmobiliario?¿Has oído hablar de las franquicias inmobiliarias?Conozca qué son y cómo invertir en ellos.¡Aquí vamos!
¿Qué es una Franquicia Inmobiliaria?
Una franquicia de bienes raíces opera como una gran corporación con el objetivo principal de posicionar una marca corporativa específica en bienes raíces y brindar experiencia y apoyo único a sus franquiciados.
Cuando se vende una franquicia, existen políticas y regulaciones internas que deben seguirse para un resultado favorable.
Beneficios de una Franquicia Inmobiliaria
Consulta los siguientes beneficios de invertir en una franquicia inmobiliaria
- Soporte y gestión de marcas integradas en el mercado inmobiliario
- Inversión sin riesgo ya que son empresas grandes y confiables
- Aumentar la confianza del cliente para convertirse en una marca reconocida
- Amplia red de contactos semanales
- Financiamiento a través de una sólida infraestructura digital
- Construya relaciones comerciales más cercanas con varias partes interesadas, como inversores, empresas constructoras, etc.
- Compre modelos comerciales probados
¿Cuáles son las opciones para invertir en una franquicia inmobiliaria?
Hay varias formas, puede elegir las siguientes formas:
- Tarifa por venta o alquiler
- Paga la membresía mensual o anualmente
- Compra completa de la imagen y todo lo necesario para una franquicia sin comisión excepto el depósito.
Los contratos de franquicia tienen un plazo de 3 a 20 años.
cuales son las propiedadesfranquicia inmobiliaria?
Una franquicia inmobiliaria combina recursos técnicos con un departamento y/o agencia de marketing consolidado para mejorar continuamente el posicionamiento de la marca a través de la marca, la publicidad de la agencia, el marketing digital y la presencia en las redes sociales.
Ofrece herramientas para automatizar el trabajo administrativo de CRM para controlar mejor las actividades con los clientes.
Establecen negociaciones y/o acuerdos con empresas constructoras, entidades de crédito, notarios, etc. para que el cliente pueda recibir el objeto con mayor rapidez.
Serás capacitado y apoyado en herramientas, recursos y gestión de clientes, además incluye programas de capacitación, estrategias de negociación, networking y comunicación efectiva.
Tecnología integrada con un sistema interno de gestión de relaciones con los clientes (CRM) que permite a los agentes inmobiliarios gestionar la rentabilidad y las ventas, así como realizar un seguimiento del rendimiento del equipo, además de desarrollar diversas estrategias promocionales, como: B. envío de boletines por correo electrónico.
Propuesta para adquirir una de las franquicias inmobiliarias
- Investiga y compara:Pregunte a consultores, corredores sobre franquicias de bienes raíces, así como ideas de negocios, revisiones, reseñas y más.
- analizarcrecimiento del mercado inmobiliario, tendencias, competidores, marcas y presencia en la industria; Inversión inicial, cuotas fijas y variables, metros cuadrados y requisitos para cada franquicia.
- Precio del anuncio:Pregunte cuánto tiene que pagar el franquiciado al franquiciador por la publicidad.
- Reclamos de investigación:Es necesario evaluar cuáles son las necesidades en el área y el tipo de propiedad
- Tarifas de licencia:También conocido como realeza; es la cantidad que el franquiciado paga al franquiciador por el uso de la marca, y puede ser una cantidad fija o variar dependiendo de las negociaciones o políticas del franquiciado.
- Ubicación y Reclutamiento:Las viviendas deben cumplir con ciertos requisitos establecidos por las franquicias inmobiliarias; asimismo, debes considerar aprender a reclutar a los mejores agentes inmobiliarios para obtener un resultado favorable.
Recuerda que los agentes inmobiliarios deben ceñirse a estudios de mercado basados en indicadores inmobiliarios, superficie y titularidad.
Publique una lista de propiedades con fotos profesionales y herramientas para crear la experiencia de visualización adecuada en un recorrido virtual.
- Programe visitas y contacte con tiempo a cada cliente potencial
- Entreviste a prospectos para que pueda obtener la información que necesita para ofrecerles opciones basadas en sus necesidades reales.
- Representación y negociación de acuerdos entre compradores y vendedores.
- Informativo y acompañante durante todo el proceso de compra-venta, explicando cada detalle sobre aspectos legales y administrativos.
También es importante solicitar la certificación de agente de bienes raíces de algunas de las siguientes agencias:
- Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI)
- Asociación de Profesionales en Venta de Bienes Raíces (APCI)
Razones para usar loft al comprar y vender bienes raíces
- Es una marca multimedia reconocida que genera leads calificados cada semana
- Capacitación efectiva en administración de propiedades
- Propiedades que han sido examinadas previamente desde el punto de vista legal, económico y operativo
- Acceso a publicidad digital para promocionar propiedades
- Integre el marketing digital para generar listas de clientes potenciales
- Desarrollo y formación continua.
La ejecución de la campaña de estrategia de marketing digital de Loft permitió un flujo constante de solicitudes de alta calidad para obtener más ventas; también tenían una estrategia de SEO de generación de prospectos para diferenciar a Loft de la competencia.
finalmente
La franquicia inmobiliaria es una opción lucrativa para todos los agentes inmobiliarios y empresarios que buscan una entrada más firme y rápida en la industria inmobiliaria, permite adquirir una marca basada en el posicionamiento y la experiencia sumado al apoyo de diversas estrategias de marketing.Digitalización para proteger a los clientes.
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